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Re: [閒聊] 為什麼美國房子那麼便宜還少人買

看板home-sale (房屋交易)作者 (退出會比較好, 就退出)時間6年前 (2018/10/07 13:52), 編輯推噓9(9推 0噓 28→)
留言37則, 12人參與, 6年前最新討論串6/17 (看更多)
※ 引述《marcus176 (*^_^*)》之銘言： : 我覺得你還是不要再扯了 洛杉磯最高的樓就這一群 : 其他房子大部分都是獨立別墅 這群就是LA city的downtown, 就是CBD 的確他們除了downtown有大樓跟公寓之外 周圍大多是獨棟 : 照片是我拍的 : https://imgur.com/a/H9H1vjh : 我前年一個人無親無故在美國西部逛了五個州 10天開車四千公里 : 西部大城幾乎去過了 所以對美國還略知一二 正巧我也有親戚在LA 應該比你無親無故亂逛好一點 LA的高速公路我記得最寬有到10線道 而且到處都是高速公路 但還是塞爆 他們工時雖然比較短 但花很多時間在通勤 出個門採買都是要開車 就很像是你特地到costco買的概念 但是他們是日常 想一想也不是特別羨慕 : 美國他別墅有大有小 隨著裡面的設施有便宜有貴 : 當別墅大到一個程度 就叫莊園 可以在裡面賽馬開車的那種 那才是真正有錢人在住的 : 所以你就別扯了 他又沒說獨棟都是有錢人住 : 隨邊上美國網站隨便找就一間 你自己不會看不懂英文吧? : 誰跟你洛杉磯房子都60萬~100萬美元? 這間房子可是在洛杉磯市區喔 : https://imgur.com/a/jWEodcz : 美國房屋持有稅高 各州不盡相同 相關資料自己去找 你這個是在Bellflower 他在洛杉磯縣(County)而非我們一般說的洛杉磯(City) LA County大概就是兩個新北大小的概念 你說的根本是拿淡水套在台北市 當然LA並非離市中心越近越貴 一些山區別墅跟海邊別墅也是有上榜的 平地的獨棟通常就比較便宜了 全美房價高的幾乎都加州 尤其是灣區 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.161.53.112 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1538891561.A.004.html
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10/07 13:56, 6年前 , 1F
沒錯 大LA並不是越市區越貴 主要要看學區
10/07 13:56, 1F
推
10/07 13:57, 6年前 , 2F
我前屋主住距蘋果總部走路15分鐘 那有很貴嗎？
10/07 13:57, 2F
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10/07 13:58, 6年前 , 3F
羅蘭崗比LA city貴也沒什麼奇怪的
10/07 13:58, 3F
推
10/07 13:59, 6年前 , 4F
10/07 13:59, 4F
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10/07 14:01, 6年前 , 5F
美國affordability十年新低。利率往上，稅又不利。
10/07 14:01, 5F
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10/07 14:03, 6年前 , 6F
我跟灣區的朋友開玩笑，考慮換個城市。
10/07 14:03, 6F
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10/07 14:12, 6年前 , 7F
搬離灣區就沒那個薪水阿 又不像新竹領頂薪可以買千萬房
10/07 14:12, 7F
推
10/07 14:27, 6年前 , 8F
馬克思被打臉啦XD
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10/07 14:44, 6年前 , 9F
馬哭司 啦 還 不是克
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推
10/07 14:45, 6年前 , 10F
XDDD他就是那種半瓶水阿，越級挑戰死狀悽慘
10/07 14:45, 10F
推
10/07 15:53, 6年前 , 11F
是非科技業的朋友。那種薪水在灣區蠻辛苦的。
10/07 15:53, 11F
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10/07 16:00, 6年前 , 12F
就算是科技業 如果沒早點買 在灣區也是苦哈哈阿
10/07 16:00, 12F
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10/07 16:01, 6年前 , 13F
不是每個人都領google那種薪水
10/07 16:01, 13F
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10/07 17:17, 6年前 , 14F
美國考量持有稅居住成本是比台灣高的，台北低稅低利率造
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10/07 17:17, 6年前 , 15F
成名目價格高的驚人，但利率若持平其實成本還算低。
10/07 17:17, 15F
推
10/07 17:20, 6年前 , 16F
所以一個是錢給政府分配，一個是錢進炒房的口袋，看
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10/07 17:20, 6年前 , 17F
怎麼想了
10/07 17:20, 17F
推
10/07 17:21, 6年前 , 18F
莫名其妙的結論..
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10/07 18:31, 6年前 , 19F
結果政府還是分給財團。
10/07 18:31, 19F
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10/07 19:00, 6年前 , 20F
一個是給政府分配,一個是進到持有不動產的人手裡,不要忘了
10/07 19:00, 20F
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10/07 19:00, 6年前 , 21F
台灣自有住宅率高達85%
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10/07 19:01, 6年前 , 22F
當然,對於某些人來說,只要自己賺不到的就叫做不正義~
10/07 19:01, 22F
推
10/07 19:02, 6年前 , 23F
除了賣老家，一般人看的到吃不到，換房代價更大
10/07 19:02, 23F
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10/07 19:03, 6年前 , 24F
反正人性，能逃稅的都會盡量逃，也沒啥好說
10/07 19:03, 24F
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10/07 19:05, 6年前 , 25F
持有稅低一般人看的到吃不到?.....你的邏輯還好嗎?
10/07 19:05, 25F
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10/07 19:05, 6年前 , 26F
一堆人說要調升持有稅還說看誰先死的,我保證中產階級先死
10/07 19:05, 26F
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10/07 19:06, 6年前 , 27F
再來是菜籃族,再來才是槓桿開太大的投資客
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10/07 19:09, 6年前 , 28F
高房價，一般人看的到但實際吃不到什麼好處
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10/07 19:10, 6年前 , 29F
持有稅拉高，房價低，對一般人成本一樣。錢走向不一
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10/07 19:10, 6年前 , 30F
樣
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10/07 19:11, 6年前 , 31F
討論沒什麼意義，反正台灣就不是
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10/07 19:12, 6年前 , 32F
有非自住房才會在高房價獲益。85%自有率統計方法沒意
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10/07 19:12, 6年前 , 33F
義，有常識的應該知道
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10/07 19:13, 6年前 , 34F
會拿85%出來講不是專業有問題，就是想誤導
10/07 19:13, 34F
推
10/08 09:19, 6年前 , 35F
他自駕十天變房產專家還一堆人推，真好玩
10/08 09:19, 35F
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10/08 09:25, 6年前 , 36F
呵呵呵 因為說的話有些人喜歡聽啊 XD
10/08 09:25, 36F
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10/09 16:58, 6年前 , 37F
其實不只 LA HIGHWAY有16線道的...照樣塞
10/09 16:58, 37F
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