Re: [問題] 有關設定費的問題!!已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (be like mike~)時間13年前 (2013/05/27 22:34), 編輯推噓3(3015)
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※ 引述《chinyes (be like mike~)》之銘言: : 請問大家~ : 最近小弟第一次買房子在桃園,購屋貸款銀行是自己找的,而銀行已收了設定費, : 如今代書(賣方找的)又要跟我收一次設定費,這樣是否合理? : PS:代書(賣家找的)費用:土地移轉 7000 : 房屋移轉 7000 : 設定費 7000 : 如此,還不包含政府相關稅金等費用,以上費用是否為現在行情?? : 小弟第一次買房很多相關細節不是很懂,懇請大家解惑,謝謝!!! 貸款核下後,銀行業務人員說,有貸款就有設定費,也就是貸款的金額,所以設定費是給 銀行 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.34.208.178

05/27 22:35, , 1F
那代書的設定費是給地政 每100萬元設定金額 地政收1000元
05/27 22:35, 1F

05/27 22:36, , 2F
看你貸款多少 設定金額就x1.2 / 1000元=政府收走
05/27 22:36, 2F

05/27 22:49, , 3F
原來如此,可是我只跟銀行貸了320萬,那這位代書要跟我收
05/27 22:49, 3F

05/27 22:51, , 4F
7000元,這樣合理嗎?還是這原本就要給代書賺的??
05/27 22:51, 4F

05/27 22:56, , 5F
地政設定費3840元再加列印 頂多4000元 再多收3000元
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05/27 22:56, , 6F
有可能是代書收的送設定費用 不過這個是跟過戶一起送就好
05/27 22:56, 6F

05/27 22:57, , 7F
板上有知名的0元代書 可以請教他看看這方面收費的問題
05/27 22:57, 7F

05/27 23:00, , 8F
一般代書送設定的收費是4000 也有收3000元的 不過過戶跟
05/27 23:00, 8F

05/27 23:00, , 9F
了解,謝謝您的提點!!
05/27 23:00, 9F

05/27 23:01, , 10F
設定一起送 基於使用者付費 多少還是讓代書收費用 除非你
05/27 23:01, 10F

05/27 23:01, , 11F
真的很CARE 再去談談看吧 不然我覺得也是在合理範圍內
05/27 23:01, 11F

05/27 23:12, , 12F
剛剛爬了一下精華,似乎也是如此,謝謝!!
05/27 23:12, 12F

05/30 01:37, , 13F
HI好像有人叫我
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05/30 01:37, , 14F
本版一直在推行0元代書 我也認為應該收0元
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05/30 01:38, , 15F
所以結論就是你被貴了 被貴了7000X3=21000
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05/30 01:38, , 16F
這版大神如此之多 還讓你花到錢 真的很奇怪
05/30 01:38, 16F

05/30 01:39, , 17F
你應該好好爬文 有人寫代書工作很簡單的
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05/30 01:39, , 18F
你付錢就輸了真的
05/30 01:39, 18F
文章代碼(AID): #1Hesxj8u (home-sale)
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