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[新聞] 國泰建設：成交量能是否續上揚 房市復甦關鍵已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (卑鄙的異鄉人)時間7年前 (2018/02/02 08:54), 7年前編輯推噓5(8推 3噓 19→)
留言30則, 14人參與, 7年前最新討論串1/1
連結： http://t.cn/R8ii4SE 國泰建設：成交量能是否續上揚 房市復甦關鍵 內文： The Central News Agency 中央通訊社 2018年1月31日 下午7:01 5 則留言 （中央社記者韋樞台北31日電）國泰建設今天發布去年第4季國泰房地產指數，較去年第3 季價量俱漲，相較2016年第4季為價穩量增。國泰建設認為2018年國內景氣溫和復甦，薪 資調漲，宜注意成交量能是否增加。 國泰建設與政治大學台灣房地產研究中心共同發布2017年第4季國泰全國房地產指數調查 。相較第3季為價量俱漲，相較2016年同季為價穩量增。 進一步觀察各地區表現，市場「成交價」較去年第3季，台北市、新北市維持穩定，其餘 地區皆為增加；相較2016年第4季，新北市價格下跌，台南市持穩，其餘地區則呈現上漲 ，顯示新北市相較於其他地區，由於主要推案區域為新興重劃區，在多案競爭下，整體成 交價向下修正。 各地區「成交量」指標相較去年第3季新北市、台中市及台南市為增加，高雄市減少，台 北市及桃竹地區為穩定狀態，相較2016年第4季除台北市維持穩定，其餘地區成交量均增 加。 調查指出，第4季新推個案數共186件，推案戶數計有1萬4207戶；個案總推案金額為新台 幣1785億元，較第3季上升19.6%，較2016年第4季小降2.4%，2017年全年推案金額較2016 年增加超過一成；主力總價為1235萬元，較第3季小跌4.2%，較2016年第4季下降31.2%。 國泰建設表示，去年第4季多數縣市表現均較第3季佳，價格除雙北市持穩，其餘地區價格 皆上漲，惟目前屬短期結構表現，後續發展仍待觀察。另從2017年全年國泰房地產指數各 地區表現觀察，新推個案市場呈現價穩量增格局，低迷已久的房地產市場在自住剛性需求 的支撐下似漸露曙光，但後續整體成交量能否持續上揚，將是2018年住宅市場能否持續復 甦的主要關鍵。 心得： 第四季推案量減少，成交量增，銷售率增，中南部價漲量增，雙北價穩量增， https://imgur.com/a/6uVO7 看總結，不知道為什麼推案量減少對張大師來說是壞事? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.23.211 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1517532855.A.845.html
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02/02 09:40, 7年前 , 1F
隔音先做好
02/02 09:40, 1F
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02/02 09:40, 7年前 , 2F
推錯
02/02 09:40, 2F
推
02/02 09:58, 7年前 , 3F
成交量肯定會起來的。去年中開始就出企業調薪的消息，最新
02/02 09:58, 3F
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02/02 09:58, 7年前 , 4F
公布GDP又漂亮。股票萬點這麼久，物價全面往上飛，就剩房
02/02 09:58, 4F
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02/02 09:58, 7年前 , 5F
價沒有動。因為調薪關係，房價所得比變少。該動作的都默默
02/02 09:58, 5F
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02/02 09:58, 7年前 , 6F
開始了，可以從買房文中發現。
02/02 09:58, 6F
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02/02 09:59, 7年前 , 7F
中南部總價低，價格還往上漲。。。
02/02 09:59, 7F
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02/02 10:05, 7年前 , 8F
越等越貴，囧rz
02/02 10:05, 8F
噓
02/02 10:22, 7年前 , 9F
國泰頤湖苑？漏水阿....
02/02 10:22, 9F
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02/02 10:25, 7年前 , 10F
國建指數跟那個案子不相干啦
02/02 10:25, 10F
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02/02 10:26, 7年前 , 11F
而且我是覺得豪宅屋主房價跌不干心，想多撈點回來
02/02 10:26, 11F
推
02/02 10:52, 7年前 , 12F
保證上揚，保證噴
02/02 10:52, 12F
推
02/02 10:59, 7年前 , 13F
會不會漏水~~靠運氣!
02/02 10:59, 13F
推
02/02 11:26, 7年前 , 14F
台中無感
02/02 11:26, 14F
推
02/02 11:48, 7年前 , 15F
標準學者報告
02/02 11:48, 15F
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02/02 11:48, 7年前 , 16F
屁話一堆
02/02 11:48, 16F
Eric 大息怒，看統計數字就好。
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02/02 11:55, 7年前 , 17F
張大濕 就是市場雜訊而已
02/02 11:55, 17F
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02/02 11:56, 7年前 , 18F
故意亂分析 混淆視聽
02/02 11:56, 18F
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02/02 11:56, 7年前 , 19F
還是顏總比較有趣味 XDD
02/02 11:56, 19F
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02/02 11:59, 7年前 , 20F
顏總是有趣，推薦去上他的課
02/02 11:59, 20F
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02/02 12:17, 7年前 , 21F
之前跌的時候當指標 現在數據不喜歡 就改稱國泰擁有不
02/02 12:17, 21F
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02/02 12:17, 7年前 , 22F
動產 數據不值得相信 fb看到的風向
02/02 12:17, 22F
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02/02 12:32, 7年前 , 23F
板上也是這樣，不意外
02/02 12:32, 23F
※ 編輯: dragontwo (125.227.23.211), 02/02/2018 12:44:16
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02/02 13:18, 7年前 , 24F
非洲每60秒就有一分鐘過去 有異曲同工之妙
02/02 13:18, 24F
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02/02 13:20, 7年前 , 25F
熊大一語中的，擲地有聲阿
02/02 13:20, 25F
噓
02/02 20:38, 7年前 , 26F
中南部價格往上漲？Bull Shit
02/02 20:38, 26F
推
02/03 00:58, 7年前 , 27F
樓上這樣算違反版規了吧XD
02/03 00:58, 27F
推
02/03 08:59, 7年前 , 28F
樓水屋王出現了
02/03 08:59, 28F
噓
02/03 19:42, 7年前 , 29F
我說的是事實啊 哪有上漲？
02/03 19:42, 29F
推
02/03 20:03, 7年前 , 30F
説跌就是違反了 多多版規
02/03 20:03, 30F
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