PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 買30年的中古屋能有什麼未來?

看板home-sale (房屋交易)作者 (光與闇)時間9年前 (2015/05/23 14:57), 編輯推噓17(17推 0噓 46→)
留言63則, 22人參與, 最新討論串1/1
小弟單身一人能力有限 對於新房子的高房價自己一人無力負擔 最近考慮下新莊的30年中古屋 總價約500萬左右算是還能負擔的範圍 但對於買30年的中古屋還是頗有疑慮 想向大家請益買30年屋齡的中古屋好嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.13.81 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1432364238.A.396.html
推
05/23 15:07, , 1F
台北市平均屋齡就是三十年 你這樣講太傷感情了~~
05/23 15:07, 1F
→
05/23 15:16, , 2F
買了馬上空空變多多
05/23 15:16, 2F
→
05/23 15:18, , 3F
女朋友要嫁你岳父岳母不會反對
05/23 15:18, 3F
→
05/23 15:19, , 4F
結婚生小孩馬上變人生勝利組@@
05/23 15:19, 4F
→
05/23 15:24, , 5F
但因為想住個幾年趁房子還有殘值的時候脫手.怕屋齡老舊
05/23 15:24, 5F
→
05/23 15:24, , 6F
賣不掉啊!畢竟下新莊不比台北市的房子那麼有價值
05/23 15:24, 6F
推
05/23 15:24, , 7F
地點,格局喜歡,合於預算內.買就對了,不用想的那麼多
05/23 15:24, 7F
→
05/23 15:29, , 8F
正經的說，你想住幾年?如果是20年後想脫手,你先想一個問題
05/23 15:29, 8F
→
05/23 15:29, , 9F
，如果有50年的房子要賣你，你想不想買，如果想的話，那
05/23 15:29, 9F
→
05/23 15:29, , 10F
應該也賣得出去，如果你自己都不想，要賣給誰?
05/23 15:29, 10F
→
05/23 15:30, , 11F
嗯嗯.目前的房子是租的月租1.5萬.買下來剛好可以用房租
05/23 15:30, 11F
推
05/23 15:30, , 12F
如果你買的地點好。以後可以出租
05/23 15:30, 12F
→
05/23 15:31, , 13F
繳房貸.將來賣掉也不會有去無回.但又怕住個10年賣不掉
05/23 15:31, 13F
→
05/23 15:31, , 14F
的時候.這舊房子還能有什麼未來.等都更很難吧
05/23 15:31, 14F
推
05/23 15:34, , 15F
至理名言，沒有賣不掉的房子 只有賣不掉的價格
05/23 15:34, 15F
→
05/23 15:44, , 16F
不敢住太久.以前屋齡只要超過25年的房子我都一律不看
05/23 15:44, 16F
→
05/23 15:45, , 17F
50年的房子.連殘值都沒有了吧!40年會不會有人買都難說
05/23 15:45, 17F
推
05/23 16:00, , 18F
住五年賣掉不會？
05/23 16:00, 18F
推
05/23 16:02, , 19F
新莊現在有五百萬的房子嗎
05/23 16:02, 19F
→
05/23 16:02, , 20F
哈!住5年賣掉.跟我想的一樣.不過這麼舊的房子要住之前
05/23 16:02, 20F
→
05/23 16:03, , 21F
雙北公寓基本上都破30吧,25年以下都是大坪數格局
05/23 16:03, 21F
→
05/23 16:04, , 22F
還得再裝潢拉管線又得再100萬.只住5年怕被殺破價錢虧了
05/23 16:04, 22F
推
05/23 16:04, , 23F
土地 土地 土地 很重要所以說三次
05/23 16:04, 23F
→
05/23 16:05, , 24F
26坪3房2廳2陽台.採光還不錯耶!開560萬我想殺到500萬買
05/23 16:05, 24F
→
05/23 16:06, , 25F
如果你年輕力壯 買公寓沒啥不好
05/23 16:06, 25F
→
05/23 16:06, , 26F
你有足夠的體力跟時間等都更
05/23 16:06, 26F
→
05/23 16:06, , 27F
有土地權狀嗎?
05/23 16:06, 27F
→
05/23 16:06, , 28F
不用多,等人口外移+督更,一坪換一坪大樓就好
05/23 16:06, 28F
推
05/23 16:12, , 29F
地震那麼多，老房子好賣嗎？
05/23 16:12, 29F
→
05/23 16:41, , 30F
有地震有督更..
05/23 16:41, 30F
推
05/23 16:47, , 31F
下新莊有都更效益嗎?
05/23 16:47, 31F
推
05/23 17:27, , 32F
蓋滿房子的地方,50年後你就會煩惱70年房子買了會不會有人接.
05/23 17:27, 32F
→
05/23 17:27, , 33F
靠杯,房子比人還勇的,通常先死的是人不是房子..XD
05/23 17:27, 33F
→
05/23 17:28, , 34F
爛掉的是住戶不是房子...
05/23 17:28, 34F
→
05/23 17:28, , 35F
現再只是因為大樓通常都是30年前開始蓋的.
05/23 17:28, 35F
→
05/23 17:28, , 36F
很少40 50年大樓..所以大家才會說50年大樓沒人買/.
05/23 17:28, 36F
→
05/23 17:28, , 37F
等過了20年,買盤還不是要乖乖買單..XD
05/23 17:28, 37F
→
05/23 17:29, , 38F
水泥無辜啊.漏水你不修才會爛掉,不然很耐用的
05/23 17:29, 38F
→
05/23 17:29, , 39F
對喔,真的房子掛了,原地重建.喔喔喔...爽到了耶.
05/23 17:29, 39F
→
05/23 17:29, , 40F
打房打到不蓋新屋,剛好養護舊屋啊
05/23 17:29, 40F
→
05/23 17:30, , 41F
英國都百年老屋..XD...一樣爽爽住.
05/23 17:30, 41F
→
05/23 18:13, , 42F
某優質房仲的話術:老屋不會折舊 趕快買!
05/23 18:13, 42F
推
05/23 18:17, , 43F
折舊最兇的是新屋..
05/23 18:17, 43F
→
05/23 18:17, , 44F
那不是話術,那是實話.
05/23 18:17, 44F
→
05/23 18:18, , 45F
越新折舊越兇,越舊舊越無視折舊.
05/23 18:18, 45F
→
05/23 18:20, , 46F
廢墟還能怎樣折舊
05/23 18:20, 46F
→
05/23 18:20, , 47F
15年老車三萬元還能怎樣折舊
05/23 18:20, 47F
→
05/23 18:21, , 48F
有阿,死了人在裡面就折了..XD
05/23 18:21, 48F
→
05/23 18:21, , 49F
老車的價值等於鐵的重量,老房子呢?
05/23 18:21, 49F
→
05/23 18:21, , 50F
死人也不怕...高爐熔一熔甚麼鬼都沒了
05/23 18:21, 50F
→
05/23 18:49, , 51F
新莊 500萬的房子 在哪？
05/23 18:49, 51F
推
05/23 20:32, , 52F
下新莊已經確定要蓋COSTCO，自住說真的還不錯啦
05/23 20:32, 52F
→
05/23 20:33, , 53F
畢竟500萬要買到正常的房子，雙北可能也沒幾個地方有吧
05/23 20:33, 53F
→
05/23 23:02, , 54F
國外老屋一堆是地震少 新莊還剛好在山腳斷層 你大概只能
05/23 23:02, 54F
→
05/23 23:02, , 55F
找不怕死的接手
05/23 23:02, 55F
推
05/23 23:12, , 56F
買房請不要考慮折舊，又不是在大陸買房子
05/23 23:12, 56F
→
05/23 23:13, , 57F
房子會賣不掉沒錯，但土地的價值都會在
05/23 23:13, 57F
推
05/23 23:43, , 58F
買那種老房不如租就好 1萬初就有了 買個爛屋幹嘛?
05/23 23:43, 58F
推
05/24 02:41, , 59F
說實在台北房子又老又舊又貴 來高雄定居尚讚
05/24 02:41, 59F
推
05/24 14:06, , 60F
的確讚，但是就是少工作機會
05/24 14:06, 60F
→
05/25 22:54, , 61F
沒有未來
05/25 22:54, 61F
→
05/25 22:54, , 62F
只有當下
05/25 22:54, 62F
推
05/26 08:27, , 63F
房產價值在於大家搶著要，地點佔70%，屋齡10%吧
05/26 08:27, 63F
‣ 更多 loneliman 的文章
文章代碼(AID): #1LO2JEEM (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 loneliman 的文章
文章代碼(AID): #1LO2JEEM (home-sale)