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[新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現金」　總計逾42億

看板home-sale (房屋交易)作者 (報告饅頭班長不夠)時間6小時前 (2024/12/23 18:00), 6小時前編輯推噓18(20推 2噓 64→)
留言86則, 25人參與, 3小時前最新討論串1/2 (看更多)
作者: swallow753 (下午茶) 看板: Gossiping 標題: [新聞] 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現 時間: Sun Dec 22 18:40:52 2024 1.媒體來源: TVBS 2.記者署名: 記者 謝佩穎 / 責任編輯 編輯組 報導 3.完整新聞標題: 不怕央行限貸！北市4成富豪買房「全砸現金」　總計逾42億 4.完整新聞內文: 央行近期多次打房，皆劍指高總價住宅，也改變了豪宅客群的購屋習慣。根據台北地政雲 的數據顯示，截至目前為止，北市所有單價逾200萬元的豪宅交易中，約有4成是以現金交 易。大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，受到央行信用管制的衝擊，豪宅客群大多 已備妥現金買房，一方面可以免除繁瑣的貸款程序，另一方面是高總價豪宅能成為現金流 的避風港。 台北地政雲揭露，今年迄今共有27筆單價逾200萬元的豪宅交易，集中於信義區、大安區 以及中山區，其中有11筆皆未有貸款，也就是占比約41%的超級豪宅客皆以現金買房。賴 志昶分析，自2020年以來，央行已推出共七波信用管制措施，其中針對高總價住宅的購屋 貸款上限持續調降，近期豪宅客若欲購置高總價住宅，最高僅能貸款3成。同時受去年《 平均地權條例》修法影響，也難再以私法人名義購置豪宅，在這兩大因素影響之下，金字 塔客群如欲入主豪宅，有不少傾向於以現金直接購置。 根據台北地政雲的觀察，今年截至目前為止，「200萬元俱樂部」的超級豪宅現金交易共 計有信義區「皇翔御琚」3筆、大安區「首泰信義」1筆、「One Park Taipei元利信義聯 勤」2筆以及中山區「西華富邦」5筆，總計金額高達42億4,774萬元。 住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨分析，政府近年打炒房動作頻頻，致使豪宅市場氛 圍較顯低迷，讓原本潛在買方較為稀缺的豪宅物件，價格漲勢有限。惟觀察近期北市豪宅 交易，仍維持穩定交易量，顯示在國內經濟景氣佳的情況下，仍有金字塔族群願將金流放 入不動產市場。 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體: https://news.tvbs.com.tw/money/2724873 心得 房市主力完全沒被限貸令影響啊 這種抱一大堆現金買房的人 手上的錢是黑錢的機率有多少？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.168.109 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/Gossiping/M.1734864054.A.59A.html ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc) ※ 轉錄者: Reewalker (117.56.30.55 臺灣), 12/23/2024 18:00:10 ※ 編輯: Reewalker (117.56.30.55 臺灣), 12/23/2024 18:01:21
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12/23 18:01, 6小時前 , 1F
企業家
12/23 18:01, 1F
推
12/23 18:10, 6小時前 , 2F
企業家也沒這麼多現金好嗎= = 多數都什麼人 心裡明白
12/23 18:10, 2F
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12/23 18:11, 6小時前 , 3F
有錢人真的太多了
12/23 18:11, 3F
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12/23 18:13, 6小時前 , 4F
所以是什麼人
12/23 18:13, 4F
推
12/23 18:14, 6小時前 , 5F
你以為詐騙 做黑的要怎麼洗錢 = =
12/23 18:14, 5F
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12/23 18:15, 6小時前 , 6F
怎麼可能企業家沒幾億現金
12/23 18:15, 6F
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12/23 18:15, 6小時前 , 7F
你拿現金去又不查核來源 這不就給這些黑的開後門
12/23 18:15, 7F
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12/23 18:15, 6小時前 , 8F
企業家有幾億現金的絕對有 但多數絕對沒有
12/23 18:15, 8F
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12/23 18:15, 6小時前 , 9F
那種沒有上市上櫃 那種都超有錢的
12/23 18:15, 9F
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12/23 18:15, 6小時前 , 10F
台灣真正有錢的 是地主和民代 關企業家屁關係
12/23 18:15, 10F
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12/23 18:17, 6小時前 , 11F
那就要看你說的是不用上市上櫃都做得嚇嚇叫的隱形富豪
12/23 18:17, 11F
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12/23 18:17, 6小時前 , 12F
還是說的是有上市上櫃的企業家了
12/23 18:17, 12F
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12/23 18:17, 6小時前 , 13F
要上市上櫃就是要吃資本市場的股市資本
12/23 18:17, 13F
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12/23 18:17, 6小時前 , 14F
最好手上隨便有幾億 多數都沒有好嗎
12/23 18:17, 14F
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12/23 18:18, 6小時前 , 15F
原因是這些經營實業的人 光是墊付成本 投資 都放出去了
12/23 18:18, 15F
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12/23 18:18, 6小時前 , 16F
對這些人來說 手上放幾億 就是虧錢的懂嗎
12/23 18:18, 16F
推
12/23 18:18, 6小時前 , 17F
才42億= =
12/23 18:18, 17F
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12/23 18:19, 6小時前 , 18F
尤其對這些人來說 你買房子不貸款 就是低能行為
12/23 18:19, 18F
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12/23 18:19, 6小時前 , 19F
很好啊，全款等於給房市減槓桿
12/23 18:19, 19F
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12/23 18:19, 6小時前 , 20F
所以他就是利用房價洗錢阿 看不懂喔
12/23 18:19, 20F
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12/23 18:20, 6小時前 , 21F
反正你又抓不到詐騙首腦 人家拿到車手的錢 直接全款買
12/23 18:20, 21F
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12/23 18:20, 6小時前 , 22F
瞬間就洗白 你拉出來全台灣全款買房的就知道了
12/23 18:20, 22F
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12/23 18:20, 6小時前 , 23F
他這邊只列了200萬以上的交易
12/23 18:20, 23F
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12/23 18:21, 6小時前 , 24F
正常人怎麼可能全款幾億去買房
12/23 18:21, 24F
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12/23 18:21, 6小時前 , 25F
廖老大這麼有錢也是10%貸款 誰跟你全款買房地
12/23 18:21, 25F
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12/23 18:21, 6小時前 , 26F
有錢人比你還會算 1億給出去 每年現金流少500萬
12/23 18:21, 26F
→
12/23 18:22, 6小時前 , 27F
誰會完全不在意被動金流的? 那些全款買房的 一個一個查
12/23 18:22, 27F
→
12/23 18:22, 6小時前 , 28F
至少30%都有問題
12/23 18:22, 28F
推
12/23 18:23, 6小時前 , 29F
處分股票不就有現金了，你們在想什麼？
12/23 18:23, 29F
→
12/23 18:24, 6小時前 , 30F
不然股票質押就好
12/23 18:24, 30F
→
12/23 18:24, 6小時前 , 31F
或是他有土地房子之類的剛賣掉
12/23 18:24, 31F
→
12/23 18:25, 6小時前 , 32F
你說一直有大筆現金，可能不是搞政治就是有黑帳
12/23 18:25, 32F
→
12/23 18:25, 6小時前 , 33F
但這是買房子，計畫中得資產配置
12/23 18:25, 33F
→
12/23 18:25, 6小時前 , 34F
他計畫中，那資產換現金一下不就有現金了？
12/23 18:25, 34F
→
12/23 18:26, 6小時前 , 35F
還是你認為他們買房子都是路過剛好看到不小心就刷一間？
12/23 18:26, 35F
→
12/23 18:27, 6小時前 , 36F
我路過剛好看到不小心刷一間也是買預售屋啊，不是成屋
12/23 18:27, 36F
噓
12/23 18:27, 6小時前 , 37F
跟你說了至少30% 有跟你說全部都黑的嗎
12/23 18:27, 37F
推
12/23 18:27, 6小時前 , 38F
最大咖的林百里股利有90億，其他企業主有個幾億股利的應該
12/23 18:27, 38F
→
12/23 18:27, 6小時前 , 39F
也不少
12/23 18:27, 39F
→
12/23 18:28, 6小時前 , 40F
隨便刷幾百萬又不是什麼大不了的事情 不用好像很厲害
12/23 18:28, 40F
→
12/23 18:28, 6小時前 , 41F
至於查黑錢這事在這講沒用啊，這裡又不是打詐版
12/23 18:28, 41F
→
12/23 18:29, 6小時前 , 42F
有沒有用關我屁事 我只是告訴你這東西看就知道怎回事
12/23 18:29, 42F
→
12/23 18:30, 6小時前 , 43F
一張嘴就林百里 人家跟你沒很熟好嗎 = =
12/23 18:30, 43F
→
12/23 18:31, 6小時前 , 44F
你們這種每天想賺房價差的黃牛 人家實業派的瞧不起
12/23 18:31, 44F
推
12/23 18:32, 6小時前 , 45F
= =|||
12/23 18:32, 45F
→
12/23 18:34, 6小時前 , 46F
這還需要你告訴版友怎麼回事喔
12/23 18:34, 46F
→
12/23 18:35, 6小時前 , 47F
12/23 18:35, 47F
推
12/23 18:40, 6小時前 , 48F
有錢人全現金買又如何？一年27筆人家要買什麼是影響得到一
12/23 18:40, 48F
→
12/23 18:40, 6小時前 , 49F
般人的產品？
12/23 18:40, 49F
→
12/23 18:41, 6小時前 , 50F
喔，全現金是其中的11筆，那…
12/23 18:41, 50F
推
12/23 19:04, 5小時前 , 51F
底層總覺得有錢人都是賺黑錢 結果台北上市櫃家族現金
12/23 19:04, 51F
→
12/23 19:04, 5小時前 , 52F
買房很正常好嗎
12/23 19:04, 52F
→
12/23 19:05, 5小時前 , 53F
然後有能力幾億現金買 魯蛇還在推實價課稅 最後有錢
12/23 19:05, 53F
→
12/23 19:05, 5小時前 , 54F
人還是照樣買 中產甲賽
12/23 19:05, 54F
推
12/23 19:06, 5小時前 , 55F
樓上不要那麼中肯 太傷人了吧==
12/23 19:06, 55F
→
12/23 19:07, 5小時前 , 56F
最好笑的是 魯蛇連台北市有些路段 稅制基本上已經豪
12/23 19:07, 56F
→
12/23 19:07, 5小時前 , 57F
宅稅了還不知道 一年繳百萬 年收沒幾千萬誰想持有？
12/23 19:07, 57F
→
12/23 19:07, 5小時前 , 58F
不然央行第八波 禁止現金買房
12/23 19:07, 58F
推
12/23 19:12, 5小時前 , 59F
認為現金買豪宅的人都是用黑錢，自己的無力感才有個出
12/23 19:12, 59F
→
12/23 19:12, 5小時前 , 60F
口啊
12/23 19:12, 60F
推
12/23 19:14, 5小時前 , 61F
根本不用到上市櫃 很賺又不缺資金的也沒有想上市
12/23 19:14, 61F
→
12/23 19:15, 5小時前 , 62F
好賺幹嘛分你賺
12/23 19:15, 62F
推
12/23 19:16, 5小時前 , 63F
貧窮限制了我的想像力QQ
12/23 19:16, 63F
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12/23 19:16, 5小時前 , 64F
他們買的標的物也跟韭菜不一樣，樂觀什麼
12/23 19:16, 64F
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12/23 19:18, 5小時前 , 65F
扯一堆結果11筆，無聊，放個屁就超過
12/23 19:18, 65F
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12/23 19:19, 5小時前 , 66F
一年10幾萬交易11筆有啥意義
12/23 19:19, 66F
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12/23 19:29, 5小時前 , 67F
光陽機車 你看有沒有錢，他沒有上市，就是有錢的很
12/23 19:29, 67F
→
12/23 19:30, 5小時前 , 68F
三陽 反而有上市 很多中小企業 經濟部會輔導轉型上市
12/23 19:30, 68F
→
12/23 19:30, 5小時前 , 69F
但很多企業家 都不想
12/23 19:30, 69F
→
12/23 19:30, 5小時前 , 70F
上市財報 就不能ooxx了
12/23 19:30, 70F
推
12/23 19:37, 5小時前 , 71F
光陽市佔率被三陽超車很久了 三陽還有代理汽車
12/23 19:37, 71F
推
12/23 19:43, 5小時前 , 72F
全現金就實力啊 有什麼好管的
12/23 19:43, 72F
推
12/23 19:46, 4小時前 , 73F
乾光陽老家的安全帽樹倒了 有夠可惜
12/23 19:46, 73F
推
12/23 19:57, 4小時前 , 74F
不管他使什麼手段賺到的，能全現金買房代表錢已經乾淨了，
12/23 19:57, 74F
→
12/23 19:57, 4小時前 , 75F
沒人會拿不乾淨的錢買房子這種跑不掉的東西，房子本身是無
12/23 19:57, 75F
→
12/23 19:57, 4小時前 , 76F
法洗錢的
12/23 19:57, 76F
→
12/23 20:41, 4小時前 , 77F
柯文哲？
12/23 20:41, 77F
噓
12/23 20:42, 4小時前 , 78F
2樓不要一直散播無知言論好嗎
12/23 20:42, 78F
→
12/23 20:42, 4小時前 , 79F
12/23 20:42, 79F
推
12/23 20:44, 4小時前 , 80F
二樓超好笑
12/23 20:44, 80F
推
12/23 20:52, 3小時前 , 81F
企業家沒現金 妳認真???
12/23 20:52, 81F
推
12/23 21:10, 3小時前 , 82F
實業家是用公司借低利貸款，然後現金買地買房
12/23 21:10, 82F
→
12/23 21:11, 3小時前 , 83F
不是都說台中詐騙本部？結果暗示一堆台北買房？那台
12/23 21:11, 83F
→
12/23 21:11, 3小時前 , 84F
中是？
12/23 21:11, 84F
推
12/23 21:18, 3小時前 , 85F
買不起就說別人都是黑錢…拜託低調的企業主地主很
12/23 21:18, 85F
→
12/23 21:18, 3小時前 , 86F
多，這些人手頭上現金充裕得很
12/23 21:18, 86F
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