[新聞] 頂加雨棚請照放寬 新北派人到府鑑定
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頂加雨棚請照放寬 新北派人到府鑑定
2015年01月20日11:30
去年底台北與新竹兩把火帶走3條寶貴人命,也燒出了頂樓加蓋的老問題!新北市政府為
了加速部分「程序違建」的頂加雨棚合法化,避免樓頂空間又被圍起當作出租套房使用,
成為公安死角,特地修改相關申請程序化繁為簡,針對20年以上、7樓以下公寓搭建鐵皮
屋頂被列為違建者,放寬屋脊高度至2.1公尺,民眾往後不用花大錢請建築師繪圖、辦理
簽證,只需附上簡圖與相關安全證明送審,或由拆除大隊直接到場勘查認定,即可補申請
建照解套,適用範圍為轄內1萬8000多件頂加違建,預估農曆年後上路實施。
一般民眾為防止屋頂漏水,常會搭建鐵皮屋、雨棚,但礙於申請建照手續繁雜,又得付出
20至30萬元代價,請建築師繪圖、結構計算與申請建築線,還沒蓋就先花了一大筆錢,但
選擇偷蓋後,則遭檢舉而不勝其煩,這些「程序違建」戶其實有的符合規定,有的則是稍
作改善也能合法,新北市政府因此修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理
原則」,將申請建照程序「化繁為簡」且「主動出擊」。
工務局表示,頂加燒死人案殷鑑不遠,考量頂層消防避難空間,針對頂樓搭建鐵皮屋、雨
棚等加蓋建築物,修訂「新北市合法建築物屋頂窳陋設置無壁式雨棚處理原則」,適用對
象放寬樓層數為7樓以下、建造逾20年的舊公寓,同時將屋脊高度從1.5公尺提高至2.1公
尺,且規定四周不得封閉或設置門窗,確保逃生需求。
另外,民眾申請程序上也著手修正,不但免簽證且建築繪圖從簡,市府直接派人到場勘查
認定,預計新版行政規則於農曆過年後公告實施,預估可逐步解決轄內1萬8000建屋頂違
建問題。(曾佳俊/新北報導)
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中古屋頂樓漏水問題 可望解套了
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