Re: [問題] 想入行當房仲已回收

看板home-sale (房屋交易)作者cicatrix (跟老婆一起去冒險)時間13年前 (2013/06/05 01:31)推噓5(5推 0噓 5→)

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※ 引述《budwe (若有似無)》之銘言： : 昨天的報導說有個年輕房仲去年入行半年就領了百萬獎金 : 這樣年薪換算應該可以到2百萬 : 10年就有2千萬了 : 加上當房仲又不像醫生、法官、研發工程師這樣需要高度專業背景 : 對於沒特別專長的人似乎是不錯的選擇 : 雖然工作時間長放假又少但醫師、工程師的工時也很長 : 賺的也沒比較多 : 房仲業算是個很不錯的行業 : 對於想入行的有什麼建議嗎？真的想太多了去業務版多少人抱著夢想進去然後幾個月回去當個一般上班族你想想現在是高房價時代你賣個4000萬的房子好了你整個銷售流程都不能有錯講低行情客人立刻從A買下降為C買講高行情能買4000萬的房子的人都不是泛泛之輩有些都是底下的人幫他作整理你只要任何一點表現有失水準你就沒有機會當然他可能還是會一直跟你看但是他絕對不會跟你買工作時間不固定你可能一天作4小時也有可能一天工作10小時你今天跟女友定好華納威秀的票然後客戶說要下斡這就很麻煩你很難說你是自由的除非你已經賺到翻掉可以不在乎任何一個機會另外你快要成交的時候消息要完全封鎖只要客人有任何不安定因素他去問親朋好友或是其他仲介你這個案子就好玩了一堆人阻礙著你成交這還是你屋主都完全可以handle的狀況剛好你是銷售業務開發業務又很兩光成交真的比登天還難氣順的時候我2011年連續全泡三件當月領200萬氣不順的時候連個租案同業都要跟你搶有時候政府放些模糊不定的提案時很多人會接近半年或是八九個月都不會成交目前公司大概80%的業務賺不到80萬（中間還有借錢根本不會還的@@） 15%的業務可以賺到稅後100~300萬 5%的業務賺到稅後300~1500萬除非你真的有點不一樣有點本事讓買方對你有忠誠度不然很多時候都只有一次機會溜掉買方就是被其他仲介給結案尤其去加盟店更要提升成交率像個神槍手可能成交不多不過佣金％數高去直營店客戶比較多像個亂掃射的美國大兵可能成交不少不過佣金％數少然後錢要守住因為你要作長久有良心的仲介一開始一定會吃足苦頭不用一開始應該到三四年還是會吃苦頭很容易被人婊還好報紙沒有介紹陣亡的從業人員不然可能整個101大樓的外牆還不夠寫 -- 買賣新店區房屋找最專業最有熱情的房產顧問-『智偉』完整建案資訊跟成交行情彙整：http://call0921119034.blogspot.tw/ 一起來當新店人~您在地的好朋友買屋賣屋前多多參考智偉提供的資訊 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.236.206 ※ 編輯: cicatrix 來自: 116.59.236.206 (06/05 01:33)