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Re: [閒聊] 恐怖的年改丟貨潮要來了！

看板home-sale (房屋交易)作者 (乎你~~~)時間6年前 (2018/06/16 13:38), 6年前編輯推噓8(10推 2噓 37→)
留言49則, 17人參與, 6年前最新討論串11/18 (看更多)
如果房地產崩盤? 崩盤->銀行資金收不回->存款人擠兌->銀行準備金見空->存款人領不出錢->銀行破產-> 存款人資金運作出了問題->資產出脫換現金->大量出脫賣不出去->周轉出了問題-> 個人破產或者公司破產->大量失業->房貸付不出->房地產再崩盤. 如果房地產不崩盤? 1:低薪+通膨->買不起屋->銀行推出50年,三貸同堂方案->世代為房奴. 2:低薪+通膨->租屋->租屋市場熱->租金上漲->更買不起屋->老了房東不願意租->遊民. 上面都是簡單的推論, 當然有更複雜的經濟行為, 但是大致上就是這樣玩的. 也有例外. 那麼政府會選擇崩盤,還是不崩盤? 當政府帶頭炒房救GDP時, 台灣下場就已經決定了. GG. -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.50.167 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1529127535.A.AB1.html
推
06/16 13:42, 6年前 , 1F
就沒有政府會接受崩盤的，事實上只能說租屋算世界低的
06/16 13:42, 1F
→
06/16 13:42, 6年前 , 2F
還是有"居住"正義 這麼低的租金就可以住在市中心
06/16 13:42, 2F
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06/16 13:43, 6年前 , 3F
又因租屋法規的各種爛，還有華人有土司有財，還是都想買
06/16 13:43, 3F
推
06/16 13:44, 6年前 , 4F
租屋法規改善 想買得等緩跌就好了 崩盤不見得好
06/16 13:44, 4F
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06/16 13:45, 6年前 , 5F
而且來喊房價過高的，都是各種想買只是不願意或買不起
06/16 13:45, 5F
→
06/16 13:45, 6年前 , 6F
可是反過來想，自有率85%以上，你是這些人你怎麼想呢XD
06/16 13:45, 6F
1:高自有率->等繼承->老屋get->都更/協調失敗->台灣大地震->一堆人GG. 2:高自有率->等繼承->老屋get->都更/協調loop->協調成功->出錢買房/免費換一間-> 房屋大量釋出->房地產崩盤.
推
06/16 13:46, 6年前 , 7F
最近很多國家都出問題 美帝升息資金回流 毛毛的
06/16 13:46, 7F
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06/16 13:46, 6年前 , 8F
連德國這幾年精華區房價都被炒了......
06/16 13:46, 8F
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06/16 13:50, 6年前 , 9F
499特赦的話不知會怎樣
06/16 13:50, 9F
推
06/16 13:51, 6年前 , 10F
台灣房地產業世界一流現在就靠這賺錢
06/16 13:51, 10F
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06/16 13:52, 6年前 , 11F
台灣房屋品質屌打歐美 地段比歐美精華
06/16 13:52, 11F
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06/16 13:52, 6年前 , 12F
造就台灣再一波經濟奇蹟
06/16 13:52, 12F
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06/16 13:53, 6年前 , 13F
政府怎麼可能放棄房屋產業 當然要持續發展
06/16 13:53, 13F
※ 編輯: cerwvk (36.227.50.167), 06/16/2018 14:03:57
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06/16 14:04, 6年前 , 14F
日本更扯 蓋房子蓋到變泡沫 噗
06/16 14:04, 14F
推
06/16 14:54, 6年前 , 15F
日本會泡沫是因為持有房屋稅過高
06/16 14:54, 15F
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06/16 14:55, 6年前 , 16F
持有成本 > 租屋成本 變成拋售 當然泡沫
06/16 14:55, 16F
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06/16 14:55, 6年前 , 17F
當然跟當初東京的房價炒上天際 有關係 政府出手處理有關
06/16 14:55, 17F
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06/16 14:55, 6年前 , 18F
台灣狀況與日本不能相提並論
06/16 14:55, 18F
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06/16 14:56, 6年前 , 19F
事實上台灣也唯有台北房價過於離譜 其餘中南其實受薪是
06/16 14:56, 19F
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06/16 14:56, 6年前 , 20F
買得起房子的
06/16 14:56, 20F
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06/16 14:56, 6年前 , 21F
加上台灣人儲蓄觀念很強及有土斯有財觀念之下
06/16 14:56, 21F
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06/16 14:56, 6年前 , 22F
造就現在的一些問題 房價會盤整上下波動 但是不會崩盤
06/16 14:56, 22F
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06/16 14:57, 6年前 , 23F
因為有錢的人多的是 多到房價一定程度價格時候可以吃下
06/16 14:57, 23F
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06/16 14:57, 6年前 , 24F
此外 有能力的人 擁有一間房子後 自然會去買第二間
06/16 14:57, 24F
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06/16 14:58, 6年前 , 25F
自求多福嚕XD 美金多換一些 未來出事至少美金還有用
06/16 14:58, 25F
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06/16 14:59, 6年前 , 26F
然後政府會不會救房 答案是會 不然也不會持續鬆綁了
06/16 14:59, 26F
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06/16 15:00, 6年前 , 27F
至於租屋 這個不說了 除了台北適合租 其餘縣市不划算的
06/16 15:00, 27F
推
06/16 15:03, 6年前 , 28F
推樓上
06/16 15:03, 28F
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06/16 15:19, 6年前 , 29F
有日本前車之鑑 台灣甚至中國根本不會打房 最多就是壓
06/16 15:19, 29F
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06/16 15:19, 6年前 , 30F
抑房價
06/16 15:19, 30F
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06/16 15:58, 6年前 , 31F
別鬧了 照樓上說只要政府不打房價就不崩 那當年日本美國歐
06/16 15:58, 31F
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06/16 15:59, 6年前 , 32F
洲房價最終隨資本市場崩盤是笑話? 人家家底大台灣那麼多 最
06/16 15:59, 32F
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06/16 16:00, 6年前 , 33F
後反倒會玩垮是人家太廢 還是你對房價有啥錯誤認知??
06/16 16:00, 33F
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06/16 16:02, 6年前 , 34F
日本持有成本一直都高 但盲目迷信房地不跌時還不是照炒 正
06/16 16:02, 34F
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06/16 16:03, 6年前 , 35F
是台灣持有成本低 房地泡沫程度才比當時美日泡沫時還高 完
06/16 16:03, 35F
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06/16 16:04, 6年前 , 36F
全搞不懂因果關係.. 要是房價政府能控制它穩漲不跌 還去搞
06/16 16:04, 36F
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06/16 16:06, 6年前 , 37F
那麼多經濟行為幹嘛 隨便想想就知道哪不對勁吧 真是..
06/16 16:06, 37F
推
06/16 16:11, 6年前 , 38F
就房地合一卡住了 =.=
06/16 16:11, 38F
噓
06/16 16:14, 6年前 , 39F
擠兌？ 還活在幾零年代呀 呵呵
06/16 16:14, 39F
不好意思,這篇應該是經不起用字遣詞一一檢視. 但是所敘述的意思, 應該是知道的.
推
06/16 17:11, 6年前 , 40F
我講的前車之鑑是指避免讓房市崩盤 你解讀錯誤了
06/16 17:11, 40F
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06/16 17:24, 6年前 , 41F
要不就住雙北以外 要不就租屋 要不就等崩 要不就等繼承
06/16 17:24, 41F
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06/16 17:24, 6年前 , 42F
要不就買樂透 沒這麼複雜
06/16 17:24, 42F
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06/16 22:09, 6年前 , 43F
崩到大家都沒錢 然後台灣本島大逃殺 活下來的資源就夠囉
06/16 22:09, 43F
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06/16 22:10, 6年前 , 44F
很簡單der 開始練身體 學武術槍術弓術比較實在
06/16 22:10, 44F
推
06/17 09:37, 6年前 , 45F
中國人=炒房，中國崩世界房價回跌
06/17 09:37, 45F
推
06/17 13:55, 6年前 , 46F
推
06/17 13:55, 46F
噓
06/17 16:48, 6年前 , 47F
甚麼白癡推論y
06/17 16:48, 47F
但我想比你的推文, 有價值許多.
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06/18 14:55, 6年前 , 48F
全世界房價都在漲，所以全世界政府都帶頭炒房?
06/18 14:55, 48F
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06/18 14:56, 6年前 , 49F
市場機制就市場機制啊 游資太多沒得去就進房市 少扯政府
06/18 14:56, 49F
我想政策因素, 是真的可以影響房市的, 持有稅就是一個政策性的作法. 全世界政府對於房地產都有相關政策. 為何要排除政策因素? 明明就有啊. ※ 編輯: cerwvk (1.163.122.130), 06/18/2018 19:09:24
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