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Re: [請益] 為什麼大家都買竹北不買新竹市？

看板home-sale (房屋交易)作者 (trolltrolltroll)時間6年前 (2018/04/26 11:20), 編輯推噓14(14推 0噓 35→)
留言49則, 18人參與, 6年前最新討論串23/23 (看更多)
我新竹市竹北市都住過不短的時間， 親身經歷跟大家分享為什麼最後買在竹北。 我在竹科園區工作 剛結婚時還在找房子買暫時住在我岳父母家 位置在新竹市北大路民生路口的天上人間酒店樓上 建築名稱好像叫曼哈頓什麼東西的 離巨城很近、餐廳商店也都在步行距離內 但問題就出在這個步行路徑內所有人行道都被佔用 走路出門一定得上馬路車道跟機車搶路走 成人走路自己小心還可以 要帶著嬰兒車走的話就很恐怖 路上空氣品質也很糟糕 四周的酒店、KTV的兄弟常常要拜拜 一週可能有三四天都在晚上 12 點 1 點直接在馬路旁邊燒金紙 餐廳的油煙管也都是直接往馬路吹沒看過有過濾處理的 飆車打架更是沒在管你幾點鐘的 半夜常常聽到車禍聲音 停車位是機械式電梯出入 出入的巷道又很狹小只要一台車違停在那邊就整棟都進出不得 然後因為佔用人行道和馬路的關係路側視野非常糟糕 舊市區駕駛習慣極惡劣的三寶又多 每次開車出門回家我都非常緊張祈禱不要遇到三寶 對我這種用車頻率高的生活模式來說簡直是噩夢 每當巨城週年慶或辦活動 住在那附近不管你有沒有要去巨城出門就是跟大家一起堵車 搞得假日常常根本不想出門 落地窗窗簾打開往下面馬路看一眼就縮回去了 當時在找房子買的時候 我岳父母也有推薦一些巨城生活圈周邊的建案 看來看去大概都是這些問題 我後來跟老婆有個共識 如果不生小孩自己住的話應該沒關係 生小孩的話這種環境壓力實在太大 -- 後來搬到竹北縣三重畫區 第一個最有感的就是人行空間比新竹市舊市區好太多 空氣品質的話白天通常都還好晚上偶爾會聞到怪味 老實說鄰居居民素質並沒有真的比較好到哪邊去 我原本以為這邊買房的應該竹科工程師比例比較高 結果區全會開下去才發現根本一堆老軍公教 跟這些人根本講不通 很多認知大概都還停留在十幾二十年前吧 半夜一樣會聽到飆車聲 不過起碼沒人會在馬路上打架燒金紙 新建案的車道出入口規劃拜重畫區所賜 大多都不會有很嚴重的路側視野遮蔽問題 開車進出可以看清楚沒車再走不用賭車頭出去會不會頂到逆向三寶 駕駛壓力真的小很多 以我們現在小家庭的組成來說 反正一週買一兩次菜不是 costco 就是大潤發都得開車去 在竹北並沒有比較不方便 娛樂的話除非是很想看的院線片才要跑巨城或大遠百 不然我家裡就有私人劇院視聽室了 何必去電影院聽老番顛講手機看小情侶摸來摸去？ 竹北這邊給小孩玩的公園綠地和假日校園開放的國小也不比新竹市少啊 -- 我是覺得有沒有小孩生活重心會差很多 沒有小孩的當然下班就是要找地方社交娛樂 新竹市可能會比較吸引人吧 但是像我們這種下班回家帶小孩的 只想住在比較清靜的地方 那些機能對我來說都是浮雲 我一個禮拜有幾餐會出去吃？絕大多數時間都是自己開伙 只有假日想要打牙祭才會出門 那也是開車直奔想吃的地方常常都是外縣市台北台中之類的 我用得最多的機能是我家社區一樓開的小兒科診所倒是真的 買房子還是看需求買 其實我在想現在竹北這房子大概就是給小孩上完國高中吧 等到小孩大了以後 還是想要去城郊找地自己蓋透天 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.219.237.246 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1524712836.A.6C4.html
推
04/26 11:26, 6年前 , 1F
自從電影院開頭都放廣告，不放預告片之後我就很少去電影院
04/26 11:26, 1F
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04/26 11:26, 6年前 , 2F
看電影了。不過學生還是需要電影院約會...
04/26 11:26, 2F
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04/26 11:29, 6年前 , 3F
偶爾還是會有被題材打中很想看的院線片，不多就是了
04/26 11:29, 3F
推
04/26 11:29, 6年前 , 4F
某人會說你之前住的跟他買的中央路新建案沒得比啦
04/26 11:29, 4F
推
04/26 11:29, 6年前 , 5F
高鐵區1500萬以上的建案竹科人的比例還滿高的
04/26 11:29, 5F
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04/26 11:32, 6年前 , 6F
我那時候預算一千內，所以沒去看高鐵區
04/26 11:32, 6F
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04/26 11:33, 6年前 , 7F
關浦是看了斷層帶地圖之後完全放棄，不想買斷層帶上
04/26 11:33, 7F
推
04/26 11:42, 6年前 , 8F
關埔哪邊在斷層帶上？你的地圖怎跟別人不一樣？
04/26 11:42, 8F
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04/26 11:47, 6年前 , 9F
中央地質調查所不是可以看到離竹東活動斷層帶滿近的？
04/26 11:47, 9F
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04/26 11:48, 6年前 , 10F
鮮紅色那條第一類活動斷層帶
04/26 11:48, 10F
推
04/26 12:03, 6年前 , 11F
很近！？那條直線距離看起來快4km, 跟高鐵車站離斷層距離
04/26 12:03, 11F
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04/26 12:03, 6年前 , 12F
有得比。。
04/26 12:03, 12F
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04/26 12:11, 6年前 , 13F
總是越遠越好嘛...所以我也沒去想高鐵區
04/26 12:11, 13F
推
04/26 12:21, 6年前 , 14F
這篇看起來竹北很不錯!比關埔有前景。。。
04/26 12:21, 14F
推
04/26 12:21, 6年前 , 15F
斷層有經過市區 也有經過金山街 離關埔還有點距離啦
04/26 12:21, 15F
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04/26 14:30, 6年前 , 16F
竹北關埔都還有地 市區就是飽和了才往這些地方發展
04/26 14:30, 16F
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04/26 14:31, 6年前 , 17F
至於竹北跟關埔比量級不太一樣 關埔佔地連高鐵特區一半
04/26 14:31, 17F
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04/26 14:31, 6年前 , 18F
都不到
04/26 14:31, 18F
推
04/26 14:35, 6年前 , 19F
關埔跟高鐵都不算在地震帶上吧
04/26 14:35, 19F
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04/26 15:18, 6年前 , 20F
除了人行道 其他地方改善方案就是全熱式交換跟氣密窗
04/26 15:18, 20F
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04/26 15:20, 6年前 , 21F
窗至少10+8+隔音膠合，全熱交換現在好像都會有吧。
04/26 15:20, 21F
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04/26 15:21, 6年前 , 22F
在地震帶上 不在斷層上 但生死有命富貴在天啦
04/26 15:21, 22F
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04/26 15:24, 6年前 , 23F
但開窗 吹著晚風聽著蛙叫的聲音 也是不錯的 ...
04/26 15:24, 23F
推
04/26 15:30, 6年前 , 24F
公道路上 新開的全國加油站對面的新建案就可能在斷層帶
04/26 15:30, 24F
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04/26 15:36, 6年前 , 25F
關埔沒地了啊 剩親家一塊 接下來二期不知道要等多久
04/26 15:36, 25F
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04/26 16:49, 6年前 , 26F
其實沒小孩的話開車的必要旅次會降低，我也覺得新竹市不錯
04/26 16:49, 26F
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04/26 16:49, 6年前 , 27F
但是有小孩之後出門幾乎都開車，就會覺得在新竹市負擔較大
04/26 16:49, 27F
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04/26 16:51, 6年前 , 28F
斷層地震那個我可能用詞有點不當跟大家道歉
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04/26 16:51, 6年前 , 29F
我小時候住台中921時印象太深忘不了，只想盡量遠離斷層
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04/26 18:24, 6年前 , 30F
你要的機能關埔不見得遜於竹北，加上離園區、清交近，
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04/26 18:24, 6年前 , 31F
上班、接送小孩更方便，如果解決學區問題，覺得勝過
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04/26 18:24, 6年前 , 32F
竹北。然後如果關埔在斷層上，那些動輒25層以上的建
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04/26 18:24, 6年前 , 33F
案是怎麼通過評估的...
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04/26 19:30, 6年前 , 34F
關埔的確不在斷層帶上 不過按照法規 斷層帶兩側是禁建區
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04/26 19:30, 6年前 , 35F
只能蓋2層樓 但實際上除了車籠埔大家也沒在管
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04/26 19:32, 6年前 , 36F
如果是在斷層破裂面上 房子怎麼蓋都會倒
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04/26 19:39, 6年前 , 37F
新竹斷層是逆斷層 有一說是上盤比較嚴重 關埔那側屬於上盤
04/26 19:39, 37F
推
04/26 19:59, 6年前 , 38F
關埔，園區1/2/3期，竹北然後市區
04/26 19:59, 38F
推
04/26 20:40, 6年前 , 39F
不用再危言聳聽啦 早就都評估過了 關埔高鐵價格還是穩
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04/26 20:40, 6年前 , 40F
穩的
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推
04/26 20:45, 6年前 , 41F
確實 禁建區怎麼建都會倒 前陣子搖那麼多次都沒倒 就知道
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04/26 20:45, 6年前 , 42F
不在斷層上了
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04/26 23:21, 6年前 , 43F
其實整個園區都在兩條
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04/26 23:22, 6年前 , 44F
斷層之間。馬偕正好在斷層上。
04/26 23:22, 44F
推
04/27 00:40, 6年前 , 45F
樓上那張圖我也有,當初也是擔心,還好關埔離斷層還算遠
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04/27 00:43, 6年前 , 46F
土木相關人士對斷層的看法 https://bit.ly/2FkohJI
04/27 00:43, 46F
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04/27 07:43, 6年前 , 47F
以直線距離看新竹火車站可能離斷層還近一點。
04/27 07:43, 47F
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04/27 11:00, 6年前 , 48F
看了MacD89大大分享的那篇文章我覺得我可能也有點神經質
04/27 11:00, 48F
推
04/27 21:15, 6年前 , 49F
上班塞車就飽了
04/27 21:15, 49F
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