Re: 感覺被仲介騙大家有建議嗎已回收

看板home-sale (房屋交易)作者cicatrix (跟老婆一起去冒險)時間13年前 (2013/06/09 19:52)推噓7(7推 0噓 5→)

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看這個成交行情分佈很明顯的是七張捷運站西華館的案子今年普遍是成交55~59萬之間當然去年曾經有成交一間63萬今年有成交52萬過現在市區案子不多很多地方就是不斷的破頂再破頂即便如此現在市場上有兩間一間開69萬左右一間開65萬左右（都是小坪數的11坪型）現在解約也會有風險 - 一旦解掉不確定市場還有沒有符合您預算跟坪數大小的案子當然現在買我猜你朋友也不甘心 - 目前唯二成交63的西華館自己也是其中一份子有空可以看一下我的網站上面有很多新資訊不是虎爛的一般仲介要是虎爛是不會敢跟你白紙黑字的現在有幾個地方破頂得很誇張包含：康和春秋（63.59萬）.三輝寶安（66.45萬）.御之禮.啟昇之星（72.7萬）當然提到的審閱期跟成交行情的提供跟買賣合約書的簽名處都是可以注意的細節（當然我比較偏向你去跟仲介再議點價格而非解約因為你解掉了下一間出來的西華館不能跟你保證是在59萬內可以買到當然樺福的房子我賣過幾間懶得吐他）但是剛剛講的幾個創高價的點同時還是有56萬~59萬的成交價你懂我的意思自己多做些功課業界還是有很多話術很誇張的仲介當然很多仲介很認真也很有良心選好的業務員大於選大品牌 ※ 引述《qaz111 (救救地球)》之銘言： : 最近有朋友家人在捷運共構的小套房買了一戶 : 兩天內就買了 : 因為才看一天就下斡旋 : 仲介就打電話來說有別家仲介也要斡旋 : 結果那朋友家人就加了三十萬成交了 : 目前付了一百多萬（包含仲介費）因為屋主說他要換房需要一些現金 : 但是因為朋友太忙 : 到週末成交後才去看 : 也上網去查行情 : 發現家人買的行情是六三萬 : 但事實上去查到最近五月的行情約有五二到五八不等 : 等於是創下紀錄 : 而且成交時並沒有簽一張附近行情表 : 我想問大家 : 將還有方法解嗎 : 我朋友因為這件事情過渡自責壓力很大 : 因為覺得沒想到家人那麼快就買了 : 沒幫忙家人評估非常內疚 : 請內行人提供一下意見好嗎 : 非常感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.243.192 ※ 編輯: cicatrix 來自: 116.59.243.192 (06/09 19:55)

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