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[問題] 高雄永信的本然 or 周邊其他建議?已回收

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心!)時間13年前 (2013/06/13 16:35), 編輯推噓17(17推 0噓 14→)
留言31則, 13人參與, 最新討論串1/1
最近這一兩個月小弟開始跟著家人看了一些物件， 中古屋，透天、大樓都有，不過地點都不是很喜歡~ 因為老家就在農16附近，生活環境比較熟悉 看著看著看到了南屏路的本然， 不知道有沒有人也去看過這邊的? 可以分享你們的看法嗎? 我們的需求大概是: 1.預算希望低於2500W 2.格局3房(以上)2廳2衛 3.生活機能強，近捷運 4.不限於透天or大樓 結果看的是他78坪的格局 然後呢，代銷劈頭直接開價34W/p !!! (大約中間樓層) 優惠價也才打88折左右 更妙的是車位另算，強制要買滿兩個。 最底層車位一個也要150W起跳!!! ... 整體一算剛好突破預算... 上網股狗過，似乎價位還很硬?! 雖然缺點有: 1.該死的海產店、還有附近一堆XX商旅(這間最近真的生意做很大) 2.永信品質...有目共睹..||| (實際上進場看，雖還沒完工， 但看大理石裂的裂、浴室石材還有超大毛細孔... 我可以不要這些，便宜算我，我再自己處理嗎=_=...) 3.管理費 $80/p 4.外觀非常普通 不過那個點實在是很吸引我們啊。 其實農16公園周邊都很不賴，不過似乎釋出很少? 最近有打算去看看溫莎堡~ 那邊附近似乎也蠻不錯的(?) 變電所應該不至於影響到那邊吧? -- -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 116.59.242.228
推
06/13 16:44, , 1F
溫莎堡我路過看到都是 4,5開頭的耶 XD~
06/13 16:44, 1F
真的假的!!!! 我查網路有人2011年朋友賣他一坪16...天啊!!!當時買現在賺飽飽
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06/13 16:50, , 2F
看起來買了會後悔...
06/13 16:50, 2F
我也很怕，才剛開始逛而已，說不定有意外收穫?
推
06/13 16:51, , 3F
我知道南屏路20年四十幾坪中古電梯大樓有一坪12萬多的 這
06/13 16:51, 3F
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06/13 16:52, , 4F
個月成交 本然雖是新屋要這麼貴哦
06/13 16:52, 4F
中古屋價位好像都比較合理! 請問lpwerok大這是哪裡的建案? 本然貴森森... ※ 編輯: DistinyX 來自: 116.59.242.228 (06/13 16:58)
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06/13 16:57, , 5F
現在農十六都這個價錢了
06/13 16:57, 5F
農16被炒得亂七八糟...還一堆建案在蓋，有時都在想真有這麼多買主嗎=_=
推
06/13 16:59, , 6F
有2500的預算何苦選本然勒?
06/13 16:59, 6F
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06/13 17:01, , 7F
hy0106大有好物件可以推薦的嗎?
06/13 17:01, 7F
推
06/13 17:03, , 8F
沒有耶~只是2500的預算 應該有景觀第一排可以挑
06/13 17:03, 8F
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06/13 17:03, , 9F
本然的外貌像商辦 地點也還可以而已
06/13 17:03, 9F
對啊，他的外貌很不討喜。 哀，景觀第一排的中古釋出都不多 :( 有看到幾個5F以下的物件
推
06/13 17:04, , 10F
就瑞豐夜市前南屏路和文忠路的中古大樓 這四年前一坪只要
06/13 17:04, 10F
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06/13 17:05, , 11F
七萬多，現在大部分都一坪十五萬起跳吧 十二萬屋主佛心價
06/13 17:05, 11F
這位屋主太佛心了吧:( 希望之後也能遇到這樣的好賣家~ ※ 編輯: DistinyX 來自: 116.59.242.228 (06/13 17:14)
推
06/13 17:19, , 12F
如果不是真的很喜歡 建議多看多比較 ^^
06/13 17:19, 12F
推
06/13 17:41, , 13F
你有更好的選擇..只是不要選太久,因為會全面開漲.
06/13 17:41, 13F
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06/13 17:41, , 14F
多看看,然後強迫自己一星期內把農16看完決定..XD
06/13 17:41, 14F
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06/13 17:41, , 15F
不要一看又過了一年..這樣就不如直接買下來.
06/13 17:41, 15F
感謝ceca大漢hy0106大的提醒和建議!
推
06/14 00:10, , 16F
是啊. 農16這種地靈人傑的寶地. 全面報復性上漲後 64W/p
06/14 00:10, 16F
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06/14 00:10, , 17F
都不過份...
06/14 00:10, 17F
推
06/14 00:41, , 18F
2500w,美術館可以買到車庫透天了
06/14 00:41, 18F
推
06/14 01:32, , 19F
農16跟美術館中間，可能有透天可選
06/14 01:32, 19F
推
06/14 01:33, , 20F
高雄建商投客看行情好能賣多貴就多貴，反轉才不會倒
06/14 01:33, 20F
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06/14 03:23, , 21F
不如買華人匯
06/14 03:23, 21F
華人匯買不起啊~ OTZ
推
06/14 09:26, , 22F
農16的透天不好,夾在一群高樓中間.....
06/14 09:26, 22F
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06/14 09:27, , 23F
溫莎堡聽說當地的民代有揪團把高樓層包下來~ 要買不會沒有
06/14 09:27, 23F
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06/14 09:27, , 24F
但是 $$ 要準備不少
06/14 09:27, 24F
看來溫莎堡要跟他說掰掰了:(
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06/14 10:52, , 25F
農16不要找新推案，找透過仲介賣的5年內新屋，會比較實在
06/14 10:52, 25F
好的，昨天熬夜看了一堆物件，看來差不多要call out找仲介了
推
06/14 15:10, , 26F
你看78坪幾樓？我也有去看78坪,12樓以上有view比較好。
06/14 15:10, 26F
就是12樓唷! 我還有看到頂樓100坪的，風景真的很不賴... 不過荷包就... ※ 編輯: DistinyX 來自: 42.79.23.133 (06/14 16:12)
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06/14 17:57, , 27F
華人匯100坪的+車位聽說2800左右, 你再加點錢就有了
06/14 17:57, 27F
真的嗎?! 我以為一坪上看 50 ...||| 真是這樣價位還可以接受耶!
推
06/14 19:39, , 28F
12樓不錯阿,可是跟我說賣掉了。
06/14 19:39, 28F
我去的時候還沒賣耶，天啊，才一個禮拜前的事情，有沒有這麼快。 ※ 編輯: DistinyX 來自: 1.172.224.165 (06/14 20:21)
推
06/15 10:36, , 29F
我2個月前看，說賣掉了，而且它們地板石材賣掉的先鋪
06/15 10:36, 29F
推
06/15 10:38, , 30F
有點考慮加錢換12樓，只是都快交屋了，太麻煩了
06/15 10:38, 30F
是喔~ 我真的覺得它們鋪的工不是很好，因為我舊家今年剛翻修完畢， 有沒有鋪好一眼就比得出來~ 另外浴室牆面石材的毛細孔真的要再請設計師處理了... ※ 編輯: DistinyX 來自: 1.172.224.165 (06/15 23:32)
推
06/27 15:50, , 31F
2500加裝潢加車位大蓋3000大大實力厚
06/27 15:50, 31F
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