Re: [閒聊] 仲介來問要不要賣屋?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)時間13年前 (2013/05/28 10:02)推噓4(4推 0噓 2→)

留言6則, 6人參與討論串2/2 (看更多)

※ 引述《generally (天上的星辰)》之銘言： : 接到仲介來問我們願不願意賣出北大特區遠雄劍橋的房子? : 他說買家願意出一坪31萬購買,我們家是兩房+停車位,房子的總價有一千初頭萬 : 然後停車位是另外算，120萬 : 這價錢是算好的嗎?? : 我媽好像對這價錢蠻心動的，但我覺得太低 : 看591都開價1200萬的不是嗎?? : 感覺仲介都會私下賺一筆 : 其實是我家不缺錢所以不打算賣,我在猜可能是這樣所以房價高居不下?? : 因為買到的人不想釋出最近認識的北大特區仲介、店長，許多都在跟我唉說沒物件可賣，講得精確一點，是缺乏兩房、三房且願意用行情價出售的物件，大多數的屋主想要大幹一票才走人，或者說因為再買屋也很貴，必須賣高一點。這個狀況造成這邊58間店頭很難做，案子接進來，同行搶、同體系搶、同事也搶。對仲介來說，沒有好物件（貨源）的殺傷力，要比沒有好客人高多了。你遇到的狀況，應該是仲介為了開發新物件所做的狀況，我已經聽過太多次類似的案例，連我自己剛買的大學哈佛，都至少有三位仲介問說是否願意賣，會在一個月內賣掉，讓我至少現賺一百萬。要是你真的簽給他，他再找理由來殺價就是，至少也有個開發獎金。不給你一點綺麗幻想，你怎麼會簽給他？所以聽聽就好。至於劍橋兩房31萬，現階段看起來是沒有這個行情，我認為這價格目前還有其他更好兩房可以買，下次實價登錄會不會打我臉，就敬請期待了XD。 -- ╔══╮ ╭══╮ ╦══╮ ╭╦╮ ╭══╮ ╮ ╭ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ║ ╠══╯ ╠══╯ ║ ║ ╠══╯ ╚══╯ ╰══╯ ╯ ╰ ╰╩╯ ╰══╯ ║ ╰╮ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.25.6.67