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[閒聊] 四樓與頂樓選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (audrey)時間6年前 (2018/08/07 22:40), 6年前編輯推噓40(41推 1噓 55→)
留言97則, 52人參與, 6年前最新討論串1/1
最近看到一個建案，但只剩頂樓與四樓 頂樓是面對大馬路(是大路車多)，四樓非面對馬路，是面對泳池，與旁邊透天棟距至少間 隔一座泳池， 而大樓四樓面對的是透天頂樓中間之上 這樣條件下大家會建議選哪個呢？本人對四樓沒啥禁忌，忌諱之類的可以先排除了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.241.44.88 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1533652824.A.5EE.html ※ 編輯: elmobug (123.241.44.88), 08/07/2018 22:40:55
推
08/07 22:43, 6年前 , 1F
頂樓熱又會漏水不推薦
08/07 22:43, 1F
→
08/07 22:43, 6年前 , 2F
另補上四樓面北，頂樓面南
08/07 22:43, 2F
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08/07 22:45, 6年前 , 3F
頂樓，熱開冷氣就好
08/07 22:45, 3F
推
08/07 22:45, 6年前 , 4F
朋友住面對泳池的八樓，抱怨小孩戲水聲迴音很大，不過至少
08/07 22:45, 4F
→
08/07 22:45, 6年前 , 5F
晚上就不吵了
08/07 22:45, 5F
→
08/07 22:49, 6年前 , 6F
四樓面泳池不會感覺有點沒隱私嗎
08/07 22:49, 6F
推
08/07 22:49, 6年前 , 7F
晚上吵還得了
08/07 22:49, 7F
推
08/07 22:51, 6年前 , 8F
樓上XDDD
08/07 22:51, 8F
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08/07 22:52, 6年前 , 9F
泳池有限定某幾個月份時間開放，白天上班不會在家
08/07 22:52, 9F
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08/07 22:55, 6年前 , 10F
泳池幾年後就因管理費太貴關起來了
08/07 22:55, 10F
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08/07 22:58, 6年前 , 11F
十年還沒到就關起來了喔? 太快了吧?
08/07 22:58, 11F
推
08/07 23:09, 6年前 , 12F
只剩這樣，我選4樓。至少比2樓和頂樓好
08/07 23:09, 12F
→
08/07 23:31, 6年前 , 13F
泳池根本冗到不行的公設
08/07 23:31, 13F
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08/07 23:32, 6年前 , 14F
泳池一定會乾的放心
08/07 23:32, 14F
推
08/07 23:45, 6年前 , 15F
沒禁忌 四樓還是要用力砍
08/07 23:45, 15F
目前是砍到不錯的價格才有考慮XD ※ 編輯: elmobug (123.241.44.88), 08/07/2018 23:54:54
推
08/07 23:58, 6年前 , 16F
我也剛入手四樓，沒覺得不好喔！
08/07 23:58, 16F
推
08/08 00:01, 6年前 , 17F
四樓比二三樓好，不過還是比高樓層差很多
08/08 00:01, 17F
推
08/08 00:03, 6年前 , 18F
秒選頂樓，可以看景幹嘛看屁孩玩水
08/08 00:03, 18F
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08/08 00:32, 6年前 , 19F
除非頂樓上面還有空中花園 不然千萬別頂樓 遲早漏水
08/08 00:32, 19F
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08/08 00:34, 6年前 , 20F
四樓老人會忌諱 二或三樓會炸屎淹水 頂樓就漏水
08/08 00:34, 20F
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08/08 00:38, 6年前 , 21F
頂樓熱又有漏水疑慮，不忌諱的話4樓可以考慮
08/08 00:38, 21F
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08/08 00:45, 6年前 , 22F
我會選四樓然後再殺一次價XD
08/08 00:45, 22F
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08/08 00:50, 6年前 , 23F
四樓殺價正解 以後轉手要賣可以賣給基督徒或年輕人
08/08 00:50, 23F
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08/08 00:51, 6年前 , 24F
以前住過四樓好幾年 自己不信的話 感覺根本沒甚麼影響
08/08 00:51, 24F
推
08/08 01:21, 6年前 , 25F
秒選頂樓 漏水天氣熱可以用錢解決 樓上吵幾乎無解
08/08 01:21, 25F
推
08/08 01:41, 6年前 , 26F
秒選頂樓 漏水可以修 樓上吵是要修鄰居嗎 沒用的 而且會
08/08 01:41, 26F
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08/08 01:41, 6年前 , 27F
影響轉手 價差活生生的存在
08/08 01:41, 27F
推
08/08 02:05, 6年前 , 28F
頂樓，因為頂樓漏的水是乾淨的雨水，四樓漏水漏的是....
08/08 02:05, 28F
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08/08 04:05, 6年前 , 29F
秒選頂樓，沒人吵風景好，漏水給管委會修，錢能解決都小事
08/08 04:05, 29F
推
08/08 06:44, 6年前 , 30F
泳池光是整天吸氯氣就飽了
08/08 06:44, 30F
→
08/08 07:43, 6年前 , 31F
前一間買4樓，後來有賺錢又買了一間。4樓不好?呵呵
08/08 07:43, 31F
推
08/08 08:11, 6年前 , 32F
四樓通常可以殺，且如果當地漲價受惠最多的就是四樓，
08/08 08:11, 32F
→
08/08 08:11, 6年前 , 33F
而且如果住高樓層是跟別的大樓面對面的話是不是高樓都
08/08 08:11, 33F
→
08/08 08:11, 6年前 , 34F
沒差了
08/08 08:11, 34F
推
08/08 08:25, 6年前 , 35F
四樓啊
08/08 08:25, 35F
推
08/08 08:28, 6年前 , 36F
4樓 什麼時代了 迷什麼信
08/08 08:28, 36F
→
08/08 08:31, 6年前 , 37F
樓上有看內文嗎？原po哪裡有顯示他迷信？
08/08 08:31, 37F
推
08/08 08:38, 6年前 , 38F
會這樣問前提都是在意四樓諧音 若不是 那代表民智已開 之前
08/08 08:38, 38F
→
08/08 08:38, 6年前 , 39F
投資的4樓是翻倍在賺 是說ptt糾察隊還真不少
08/08 08:38, 39F
推
08/08 08:41, 6年前 , 40F
此迷信非指原po 是指一般人
08/08 08:41, 40F
推
08/08 08:42, 6年前 , 41F
樓上吵真的是想>ꌪ^€囚%#
08/08 08:42, 41F
推
08/08 08:44, 6年前 , 42F
=.= 怎麼一堆人不選頂樓？ 它的問題都是小錢可以解決
08/08 08:44, 42F
→
08/08 08:44, 6年前 , 43F
的吔
08/08 08:44, 43F
推
08/08 08:57, 6年前 , 44F
其實 台灣的四樓 在英國是三樓
08/08 08:57, 44F
→
08/08 08:58, 6年前 , 45F
有些 仿古的大樓 台灣的四樓 會是英國的二樓
08/08 08:58, 45F
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08/08 08:59, 6年前 , 46F
所以 其實你買的四樓 以英國人的標準而言
08/08 08:59, 46F
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08/08 08:59, 6年前 , 47F
可能會是 三樓 或是 二樓
08/08 08:59, 47F
→
08/08 09:00, 6年前 , 48F
看成二樓的英國人 感覺比較貴族一點 XD
08/08 09:00, 48F
推
08/08 09:08, 6年前 , 49F
頂樓，然後要求建商做隔熱+防水，現在有隔熱+防水漆可
08/08 09:08, 49F
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08/08 09:08, 6年前 , 50F
以撐5年。然後砍點價，之後自己補。
08/08 09:08, 50F
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08/08 09:08, 6年前 , 51F
你的樓頂全做頂多30坪，一次6-8萬打死，一底二三度
08/08 09:08, 51F
推
08/08 09:13, 6年前 , 52F
選四樓不迷信的話，還可以殺價！頂樓會漏水就是時間問題而
08/08 09:13, 52F
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08/08 09:13, 6年前 , 53F
已....如果有裝潢的漏水就知道痛苦了....雖然管委會修，但
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08/08 09:13, 6年前 , 54F
光開會議提案發包修復也要一段時間！
08/08 09:13, 54F
推
08/08 09:42, 6年前 , 55F
四樓，面馬路真的很吵，想開窗都不行
08/08 09:42, 55F
推
08/08 09:58, 6年前 , 56F
秒選4樓，現在還可以靠諧音而殺價，等下一個不信邪的世代
08/08 09:58, 56F
→
08/08 09:58, 6年前 , 57F
成為買房主力時，四樓根本沒有砍價空間
08/08 09:58, 57F
推
08/08 10:02, 6年前 , 58F
樓上永遠都會有人殺價的，要買房明知多數人不愛4，沒
08/08 10:02, 58F
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08/08 10:02, 6年前 , 59F
忌諱的你會不愛新台幣嗎？
08/08 10:02, 59F
推
08/08 10:31, 6年前 , 60F
四樓啦，事事如意聽過沒？
08/08 10:31, 60F
推
08/08 10:37, 6年前 , 61F
頂樓漏水 沒特殊情況 於法確實是大樓一起處理 但漏水
08/08 10:37, 61F
→
08/08 10:37, 6年前 , 62F
一兩天就很痛苦 鄉民覺得大樓開會討論完同意出錢維修
08/08 10:37, 62F
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08/08 10:37, 6年前 , 63F
是一兩天的事情嗎
08/08 10:37, 63F
→
08/08 10:50, 6年前 , 64F
現代人大多都不忌四樓了，問題是買房照樣用這個理由砍
08/08 10:50, 64F
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08/08 10:51, 6年前 , 65F
買了四樓，改天要賣，買家有可能不用四樓當理由砍嗎
08/08 10:51, 65F
→
08/08 10:51, 6年前 , 66F
會出價基本上就是不忌四樓，但照砍啊
08/08 10:51, 66F
推
08/08 11:06, 6年前 , 67F
四樓...頂樓漏水加夏天狂曬就飽了
08/08 11:06, 67F
推
08/08 11:51, 6年前 , 68F
4樓 不過有些大樓管線轉折在3樓 3樓滿了就淹到4樓了
08/08 11:51, 68F
推
08/08 12:19, 6年前 , 69F
頂樓 樓上沒人吵就是爽 其他熱或漏水都能防範
08/08 12:19, 69F
推
08/08 12:23, 6年前 , 70F
頂樓很多人喜歡上去抽菸喝酒
08/08 12:23, 70F
推
08/08 13:25, 6年前 , 71F
頂樓太熱 狠狠殺
08/08 13:25, 71F
→
08/08 14:01, 6年前 , 72F
我之前被樓上吵了五年快發瘋之後,現在住頂樓三年多了,
08/08 14:01, 72F
→
08/08 14:01, 6年前 , 73F
住頂樓真的太棒了,我是不知道大家是住那啦,在台北,住頂樓
08/08 14:01, 73F
→
08/08 14:02, 6年前 , 74F
夏天是熱要開冷氣沒錯,但又不是山上,那裡不需要開冷氣
08/08 14:02, 74F
→
08/08 14:03, 6年前 , 75F
尤其裝變頻冷暖,比我之前住非頂樓裝定頻,電費省了六成,
08/08 14:03, 75F
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08/08 14:05, 6年前 , 76F
至於漏水,頂樓漏水,如果管委壞不處理或你不想等,還可以自
08/08 14:05, 76F
→
08/08 14:05, 6年前 , 77F
幾花錢處理,別以為非頂樓不會漏水,廚衛都可以漏,那時就算
08/08 14:05, 77F
→
08/08 14:06, 6年前 , 78F
你願意全部自己出錢,樓上還不讓你進去咧
08/08 14:06, 78F
→
08/08 14:07, 6年前 , 79F
尤其樓上還有很多層的,別說修理,你連那一層漏都不知道
08/08 14:07, 79F
→
08/08 15:43, 6年前 , 80F
當然頂樓 以後做好防水維護 下面戶皆被居高壓制 爽
08/08 15:43, 80F
推
08/08 16:20, 6年前 , 81F
選4樓
08/08 16:20, 81F
推
08/08 16:37, 6年前 , 82F
以我買賣十多間大樓產品的經驗，我不會選四樓
08/08 16:37, 82F
推
08/08 17:24, 6年前 , 83F
嗯不會考慮四樓
08/08 17:24, 83F
→
08/08 17:41, 6年前 , 84F
四樓好 爬樓梯也可以當運動
08/08 17:41, 84F
推
08/08 18:05, 6年前 , 85F
只有我認為其實還沒賣完嗎？
08/08 18:05, 85F
推
08/08 18:25, 6年前 , 86F
四樓哪有什麼忌諱，秒選
08/08 18:25, 86F
→
08/08 19:14, 6年前 , 87F
4樓沒加舒爽大露臺就不考慮了 頂樓這種各大老闆名人喜愛
08/08 19:14, 87F
→
08/08 19:14, 6年前 , 88F
的保留戶 住起來才威 怕漏水？做好防水保固啊 你住4樓樓上
08/08 19:14, 88F
→
08/08 19:14, 6年前 , 89F
漏下來 還不知誰漏的勒 知道後對方慢慢來不給你進來看愛
08/08 19:14, 89F
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08/08 19:14, 6年前 , 90F
修不修 都把你玩死了
08/08 19:14, 90F
推
08/08 19:58, 6年前 , 91F
4樓正解
08/08 19:58, 91F
→
08/08 21:54, 6年前 , 92F
頂樓讚 頂樓如果沒東西 防水很好做的
08/08 21:54, 92F
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08/08 21:55, 6年前 , 93F
自己DIY都行
08/08 21:55, 93F
推
08/08 23:38, 6年前 , 94F
秒選四樓
08/08 23:38, 94F
推
08/09 02:15, 6年前 , 95F
哪一層都可能有漏水的機率，頂樓漏靠自己 非頂樓漏靠
08/09 02:15, 95F
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08/09 02:15, 6年前 , 96F
樓上
08/09 02:15, 96F
噓
08/13 16:57, 6年前 , 97F
每次都剩這兩個最爛的樓層
08/13 16:57, 97F
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