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Re: [請益] 為什麼大家都買竹北不買新竹市？

看板home-sale (房屋交易)作者 (真是有趣的地方)時間6年前 (2018/04/23 10:30), 6年前編輯推噓7(7推 0噓 58→)
留言65則, 15人參與, 6年前最新討論串14/23 (看更多)
本串標題是新竹市感覺有點定義不清 其實原文是說新竹市舊城區(北區) 光新竹市自己就好幾區在戰了何況還拉竹北進來 直接先說結論 以新住民為前提(什麼老家在新竹那類的不在本篇討論) 如果你是在園區上班的人 竹市關埔重劃區 > 竹北重劃區 > 竹市舊市區(北區) > 竹北舊區 > ... 如果你是在台元或是夫妻有一人在外地的上班的人 竹北重劃區(or高鐵區) > 竹市關埔重劃區 > ...... 大新竹(竹市+竹北)有夠小的 騎車開車算進來的機能實在太多了沒啥好比 什麼醫院/百貨/學校/交通樞紐(一高/車站) 開車出門頂多就是五分鐘跟十分鐘的差距而已 要比的就是不用交通工具走路就有的機能才叫機能 要能夠輕鬆的走路 基本該有的人行道跟退縮是一定要的 公寓區一堆雜物的騎樓直接先被打槍 在來走路的機能要有那些有額外加分 1. 一般的小店 (早餐店/小7/全家/萊爾富/文具店...) 2. 小診所 (耳鼻喉科/牙科/小兒科...) 3. 中型量販店 (寶雅/屈臣氏/美華泰/全聯/頂好/松青...) 4. 國中小學 (遲早為人父為人母的 能夠孩子自己走路就到學校的大加分) 5. 安親班/才藝班/美語教室(通常有4. 就會有這個) 6. 公園綠帶 愛買/大潤發/costco 這類大型量販通常也都是開車去載貨 住哪真的沒差太多 至於有人常常在那邊爭什麼巨城/遠百商圈的 我也是黑人問號 是要討論自住還是開店啊 ?? 在來是中型區域醫院 就像前面說的 這種要開車去的就算蓋在竹北還是新竹 根本也沒差太多 但是不能靠得太近 因為救護車 很吵的 況且以目前的新竹的醫療資源 遇到什麼大狀況 還是一高北上去林口長庚醫院最安心 還有就是高級餐廳/主題餐廳林立的地方 這根本不叫生活機能 除非三餐都吃這個 不然享受不到機能又有餐廳的副作用 要買在哪或是住在哪 依照前面的原則 八九不離十的都可以明確的挑出地點 且很多地點是機能充足卻離塵不離城 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 52.196.156.74 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524450630.A.6E5.html
推
04/23 11:36, 6年前 , 1F
夫妻若一人在台北一人在新竹，幾乎都會選竹北住
04/23 11:36, 1F
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04/23 11:38, 6年前 , 2F
買關埔的話就得注意六家線轉高鐵通勤台北的時間
04/23 11:38, 2F
推
04/23 11:38, 6年前 , 3F
=.= 我身邊的都是選台北市
04/23 11:38, 3F
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04/23 11:38, 6年前 , 4F
很少住新竹選擇舊市區搭客運或自強號通勤台北上班吧
04/23 11:38, 4F
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04/23 11:39, 6年前 , 5F
我是指選擇住新竹縣市的人啦，不是說選擇住台北或新竹
04/23 11:39, 5F
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04/23 11:39, 6年前 , 6F
台鐵通勤極限大概楊梅就差不多了，國道客運中壢就極限了
04/23 11:39, 6F
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04/23 11:40, 6年前 , 7F
新竹縣市的話還是選擇搭高鐵通勤在時間跟品質上較佳
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04/23 11:40, 6年前 , 8F
我竹科的親戚是放假幾乎都在台北，直接在台北另外租一
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04/23 11:40, 6年前 , 9F
間房假日用
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04/23 11:51, 6年前 , 10F
那個排法差不多 竹北就像是被天龍國洗到桃園的意思
04/23 11:51, 10F
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04/23 11:53, 6年前 , 11F
結果竹北收入中位數還比新竹高,天龍國洗去桃園???
04/23 11:53, 11F
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04/23 12:00, 6年前 , 12F
修正一下,能類比成天龍國的大概就只有關新里
04/23 12:00, 12F
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04/23 12:01, 6年前 , 13F
你的排法也的確反映收入跟房價了
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04/23 12:04, 6年前 , 14F
這幾年東區某些里 中位數會慢慢提高 ...
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04/23 12:04, 6年前 , 15F
但是要怎麼計算行政區來 PK 則是個學問
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04/23 12:04, 6年前 , 16F
個人認為用里的中位數即可 因為前提就是小區域的機能
04/23 12:04, 16F
推
04/23 12:37, 6年前 , 17F
這篇講到重點了啊
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04/23 12:51, 6年前 , 18F
有幾個問題 1.那些設施開車不只差5~10分鐘 所以竹北也很期
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04/23 12:52, 6年前 , 19F
待百貨跟醫院趕快進來 2.生病有很多種 如果是慢性病 癌症
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04/23 12:53, 6年前 , 20F
最好能有一個就近就醫的大醫院 病人受不了每一兩周跑一次
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04/23 12:54, 6年前 , 21F
中國醫在竹北的規模很大喔 跟原本的醫院差太多
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04/23 13:34, 6年前 , 22F
可是台北很多家附近有大醫院的還是跑台大跟長庚
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04/23 13:35, 6年前 , 23F
住板橋的不去亞東，住新莊的不去署立，住中和的不去雙和
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04/23 13:37, 6年前 , 24F
竹北的醫院不是應該要跟生技中心合作為教學醫院?
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04/23 13:37, 6年前 , 25F
竹北真正差的應該是一條貫通舊市區跟新市區的軌道運輸
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04/23 13:38, 6年前 , 26F
就算六家線也對關埔往返市區有幫助
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04/23 13:38, 6年前 , 27F
如果能再把六家線接去竹北車站中間設幾個站就好
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04/23 13:38, 6年前 , 28F
學基隆輕軌的做法就好了
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04/23 13:40, 6年前 , 29F
mooto大 拿比較極端例子當然不會差5~10分
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04/23 13:41, 6年前 , 30F
但平均來說大部分比較距離 真的就是開車5跟10分鐘的差距
04/23 13:41, 30F
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04/23 13:43, 6年前 , 31F
就拿沾沾自喜的竹北遠百比較 高鐵區過去 跟 關埔區過去
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04/23 13:43, 6年前 , 32F
時間真的有差很多嗎 ???
04/23 13:43, 32F
※ 編輯: LearnRPG (52.196.156.74), 04/23/2018 13:43:51
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04/23 13:44, 6年前 , 33F
至於長期的慢性病患 新住民應該還很少人遇到這個問題
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04/23 13:46, 6年前 , 34F
當然 地區級的醫院持續進駐當然給予支持
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04/23 13:59, 6年前 , 35F
拿台北來舉例很怪阿 台北跟長庚的水準是全台灣top
04/23 13:59, 35F
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04/23 14:01, 6年前 , 36F
全台灣的醫學中心只有26家 桃竹苗地區只有林口長庚
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04/23 14:03, 6年前 , 37F
竹苗地區真的需要一個醫學中心 ...
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04/23 14:03, 6年前 , 38F
有個醫學中心在附近 光是床位這點就差很多
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04/23 14:04, 6年前 , 39F
但不塞車 就是北上林口約40分鐘車程 說久不久的尷尬時間
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04/23 14:05, 6年前 , 40F
中國醫光看量體就已經超過現有的新竹台大跟馬偕
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04/23 14:07, 6年前 , 41F
那是不塞 湖口根本三不五時就是塞
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04/23 14:08, 6年前 , 42F
基本上 超過半小時車程那是後送了 急救根本來不及
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04/23 14:09, 6年前 , 43F
湖口那段真的是悲劇...
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04/23 14:12, 6年前 , 44F
署新在台大接手後來了很多年輕主治，好像品質有提升不少
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04/23 14:12, 6年前 , 45F
不然老新竹人好像不太會優先選署新的樣子
04/23 14:12, 45F
推
04/23 20:23, 6年前 , 46F
我南港，老婆新竹，住竹北搭高鐵上班。我還認識一個住明
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04/23 20:23, 6年前 , 47F
湖路，每天一樣搭高鐵去台北，超有毅力
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04/23 21:14, 6年前 , 48F
選台北的通常是父母住台北,小孩可以父母幫帶,否則若男
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04/23 21:14, 6年前 , 49F
方在新竹工作,選台北是很奇怪的,因為男方很少請育嬰假
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04/23 21:14, 6年前 , 50F
一旦小孩出生媽媽請假在家,爸爸卻每天長途通勤 幫QQ
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04/23 21:17, 6年前 , 51F
真的不能怪新莊人不去署立,我小時候去署立跟醫生說這
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04/23 21:17, 6年前 , 52F
裡好大喔,醫生卻跟我說這裡看小病還行而已
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04/23 21:42, 6年前 , 53F
很多女森離不開台北
04/23 21:42, 53F
推
04/23 22:19, 6年前 , 54F
樓上醫生自暴自棄莫名好笑 XD
04/23 22:19, 54F
推
04/24 00:04, 6年前 , 55F
亞東有台大支援早已升格醫學中心 不想去看是老板橋人
04/24 00:04, 55F
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04/24 00:04, 6年前 , 56F
的事了
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04/24 00:04, 6年前 , 57F
豎立醫院次專科就比較少
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04/24 00:04, 6年前 , 58F
沒法看什麼重病 並非自暴自棄
04/24 00:04, 58F
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04/24 00:28, 6年前 , 59F
很多女生離不開台北+1, 有認識堅持買永和叫老公新竹租屋
04/24 00:28, 59F
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04/24 00:28, 6年前 , 60F
分隔兩地沒幾年就離婚了.....
04/24 00:28, 60F
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04/24 00:29, 6年前 , 61F
男方離婚後立馬在新竹買房, 反正不是沒錢
04/24 00:29, 61F
推
04/24 09:59, 6年前 , 62F
台北的房子貴到連看的動力都沒有，根本買不起
04/24 09:59, 62F
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04/24 10:00, 6年前 , 63F
如果想買房，只能買竹北通勤台北，另一半竹科上班
04/24 10:00, 63F
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04/24 10:00, 6年前 , 64F
很少有那種竹科上班，買台北通勤的，除非副總等級以上
04/24 10:00, 64F
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04/24 10:31, 6年前 , 65F
一般市井小民還是別花太多時間在通勤上面 那都是成本
04/24 10:31, 65F
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