[請益] 台南佳里的預售屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (迷失)時間7年前 (2017/12/14 20:25), 7年前編輯推噓9(10137)
留言48則, 13人參與, 7年前最新討論串1/1
各位好 我今天去看了佳里外圍、在大潤發附近不遠的建案(吾映良品5) 整體是六樓華夏,我看的是5樓的兩房兩廳兩衛的格局,坪數22.7 對方(建商自售)開價含平面車位 361 萬、不含車位是 296 萬, 都只是開價;但已經表明議價空間頂多只有8萬。 想請教板友這還有能繼續下殺的空間嗎?直接跟對方出9折價可以嗎? 謝謝~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.11.66 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1513254333.A.444.html

12/14 20:33, 7年前 , 1F
你可以出阿 出不到再來考慮要不要加
12/14 20:33, 1F

12/14 20:36, 7年前 , 2F
謝謝您的回答,可能我的問題不清楚,對不起
12/14 20:36, 2F

12/14 20:37, 7年前 , 3F
我想請問是這種價格真的有這麼硬嗎?還是因為我是新手呢
12/14 20:37, 3F

12/14 20:54, 7年前 , 4F
那種建商自售 有的很跩 價格比一般代銷硬也不奇怪
12/14 20:54, 4F

12/14 20:55, 7年前 , 5F
就像屋主自售 缺就便宜賣 不缺就死板板
12/14 20:55, 5F

12/14 20:58, 7年前 , 6F
好的 謝謝您
12/14 20:58, 6F

12/14 21:06, 7年前 , 7F
有出有機會,反正沒人認識
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12/14 21:06, 7年前 , 8F
前提是要喜歡
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12/14 22:08, 7年前 , 9F
真的想買可以再砍,如果只是問問,建商通常跟你說價位最
12/14 22:08, 9F

12/14 22:08, 7年前 , 10F
低到多少不能再低了。
12/14 22:08, 10F

12/14 22:31, 7年前 , 11F
謝謝你們,可以請問這樣一般是從幾折出價才會合理呢
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12/14 22:33, 7年前 , 12F
你的想法基本上幾成出就容易變成跳進陷阱
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12/14 22:33, 7年前 , 13F
而是對照周邊建案 跟你能負擔能力去出
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12/14 22:34, 7年前 , 14F
就是有幾成出 有些就會疊幾成開價
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12/14 22:34, 7年前 , 15F
那如果遇到其實開的很實在 然後你又幾成出反而買不到
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12/14 22:35, 7年前 , 16F
那不是更阿呆 功課要做這個 而不是問幾成出
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12/14 22:36, 7年前 , 17F
它周邊沒看到這種類似建案,還有一個8期剛動工不久,5期的是
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12/14 22:36, 7年前 , 18F
明年八九月交屋,再進去就是佳里市
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12/14 22:40, 7年前 , 19F
佳里是哪個縣市?
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12/14 22:41, 7年前 , 20F
台南的佳里
12/14 22:41, 20F
※ 編輯: ru0108 (39.10.11.66), 12/14/2017 22:42:10

12/14 22:48, 7年前 , 21F
我麻豆人,活了30幾年第一次聽到佳里市
12/14 22:48, 21F

12/14 22:49, 7年前 , 22F
佳里興一間透天也才600萬…
12/14 22:49, 22F

12/14 22:50, 7年前 , 23F
在這種地方還買大樓,是哪裡有問題?
12/14 22:50, 23F

12/14 22:50, 7年前 , 24F
麻豆大山海埔新蓋透天我看路邊招牌是寫6XX萬啦
12/14 22:50, 24F

12/14 22:53, 7年前 , 25F
對不起,我打錯了,佳里區才是,不好意思。
12/14 22:53, 25F

12/14 22:54, 7年前 , 26F
因為我沒那麼多預算,這建案的價位有符合我的預算
12/14 22:54, 26F

12/14 22:55, 7年前 , 27F
讓各位見笑了
12/14 22:55, 27F

12/14 23:03, 7年前 , 28F
兩房郊區要360萬還不給殺,那你為何要買?
12/14 23:03, 28F

12/14 23:05, 7年前 , 29F
還有這建案還沒賣完?不是號稱賣很好完銷了
12/14 23:05, 29F

12/14 23:11, 7年前 , 30F
您好,我今天第一次去看,對方是說最多8萬折讓空間,我是
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12/14 23:11, 7年前 , 31F
說回去考慮一下,目前是不知道是否有人了解那邊的地區位置
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12/14 23:11, 7年前 , 32F
,應該是跟對方出多少才好,因為我非本地人。另,它五期大
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12/14 23:11, 7年前 , 33F
約是還剩三分之一左右的空房還沒售出
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12/14 23:11, 7年前 , 34F
a大 不好意思 在佳里 住了十幾年大樓了
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12/14 23:13, 7年前 , 35F
有時預算有限 又有買房的需要 大樓也是選擇
12/14 23:13, 35F

12/14 23:21, 7年前 , 36F
佳里黄昏市場跟北門高中附近20年左右的大樓,都是3房300
12/14 23:21, 36F

12/14 23:22, 7年前 , 37F
300萬出頭含車位,360萬買非市區的大樓還是兩房
12/14 23:22, 37F

12/14 23:23, 7年前 , 38F
就算是新屋也太貴了
12/14 23:23, 38F

12/15 05:27, 7年前 , 39F
好的 謝謝你們
12/15 05:27, 39F

12/15 11:31, 7年前 , 40F
就看你要鬧區舊屋還是郊區新屋啊
12/15 11:31, 40F

12/15 11:37, 7年前 , 41F
既然都不排除這種地段,麻豆佳里中間小村落 空地每坪頂多
12/15 11:37, 41F

12/15 11:38, 7年前 , 42F
2,3萬,找塊地蓋一樓加強磚造,以你看的坪數大小有機會在
12/15 11:38, 42F

12/15 11:38, 7年前 , 43F
預算內,不過賣的人不多,要等
12/15 11:38, 43F

12/15 12:40, 7年前 , 44F
住過佳里的經驗,大潤發那真的很偏僻,附近還有工廠,慎思啊...
12/15 12:40, 44F

12/15 18:06, 7年前 , 45F
持續沒落的佳里買兩房 還300以上 有點太貴
12/15 18:06, 45F

12/15 20:39, 7年前 , 46F
今天又去試試看開價,這次換了一個同樓層,但坪數小一點點
12/15 20:39, 46F

12/15 20:40, 7年前 , 47F
而已,同樣也是加平面車位,開價353,最多就是343賣我
12/15 20:40, 47F

12/15 20:40, 7年前 , 48F
再往下根本不用談,價格超硬的!
12/15 20:40, 48F
文章代碼(AID): #1QCcszH4 (home-sale)
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