Re: [請益] 台南新市建案已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者overfly (914)時間6年前 (2018/05/29 18:15)推噓7(7推 0噓 12→)

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※ 引述《applezo (迷惑)》之銘言： : 最近台南新市有一個新建案陞發國際 A平方 : 有人去看過了嗎？ : 查房屋網，似乎與騰揮建設有關？但網路上查不太到評價，只查到騰揮蓋了滿多出租套房 : 的大樓～ : 請問有沒有人知道這個建設公司呢？評價如何？ : 謝謝大家～上週跟先生去看了這個建案，小姐介紹非常不專業，先不說她連軟水是什麼都不知道，問公設比也答不出來，抄了權狀坪數31.08坪給我們之後，寫了一個可用坪數23坪，我問這樣公設比只有26%？她回我可用坪數含陽臺... 呃？這不是答非所問什麼才是？？我又追問了公設比，她說30左右，然後趕緊草草帶過... 我上網找才在某知名的綠色網站上，看到網友說室內只有19.X坪。至於建設公司，我其實之前也沒聽過，只是剛好去看A平方前一天晚上去看棒球，看到在體育場外面一棟大樓很美，而且在家裡陽台就看得到棒球賽，才覺得有點羨慕而已，沒想到就是騰揮蓋的（陞發方念）。後來看了一下，他們的"自住"大樓作品只有健康路的天母森林，那棟只有34戶，感覺是蠻優質的社區。問了在建築事務所的朋友，只有說那間的建築設計是挺有名的樣子，就沒別的評價了。回過頭再說說開價， A平方的開價不便宜，一坪開價就17.2萬，還是4樓低樓層。折扣的話大概比照國泰這樣，車位也算是高價位，便宜的B2小格車位也要90萬。折數算下來目前是超出我們預算一點點，原本打算再去談談價位。但其實我們跟身邊朋友都是看跌房市（更何況折數價位一坪也還是超過15萬），今天又看了很多預售屋購買的注意事項，發現我們好像也都沒有注意到，另外我也想要客變廚具的部分（想把烘碗機客變成洗碗機，再多做一些收納），越看越灰心，很擔心室內坪只有19.X坪的大小，成屋會跟實品屋的視覺有落差（因為格局不錯，所以看起來不像只有19.X坪），又想到客變的部分，可能有需要要先去找設計師（又是一筆開銷），且預訂的交屋期也會讓我跟先生還得再通勤一年多，諸多原因讓我好卻步。不知道現在購屋的"自住"版友們，能不能分享一些經驗或是心得？還有為什麼在現在購屋呢？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.69.40.253 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1527588950.A.027.html

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zeroyaking

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zeroyaking

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zeroyaking

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