PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [新聞] 連發霉的房子都租不到 租屋歧視將老殘病弱勢逼向絕境

看板home-sale (房屋交易)作者 (請你不要迷戀哥)時間9年前 (2015/12/15 14:02), 9年前編輯推噓40(40推 0噓 41→)
留言81則, 36人參與, 最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言： : 說服屋主租給老人跟單親媽媽 : 老人哀..... : 租2樓霸佔整棟透天，推垃圾 : 不付房租 : 水費也不付 : 單親媽媽也沒好到哪去 : 一樣慘痛.... : 租給這類的人你就算報警上法院 : 他給你裝可憐哭給你看 : 馬上變成你不收他房租應該的 : 你還要幫他付水電費也是應該的 : 供應她吃也是應該的 : 寧可空給政府課重稅 : 甚至放把火把房子燒了 : 也不願意租給這類的人 非常中肯 很多想投資套房出租的請自己先墊墊斤兩 不要被房仲講得天花亂墜幾%投報就栽下去 不才家族內有許多房子在出租 各式各樣人都看過 家裡曾經租給過老人 結果某天 有房客發現有異味 從老人房間內散發請我們去看看 一開門 Bingo 中二獎 該老人死在裡面 已經有血水了 當天警察、法醫進駐 還好是因為冬天天氣冷 心肌梗塞死亡 非他殺或自殺 不過整棟住戶退房退光光 家人是有來處理後事 但你好意思要求賠償? 就算扣了兩個月押金也於事無補 之後作法事、招魂...就不多說了 麻煩到死 還要開窗曝曬...等 接著全套家具全部換新 損失有多大就不說了 至於單親的、經濟狀況不穩定的 真如上述所言 你只能摸摸鼻子認了 還有一個年輕人當作業員 結果摔斷腿 從此開始在套房內養傷 積欠房租 養傷就算了 每天還給你火力全開開冷氣開到飽 兩個月電費七八千元 然後同情他 請他換小間一點的 他還說這樣他不方便 要他搬他也說他沒辦法 最後還給他錢 請他搬 光積欠房租+水電費 起碼五六萬跑不掉 至於租給在賣的更不用說了 去收房租時 她直接跟你說她最近生意不好 不然用睡抵的 還打折 一次一千就好 保君滿意...(這算正面效應?) 還有數十種光怪陸離的就不說了 還有阿 買房光是重新裝潢、隔間、家具 就又是一大筆費用 弄得太爛 想租出去、租給好一點的房客或是租個好價位根本天方夜譚 所以保守估計起碼都要再花個百來萬 還有房客有事沒事CALL你說要修繕 更是Cool 通馬桶 換水龍頭...等基礎水電對我來說都小意思了 現在連網路佈線我都可以自己來了 說到通馬桶 最噁心的是通過女生把內褲當成衛生紙沖 當然整個堵死 還用手下去伸到水管內抓出來 拉出來整條屎尿經血混合味撲鼻而來 這時候你就知道為啥當過房東的會說 "其實女生比男生更髒" 還有吸菸習慣的更G8 光清理牆壁與天花板的焦油你就可以噴光一手清潔劑 刷死你 別再說房東爽賺了 出租套房根本一點都不好賺 店面才真是好賺 奉勸那些想要當出租套房房東爽賺的 這些事情都辦不到的話就早點洗洗睡吧 別被房仲花言巧語騙去了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 140.128.232.43 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1450159357.A.0F1.html
推
12/15 14:04, , 1F
經驗分享
12/15 14:04, 1F
推
12/15 14:23, , 2F
你是把所有惡房客都收集齊全了嗎？
12/15 14:23, 2F
有些是父執輩那時候就接的 有些是自己同情心氾濫 還有些是野心太大 想擴張版圖 直接買滿租套房那種 結果就中標的也有 至於租到在賣的... 唉 看她蠻單純的 臉上也沒寫我是在賣的... ※ 編輯: winnabe (140.128.232.43), 12/15/2015 14:28:18
推
12/15 14:40, , 3F
難怪我家所有房子都不租 放著爛也爽
12/15 14:40, 3F
推
12/15 14:42, , 4F
太慘烈了
12/15 14:42, 4F
→
12/15 14:42, , 5F
但是律師老師不租這...
12/15 14:42, 5F
→
12/15 14:43, , 6F
感覺並不會像你文中誇張吧
12/15 14:43, 6F
→
12/15 14:54, , 7F
律師老師不租是可能遇到會鬧的
12/15 14:54, 7F
→
12/15 14:54, , 8F
整棟都會退租光
12/15 14:54, 8F
推
12/15 15:05, , 9F
不就買金店面來租就好了嗎？問題應該是少很多吧？ XD
12/15 15:05, 9F
正解 店面穩定好收契約久 但是還是看地段跟吃市 要做生意的很迷信風水 要買店面很多風水眉角要會看 這是很多房仲不懂 也不會告訴你的事情
推
12/15 15:06, , 10F
這是事實.出租啥事都會發生
12/15 15:06, 10F
推
12/15 15:24, , 11F
Winnable大 教幾招請走房客的方法好嗎
12/15 15:24, 11F
請神容易送神難 你怎麼追女朋友的就是怎麼趕走房客的
推
12/15 15:28, , 12F
真的是要遇過才懂~~~
12/15 15:28, 12F
推
12/15 15:32, , 13F
我很冷血，遇到寧可被說沒同情心沒良心，也不願意自找麻
12/15 15:32, 13F
→
12/15 15:32, , 14F
煩
12/15 15:32, 14F
推
12/15 15:34, , 15F
大蛇繼續嫌，繼續要好 要新 要大 要服務 ，錢不想付。要
12/15 15:34, 15F
→
12/15 15:34, , 16F
享受要品質，期待破盤在破盤的，等到你40歲50歲過後，你
12/15 15:34, 16F
→
12/15 15:34, , 17F
會發現你能租到房子就要感動了，還想挑
12/15 15:34, 17F
→
12/15 15:34, , 18F
有ㄧ些老師(教授)真的渾身上下散發出知識分子的優越感XDDD
12/15 15:34, 18F
→
12/15 15:36, , 19F
60歲過後。你可以說到時人口減少 要租不租隨便你，你會發
12/15 15:36, 19F
→
12/15 15:36, , 20F
現很多寧可給蚊子住也不租給你
12/15 15:36, 20F
推
12/15 15:38, , 21F
bjoe大說對了，教授 老師 不少自我優越感很濃，租到也是
12/15 15:38, 21F
→
12/15 15:38, , 22F
痛苦的開始，你說你不會你家的事，寧可錯殺100也不放過一
12/15 15:38, 22F
→
12/15 15:38, , 23F
個
12/15 15:38, 23F
推
12/15 15:38, , 24F
傻傻的 在台灣是當房客比當房東爽 賣掉換現爽爽租才是真
12/15 15:38, 24F
→
12/15 15:38, , 25F
的
12/15 15:38, 25F
推
12/15 15:39, , 26F
今年房子太好租，不缺房客，愛租不租隨便你。你想租我還
12/15 15:39, 26F
→
12/15 15:40, , 27F
要面試看看你幾兩重，看你不順眼也不租給你，不管你對我
12/15 15:40, 27F
→
12/15 15:40, , 28F
優秀，收入多好
12/15 15:40, 28F
推
12/15 15:46, , 29F
雙北租金平均至少漲6%以上，熱門商品漲15～25%真的很誇張
12/15 15:46, 29F
→
12/15 15:46, , 30F
，而且最近房客都主動提一次付一年，甚至租約兩年三年，
12/15 15:46, 30F
→
12/15 15:46, , 31F
一次付清+押金。還不是給期票歐，直接1百萬現金付掉，怕
12/15 15:46, 31F
→
12/15 15:46, , 32F
租不到，或是住一半被趕，或是不續約。自以為租客是老大
12/15 15:46, 32F
→
12/15 15:46, , 33F
的加油，橋下提防位子快點去搶，不然連當遊民都沒資格
12/15 15:46, 33F
推
12/15 15:50, , 34F
打掃套房那段血淚跟我經驗差不多 QQ
12/15 15:50, 34F
→
12/15 15:52, , 35F
抽菸出去室外抽是還好 在房間抽就是整罐魔術靈噴光 = =
12/15 15:52, 35F
推
12/15 15:56, , 36F
沒有好的房客嗎? 好的跟壞的比率是多少?
12/15 15:56, 36F
推
12/15 16:05, , 37F
好房客大約3/4吧..壞的當然不只1/4, 有些被過濾掉了.
12/15 16:05, 37F
推
12/15 16:16, , 38F
教授超難搞的 朋友住的社區好幾個教授 車位抽籤檢驗住戶文
12/15 16:16, 38F
→
12/15 16:16, , 39F
件要求的比彰化地院還嚴格
12/15 16:16, 39F
推
12/15 16:18, , 40F
就算壞房客比例再低，誰知道會不會倒楣遇到
12/15 16:18, 40F
真的 一個就夠你爽翻天了
推
12/15 16:21, , 41F
找我嗎
12/15 16:21, 41F
推
12/15 16:21, , 42F
有沒有篩選租客 跟客群針對 就差很多…您也太雖小
12/15 16:21, 42F
推
12/15 16:25, , 43F
提供工作證 基本的身份核對不是基本的嗎 我也是超多都
12/15 16:25, 43F
→
12/15 16:25, , 44F
不租啊
12/15 16:25, 44F
→
12/15 16:26, , 45F
把品質做高 吸引些追求生活品質的租客 雜七雜八的事情就
12/15 16:26, 45F
→
12/15 16:26, , 46F
少多了
12/15 16:26, 46F
推
12/15 16:28, , 47F
有沒有人試著統計一下租金行情高於平均兩三成 的租屋客
12/15 16:28, 47F
→
12/15 16:28, , 48F
群 出包的機率? 感覺應該有很大的差距
12/15 16:28, 48F
推
12/15 16:30, , 49F
房間做好 就不會是你求房客 就會是你選房客 講難聽的 幾
12/15 16:30, 49F
→
12/15 16:30, , 50F
乎跟面試差不多
12/15 16:30, 50F
這我也做過 兩棟地段差不多的房子 一棟裝潢比較好 一棟就普普 前者租金比後者高約一千五至兩千 要出包還是照樣給你出包 當然前者的出包機率比較小 但是就要算進去空屋率 願意付出相對高租金的也就少 有錢就買房拉 何必租屋呢~ 篩選租客最簡單方法還是地段 我家剛好蛋黃、蛋白都有房子跟店面在出租 體驗很深 會特別想租某些地段的 水準就是有到那邊 某些地段的就是只能租比較社會底層的 經驗談拉 參考參考
→
12/15 16:33, , 51F
繼續漲下去或許那時候住商務旅館會比租房划算(?
12/15 16:33, 51F
低階旅館有可能喔 西門町有些低階旅館印象中沒錯的話 月租一萬五 ※ 編輯: winnabe (140.128.232.43), 12/15/2015 16:50:05
→
12/15 16:45, , 52F
那我以後只弄3間房來租, 都租好房客,剩下那個給別人
12/15 16:45, 52F
推
12/15 16:53, , 53F
所以你有讓那女的睡抵嗎?
12/15 16:53, 53F
我給她睡抵 沒錢收我就得睡門口 你覺得呢~
推
12/15 16:53, , 54F
有讓你滿意嗎?
12/15 16:53, 54F
推
12/15 16:53, , 55F
推經驗分享…
12/15 16:53, 55F
※ 編輯: winnabe (140.128.232.43), 12/15/2015 16:59:50
→
12/15 16:59, , 56F
還有一種便宜宿舍啦 牢房(X
12/15 16:59, 56F
推
12/15 17:05, , 57F
真實推
12/15 17:05, 57F
推
12/15 17:08, , 58F
牢房免費
12/15 17:08, 58F
推
12/15 17:08, , 59F
分享推
12/15 17:08, 59F
→
12/15 17:09, , 60F
天阿 是我就找人去睡她 然後再把錢給你 一個經濟輪轉概念
12/15 17:09, 60F
一個轉行當雞頭的概念阿!! 這真是新領域(誤!)
→
12/15 17:09, , 61F
所以才叫便宜宿舍啊 w
12/15 17:09, 61F
※ 編輯: winnabe (140.128.232.43), 12/15/2015 17:10:28
→
12/15 17:10, , 62F
只是進去前要選擇一下代價就是w
12/15 17:10, 62F
推
12/15 17:45, , 63F
同意
12/15 17:45, 63F
推
12/15 17:49, , 64F
可以轉行了~
12/15 17:49, 64F
推
12/15 17:52, , 65F
出社會還租套房大部分都是社會邊緣人或經濟不穩定....
12/15 17:52, 65F
→
12/15 17:54, , 66F
身為社會邊緣人(X) 會租套房的原因很簡單
12/15 17:54, 66F
→
12/15 17:56, , 67F
1. 沒錢買房(上沒祖產 沒搭順風車)
12/15 17:56, 67F
→
12/15 17:57, , 68F
2. 身為社畜被要求打卡責任制
12/15 17:57, 68F
→
12/15 17:59, , 69F
3. 本事不夠強 畢業擠不進百萬年薪行列
12/15 17:59, 69F
推
12/15 18:22, , 70F
百萬年薪也買不了房啊 =.=
12/15 18:22, 70F
→
12/15 18:27, , 71F
但有百萬年薪總是比較好虎銀行啊w
12/15 18:27, 71F
推
12/15 21:00, , 72F
推這一篇，感謝分享
12/15 21:00, 72F
推
12/15 22:25, , 73F
12/15 22:25, 73F
推
12/15 23:45, , 74F
菸焦油味道要用漂白水塗 整間連天花板都要塗過一次
12/15 23:45, 74F
推
12/16 00:09, , 75F
學生也不好惹 尤其背後有高人指點的 還要好吃互相傳
12/16 00:09, 75F
→
12/16 02:54, , 76F
說的好，有些地方再怎麼挑都是爛房客，點爛賣掉比較好
12/16 02:54, 76F
→
12/16 11:17, , 77F
現在百萬年薪銀行根本不放眼裡..拿個定存還是土地比較看
12/16 11:17, 77F
→
12/16 11:17, , 78F
得上眼
12/16 11:17, 78F
→
12/16 11:46, , 79F
所以你看連虎的資格都沒了怎麼能不住套房XD
12/16 11:46, 79F
推
12/16 13:21, , 80F
斷他水電...強勢作風 大門感應卡消磁
12/16 13:21, 80F
推
12/16 23:57, , 81F
樓上 如果是整棟分租套房 要怎樣斷水電 ?
12/16 23:57, 81F
‣ 更多 winnabe 的文章
文章代碼(AID): #1MRwpz3n (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 winnabe 的文章
文章代碼(AID): #1MRwpz3n (home-sale)