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[請益] 宜蘭買房或租房

看板home-sale (房屋交易)作者 (wildkiller)時間6年前 (2018/07/20 23:43), 編輯推噓9(9推 0噓 20→)
留言29則, 12人參與, 5年前最新討論串1/1
大家好 目前是剛出社會一年的小魯一枚，宜蘭市租房中(房租7500) 來宜蘭工作差不多1年左右，因為會繼續待在宜蘭工作一陣子，所以有考慮買房 想說要繳給房東倒不如拿來繳貸款 為了以後的需要把目標設定在至少3房以上的物件 最近陸陸續續在看房發現宜蘭市的10-20年電梯大樓或華夏(有車位)開價差不多700-900 宜蘭市新的大樓甚至破千，二手透天差不多1200-1500，新透天1600-2000 以上這些價格似乎都很硬，最多只能殺個50 聽說有些二手物件根本沒經過房仲就賣掉了(確有其事) 宜蘭市的房子真的有這麼值錢嗎? 另外，想問問雪山村及縣政國宅的品質如何?有沒有住戶可以分享一下? 現在這種價格可以入手嗎? 還是現在宜蘭的房子都是拿來賣給台北人的呢? 想聽聽宜蘭在地人的意見 謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.58.105.49 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1532101427.A.603.html
推
07/21 00:04, 6年前 , 1F
以前堂姐買火車站附近透天四百多而已，應該是近五年
07/21 00:04, 1F
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07/21 00:04, 6年前 , 2F
左右吧
07/21 00:04, 2F
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07/21 00:06, 6年前 , 3F
怎麼會跟現在差這麼多= =
07/21 00:06, 3F
推
07/21 00:07, 6年前 , 4F
宜花都這樣，覺得應該房價會便宜，結果其實沒有。
07/21 00:07, 4F
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07/21 00:07, 6年前 , 5F
覺得你可以不用急，租金才7500，慢慢看吧。
07/21 00:07, 5F
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07/21 00:11, 6年前 , 6F
雪山村十年前念書時開放標售，大小分別是 330/300 萬
07/21 00:11, 6F
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07/21 00:12, 6年前 , 7F
國宅的品質就別苛求了，不過雪山村室內空間算大
07/21 00:12, 7F
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07/21 00:13, 6年前 , 8F
我去看雪山村大的開價798啊
07/21 00:13, 8F
推
07/21 00:45, 6年前 , 9F
雪山村不好，老而且樓高不高有壓迫感，加上宜蘭天氣不好，
07/21 00:45, 9F
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07/21 00:46, 6年前 , 10F
樓老的快。我4年前買預售大坡路880，現在大概1000左右，開
07/21 00:46, 10F
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07/21 00:47, 6年前 , 11F
車到新月或雪山村大概6分鐘吧。我覺得宜蘭市郊新透天不錯
07/21 00:47, 11F
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07/21 00:48, 6年前 , 12F
但是要看，附近有超市不要淹水的，大概1000以內還不少。還
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07/21 00:49, 6年前 , 13F
有宜蘭要買透天不要買大樓，脫手困難，雖然你只一個人。
07/21 00:49, 13F
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07/21 00:57, 6年前 , 14F
建議你如果看壞後市，就買30年老透天，看好的話買5年內透
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07/21 00:58, 6年前 , 15F
天，大樓是住爽的，易跌難漲還不如租。
07/21 00:58, 15F
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07/21 01:32, 6年前 , 16F
宜蘭非透天就繼續租，不然要換房脫手會困難一點點，如果
07/21 01:32, 16F
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07/21 01:32, 6年前 , 17F
不考慮換房就沒差
07/21 01:32, 17F
推
07/21 03:34, 6年前 , 18F
國宅十分不建議，居民素質不優
07/21 03:34, 18F
推
07/21 04:33, 6年前 , 19F
找新建案，這幾年開始出現低總價的透天了，當然坪數也縮
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07/21 04:33, 6年前 , 20F
水
07/21 04:33, 20F
推
07/21 09:50, 6年前 , 21F
7500還是繼續租比較好，非雙北大樓真的難脫手
07/21 09:50, 21F
推
07/21 11:25, 6年前 , 22F
宜蘭透天還有仲仲都會說開價非賣價很多開價打8折就是實價
07/21 11:25, 22F
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07/21 11:26, 6年前 , 23F
登錄上的價錢
07/21 11:26, 23F
推
07/22 03:18, 6年前 , 24F
有沒有考慮等明日馥2呀，本魯也是宜蘭人，看到房價真的買
07/22 03:18, 24F
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07/22 03:18, 6年前 , 25F
不下去，寧可便宜租。看到實價登入更是覺得有些熱門物件居
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07/22 03:18, 6年前 , 26F
然轉手兩三次以上，價格更是超過三倍 ，有些隱藏物件問
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07/22 03:18, 6年前 , 27F
大樓管理員會有屋主自售的，不過現在物件脫手都不易，建議
07/22 03:18, 27F
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07/22 03:18, 6年前 , 28F
是不要急。
07/22 03:18, 28F
推
11/18 02:55, 5年前 , 29F
等到腰斬價時再入手差不多
11/18 02:55, 29F
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