[賣屋]新竹東區上品院景觀三房/金澤移動可參考

看板home-sale (房屋交易)作者avoid (臭臭)時間12年前 (2013/06/22 10:26)推噓3(3推 0噓 3→)

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1、房屋地點：新竹市中華路新光三越正對面 2、房屋屋齡：預售屋(10月停止換約,預計明年一月交屋) 3、房屋類型：大樓 4、所在樓層：8樓(G棟8樓面十八尖山) 5、房屋坪數:權狀坪數 52.92坪(含車位8.168坪) 主建物坪數 27.37坪附屬建物坪數 3.99坪公設13.38 車位8.168 權狀坪數是否包含車位坪數 (是) 6、房屋格局 :三房兩廳兩衛 7、房屋座向：東南 8、屋前巷(路)寬：20米 9、購屋開價 : 1180 10、有無陽台：前陽台+ 後陽台 11、有無停車位：坡平 B3 柱邊 12、交通：門口就有新光三越免費接駁車哇哈哈! 13、銷售來源:當然是可惡的仲介!! 永慶房屋-世博忠孝孝店(華潤興有限公司) 不動產經紀人　阮克雄經紀人證號：(９９)高市經證字第０３３９２號 14、附帶條件說明：最近金澤都成交24萬/坪這間上品院的開價實合理所以推薦大家最近再拆鷹架了,已經貼上磁磚,非常有質感大家假日去市區不妨可以留意一下 a.比照金澤21同樣室內坪數的配置皆為四房但是上品院的配置則為三房所以房間與客餐廳尺寸較大無壓迫感適合追求生活品質的家庭或是單身者 b.G棟8樓面鐵道對過去有華麗雅緻科學城(最高4F) 棟距非常非常的開絕對不會有棟距問題我有爬上去過,可以看到一品博觀和部分十八尖山全區138戶, c.大同牌10cm寬氣密窗配 5m+5m雙層隔音隔熱玻璃(移動方城3m+5m) 樓高3.4米,室內淨高3米整衛浴配置生寶五合一換氣暖風機還有***當層排氣設計!!!***** 三面採光,且次臥室對外開窗不會與鄰居對看喔!! 此案不僅裝有BWT德國全屋式淨水系統，做為自來水進入社區前的第1道防護，各戶住家廚房還再設置櫻花淨水器，做第2層把關。廚具使用櫻花牌高階設備包含雙口爐/烘碗機/排油煙機/烤箱/蒸烤爐 --------------------------如果有考慮移動方城,那上品院這間建商和設備好很多,價錢是一樣的, 我想不透價錢一樣為什麼不考慮上品院? 15、照片連結：http://www.wretch.cc/blog/mceled/23051961 16、聯絡資訊： 0911254943 永慶林小姐 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ◆ From: 114.34.227.46 剛剛有網友問我面鐵道的噪音問題 1.這個位置本來就是商業區的中心地帶這邊也無地可蓋了,可以確保的是你不用和人家尷尬對看也沒有小偷會從火車鐵軌爬上來@@" 近車站的建物本上就很保值如果真的有噪音的問題那應該市面中華路的上品院位置在北新竹站和新竹站中間高速列車要進站前已經降速電聯車也沒什麼聲音之前我賣過面鐵道對面的新大陸社區(就在上品院對面) 與住戶討論他們說真正會聽到聲音的是下午三點的拖車但是三點大家都還在上班新大陸是十多年的社區也沒有隔音氣密窗畢竟隔音差很多上品院是高級的新建案設備差距很大所以隔音效果一定好很多有買上品院四房的自住客的也絕大部分是換屋族一樣是面中華路和鐵道兩種選擇建案沒有絕對好一定是需要比較我只能告訴你一件事這間和移動方城的價錢是差不多的但是你買到的生活品質和設備絕對超值上品院的商品設定本來就是給比較在意生活品質的人要不然因樣的坪數金澤或移動已經做到四房了只是問你要選的是只放一個床就滿了的房間許多主臥甚至放不下king size 的床還是一個還是連更衣空間都幫你規畫好的建案? 這都是選擇而已以上供大家參考 ※ 編輯: avoid 來自: 114.34.227.46 (06/22 11:38)