Re: [請益] 一般事務所可以當住家使用嗎？已回收
※ 引述《putpi2007 (兩洞洞拐的都是9.2[m[m[m)》之銘言：
: 鑑於之前看的一個建案
: 銷售員說低樓層的名目是事務所，中高樓層是住家
: 內部裝潢格局都一樣，也附傢俱
: 但兩者價差近百
: 雖然銷售員說：
: 1、他們說有公文這是法規所允許
: 2、他們的成交戶都是住家使用，沒有營業店家，所以不用擔心住商混合，出入複雜的問
: 題
: 但我還是擔心，畢竟動輒上千萬的資產，當然想釐清心中疑慮，所以今天打去市府詢問，
: 對方的答覆是說既然登記為事務所，理應為辦公處所
: 兩者說法有落差，所以想詢問
: 到底一般事務所可以當住家使用嗎？
: 感謝感謝
根據版友提供的資訊，事務所能否作住宅使用，
我一開始說不行，明顯非完全正確而過於武斷。(謝謝版友分享，又學到一項)
正確應該是，原則不行，
但各地方政府若有規定：「一定規模以下建築物免辦理變更使用執照管理辦法」，
而依照該辦法，
允許一定面積以下之G2辦公類場所，毋庸變更使照，即可轉為H2住宿類場所使用，
並且所核發之使照上並無明文禁止轉換
則事務所可轉為住宅使用。(潤泰代官山則是使照上被明文禁止轉換)
例如，台北市的上開辦法即允許500M2以下的事務所轉為住宅使用，
但新北市則是禁止。
換言之，要看各縣市有無開後門的例外規定。
至於原則不行違反使用執照使用的相關文章，可參考
https://goo.gl/EdHDR4
https://goo.gl/dapXK6
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別讓國民黨泡沫化，年底選舉請支持被抹黑打壓的侯友宜。
反對造成階級對立的年金改革 https://goo.gl/XMKehg
反對製造核廢料的核能發電 https://goo.gl/DPdk1Q
反對民粹式的居住正義 https://goo.gl/6MBdnY
合法節稅勿抹黑為鑽法律漏洞 https://goo.gl/Qeg5bN
只是專業交流絕無關說 https://goo.gl/J2uis8
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