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[賣屋] 台南永康鹽行正南百坪廠住辦漂亮透天廠房已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (職業養喵人)時間13年前 (2013/06/01 00:04), 編輯推噓4(4推 0噓 89→)
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1、 房屋地點： 台南永康區正南一街 2、 房屋屋齡： 18年 3、 房屋類型: 透天廠房 4、 所在樓層: 總樓層4樓 5、 房屋坪數: 土地坪數 104.86坪 建物坪數 116.66坪 6、 房屋格局: 7房、2廳、4衛 7、 房屋座向: 朝北 8、 屋前巷(路)寬： 10米路 9、 房屋開價： 1680萬 10、 有無陽台： 頂樓露台 11、 有無停車位： 門口停車 12、 交通： 近中正南路 往永康交流道出入 13、 銷售來源: 中信房屋新永康加盟店 鑫亞洲不動產仲介經紀有限公司 經紀人:王曉萍 (96)南市字第00237號 14、 附帶條件說明： 永康區鹽行工業區 近中正南路幹道 上永康交流道跟台南市區 交通超便利 百坪土地 門口10米路 貨車出入動線佳 地勢高 不淹水地段 群聚效應絕佳 工廠辦公室住家三合一多用途 20碼電力 天車設備 標準機具配置規劃佳 廠房購入最佳選擇 建物百坪4樓辦公室住家透天設計 7房大空間 前後大採光 廠區屋況有夠讚 15、 照片連結： http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28555787 16、 聯絡資訊： 歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓 -- 台南市區全區房屋出售資訊! 5月26日最新的喔!! 悶熱的一周 別忘了多喝水 以防中暑不舒服喔!!!! http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/28096203 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 1.175.122.251
推
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工業地要怎樣玩阿..@@..這輩子沒碰過>
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有需要的人就有效阿 之前還有鄉民跟我下斡旋 可惜沒成
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1000多萬案件 只差30萬 退斡旋後2周 被同事賣掉
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怎樣賺呢?...工業區發展來產生增值嗎..@@a
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評估應該是哪些?交流道四周?馬路大小條?
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狂漲的咧....有些好區塊的工業地需求也不小
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我看好像有人專門在玩工業地的,但我都搞不太清楚..XD
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這種規劃過的工業區 馬路都不小條 是交通跟規劃使用方
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便某 還有地目 我這是甲種工業地 可經營用途較廣
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喔喔喔....下次來研究看看,好像滿有趣的.
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像這區 10分鐘就可以上永康交流道了
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南部工業地應該滿有淺力的.
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如果你有開工廠 開公司 比較常接觸才玩得起來啦
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我同事上上個月賣掉間6000多萬的廠房 光屋主土增稅1000
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多萬 業績360多萬 百萬月薪
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XD...就是剛好沒有觸碰到工業,所以搞不太清楚.
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不過自經區,前店後廠效應有起來,工業地應該也是一片看好吧我.
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這種沒有店 單純工廠 永康本來就是這塊工業最精華區
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而且這間是設備都不錯 天車 電力 地目都有
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加上之前沒有做重工業 保持得很不賴
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配合新市南科開車10多分 人力也不用擔心 近市區
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XD...身為一個念機械的,我對工廠確一概不了解.
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不過感謝你的解說嚕.
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在這區塊 很多都改成學生宿舍..土地大 都蓋個每戶近百
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間的 因為 轉個角就是南台科技大學門口...旁邊還有台南
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應用科技大學 <以前女子技術學院> 學生爆多...
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土地一百多坪 蓋個四樓 整理個50-100間 投報率可怕
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不過...前提是後台夠硬 沒被檢舉...
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XD....這種工業住宅我就不敢碰了.
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工業地我看我在找機會去工廠觀摩一下好了.
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早知道當初畢業,就去當個兩年設備,也許會比較有概念一點.
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不過永康是得好地方.
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做生意可以 開工廠可以 住-選中華路周邊 剩下無感
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我從台南東區 中西區 五期 仁德通通都賣過 也天天晃
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永康離市區中後段的房子...品質要篩選 很多偷很大
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管理 環境也...不太好 然後被建商炒高高...
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推
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住我會選台南南端,生意我會選安平港四周..XD
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工業倒是永康很讚.
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不過台南我很少去跑就是了...麻吉在那邊.
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生意要找運河旁...今天很紅的依雷特布丁那一排 XD
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過幾天端午節 就有划龍舟了 住台南久了 真的很悠閒
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每天帶看客戶完 就是想要去吃哪間好料的....
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安平港的開發,我感覺不錯,三個星期後要去那邊逛逛.
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去看看,到底是和興達港互榮,還是搶生意...XD
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是最近又活回來 4.5年前 很慘....
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不過他畢竟是一個都市中的港口,慘也不會慘太久..XD
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說到興達港 我爸崎漏 老家湖內 閒閒常去買魚丸逛市場
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and..感覺是時候到了...不過當然聽說也貴了.
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喔喔,興達港花枝丸..讚...會噴汁喔
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之前版上鄉民跟我買房子的 也在興達港做國科會研究
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將來海科大會在興達港有分部.
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另外也有一個海洋研究中心.
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對阿 另外國科會朋友 我也叫他可以考慮湖內透天
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and...台南捷運哪時要蓋阿..XD
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好期待他和高捷連起來會變怎樣.
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鐵路地下化 從嘉義到潮州捷運化 就不用蓋輕軌捷運了
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高雄跟台南不會連捷運啦...都用鐵路代替
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我記得台南第一條不是本來要往南到機場媽?..計畫的
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喔..到高鐵拉.
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推薦C大一個行程 周一根周四 若去興達港忙完 可以走湖
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高雄路竹捷運蓋完,也差不多沒差幾公里就可以接上了..XD
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內往阿蓮方向 開車大約15-20分 田寮花季飯店有大崗山冷
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泉 一週這兩天去 一人400 裸湯 環境超棒的
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有到高鐵阿 不過叫做台鐵沙崙站 對面就是高鐵歸仁站..
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露天裸湯媽?...裸湯我只有在北投泡過...
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還能做到南科 鐵路地下化就是要把台南東區跟鐵路連結
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不過我還是比較喜歡男女合浴,漫畫畫的那種..
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對 半露天裸湯 有樹景花香 從早泡到晚不趕人 環境超棒
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合浴看到阿罵..我常常在關子嶺看..有次是金髮外國正妹
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@@....金髮的....讚....我不排外.
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花季設備 有蒸氣室 檜木烤箱 冷熱池 spa池 還有加長躺
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田寮的那間飯店,我以前當兵回營,每次都經過..XD
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椅可睡覺 冰果醋跟檸檬草茶也無限供應
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現在是交給漢來管理 還不錯 因為關子嶺真的好遠喔...
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周一和周四才有特價嗎?
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對 其他時間800 周一周四優惠日 我如果這兩天下午帶看
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完 精神很累 就會騎去泡一下 然後再去岡山吃羊肉
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不然岡山坐高捷去高雄吃吃喝喝玩玩
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喔喔喔...讚,找一天偷懶不練舞去爽一下..
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感謝提供資訊.
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ptt台南板板友推薦的行程 一試成主顧
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XD....內行專業才知道的..不然每次路過都沒進去過.
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我之前是早上公司打卡 若當天沒事情跟帶看 直接騎車去
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關子嶺泡溫泉 嘉義吃東西逛夜市 有時候還過夜
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現在夏天 溫泉都優惠很大 又很悠閒
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推
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XD...我在高雄,關子嶺離我有點遠了.
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都可以嘗試享受一下囉 途中還能去東山吃鴨頭 六甲豆菜
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麵 白河買蓮子 善化吃牛肉 嘉義林聰明砂鍋魚頭跟雞肉飯
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不過我還真的有跑過四重溪溫泉.
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嘉義雲林彰化 是我台灣最不熟的地方..XD..下次來研究.
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and..感謝提共資訊喔.
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推
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這間在正南一街巷子裡，不能算臨中正南路幹道吧
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※ 編輯: zeroyaking 來自: 1.175.122.251 (06/01 08:17)
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06/01 08:17, , 93F
感謝提醒 已改~~
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