[問題] 機械停車位違建該找誰賠償？已回收
100年12月買了一間20年的房子，附一個地下室機械停車位
最近管委會收到一張台北市政府都市發展局的公文
指稱本棟大樓『汽車昇降機未依法申請年度許可證』
本大樓共有60多停車位，有20個是屬於未領有許可證
詢問本棟原始住戶才知道那20個機械車位是屬於二次施工
大樓在賣的時候就一起買的車位。
二十年來都沒有事情，最近因為管委會兩派人馬吵翻天有人去密告，
主委說以前就知道那是屬於二次施工也就是違建，曾經來函過
因為我買了一年多的房子，突然被告知車位必須在三個月內補送件，
翻閱買賣合約書，不動產標的現況說明書內『建物部分是否包含為登記之改建、違建』
、『是否收到過違章建築查報通知書』前屋主勾選『否』
車位部分產權填寫：有建物產權，獨立權狀，有車位編號
契約書第二條：若乙方於交屋前已收受主管機關之查報、拆除通知而未告知者，
需按鍵價原則減少價金，亦需負擔鍵價費用及損害賠償。
因為房子可能轉手很多次
請問：若被拆除
1、需找原建商求償
2、可直接找前屋主求償，損失車位的費用
很多住戶都知道這幾個車位是違建，表示之前就知道，但不表示前屋主知道
這樣可以找前屋主賠償嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc)
◆ From: 220.132.156.125
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