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[請益] 實用24坪，三房兩廳兩衛是否太小？

看板home-sale (房屋交易)作者 (咖啡貓)時間4年前 (2020/01/16 22:13), 4年前編輯推噓48(48推 0噓 48→)
留言96則, 44人參與, 4年前最新討論串1/1
最近看了一間預售屋，權狀34坪 扣掉29%公設後，實用24坪 格局方正，三面採光， 這點我還蠻喜歡的， 但就是不知道實用24坪的三房住起來到底會有多擠(？) 例如房間擺了床、化妝台、衣櫃後， 只剩一條小通道 或者客廳的沙發與電視距離近之類的... 有人可以跟我分享嗎？ 或者建議再挑大間一點的^+++^ 不好意思，目前是兩個大人， 預計以後有兩個小孩， 補上格局圖～ https://i.imgur.com/tk0nOSK.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.194.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579184028.A.B59.html
推
01/16 22:16, 4年前 , 1F
現在小三房都這樣吧 公設已經算低了
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推
01/16 22:17, 4年前 , 2F
27三房都嫌小了，何況24
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重點是幾個人要住？只有兩個人住就改兩房啊
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推
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很多21坪就三房了...
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推
01/16 22:25, 4年前 , 5F
有沒有樣品屋 沒有總該會給你縮小圖吧 自己花時間量一
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01/16 22:25, 4年前 , 6F
量很難嗎
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推
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30都嫌小了
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推
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24還好吧，就一般三房大小，其中一間單人床吧
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坐等樓下40都嫌小
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另外有人覺得房間10坪還不夠 有人一出生就三代同堂擠
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20坪 別人能幫你感受嗎
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推
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24三房很ok 也是新房趨勢 三房比兩房保值
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推
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小三房真的很小，代銷還會鼓吹你自己打成兩房
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推
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現在新蓋的三房大約22-24左右
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推
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主建物多少坪?
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推
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沒圖說個Ｇ＿
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推
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勉勉強強 一間要迷你些 另外兩間才比較舒服 但還是得看
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格局
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而且不同環境成長的人對大小的感受又不同
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台北人可能１０坪房就覺得天大地大房子大
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台中人可能３０坪還覺得小不拉Ｇ擠來擠去
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台北大概15坪就活蹦亂跳了xd
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推
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大學時南部同學來我家借住 住慣透天的他看到我睡單人
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床表示傻眼 他覺得房間應該擺雙人床才對 另一位台北同
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學則是對我從小就有個人房間表示羨慕 因為他跟哥哥共
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住 尻尻都不能隨心所欲
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推
01/16 22:49, 4年前 , 27F
主建物23~25坪的三房規劃有些主臥4坪多最小那間還不到兩
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坪坪，有些比較均衡三間都有三坪就還OK
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推
01/16 22:55, 4年前 , 29F
24坪好好規劃很夠了
01/16 22:55, 29F
※ 編輯: iluvcafe (223.137.194.180 臺灣), 01/16/2020 22:56:02
推
01/16 23:01, 4年前 , 30F
我家2人要求主建30坪，三間都放得下雙人床為主
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推
01/16 23:02, 4年前 , 31F
早期都是實坪27左右的三房～剛好而已 這個又更小
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01/16 23:03, 4年前 , 32F
如果以後有兩個小孩 空間真的很擠
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01/16 23:04, 4年前 , 33F
應該是看你買哪縣市 價格有差 坪數就有差
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推
01/16 23:05, 4年前 , 34F
磁磚60x60 電視距離不就出來了
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推
01/16 23:13, 4年前 , 35F
現在的三房坪數差不多就這樣，裝潢時記得多點櫃子
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推
01/16 23:22, 4年前 , 36F
放雙人床很容易阿，不過雙人床也有分啊，5*5, 6*6甚至KI
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NG SIZE
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推
01/17 00:10, 4年前 , 38F
這格局廚房電器櫃跟冰箱只能擇一，另外我住25p 半夜
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都會想我怎麼花那麼多錢住哪嗎小間!哈哈
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推
01/17 00:18, 4年前 , 40F
應該是看這的人個性,是購物狂還是極簡人?
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推
01/17 00:20, 4年前 , 41F
這格局很怪 那餐桌位置很差
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推
01/17 00:24, 4年前 , 42F
玄關稍長
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推
01/17 00:28, 4年前 , 43F
家具比例怪怪的
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推
01/17 00:32, 4年前 , 44F
太小，看起來已經沒有多餘能規劃的收納空間
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推
01/17 01:48, 4年前 , 45F
不缺錢就看四房再去改嘍 這三房算ok廚房旁那一房一
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樣改成單人床或許廚房就有電器櫃
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推
01/17 01:54, 4年前 , 47F
格局可以啦
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去ikea選個120 to 180cm的伸縮桌就好了
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01/17 01:56, 4年前 , 49F
然後看要繼續放中間還是靠右牆
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推
01/17 04:49, 4年前 , 50F
我怎麼覺得以這坪數這格局算很好
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推
01/17 06:27, 4年前 , 51F
雖不太，但三面採光很不錯吧
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01/17 06:58, 4年前 , 52F
我就是24坪住三大兩小 誠心建議 收納盡量做在玄關可做L櫃
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另一面牆做鞋櫃 L櫃可當儲藏室 餐桌靠牆不要放中間
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而且不要大 客廳不要桌子（買邊几） 沙發也是三人L型
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這樣空間整個寬敞
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推
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住起來其實很舒適 因爲收納主要做做玄關 這樣室內空間就
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利用性更高 玄關可再做玄關櫃（80cm～100cm寬）主要能掛
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放外出服 包包 下面還能再做開放鞋櫃 （常用的鞋子放這）
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別懷疑 好好利用玄關 家裡可以整齊很多
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01/17 07:19, 4年前 , 60F
預計兩個小孩，就是還不知道有幾個小孩。
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01/17 07:20, 4年前 , 61F
如果買這件案子就是可以當作日後小屋換大屋的跳板
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這個格局很好，三面採光，加上總坪數小
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以後要脫手容易。
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再考量一下房子的地址位置和坐向
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不錯的話就可以買。
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裝潢時以簡潔實用為主。用得到再買。
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小房間先不要買傢俱，可以當儲藏室。
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廚房那面牆可以放電器櫃
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27坪三房二衛都覺得有點小QQ總之就是房間小或是公共空
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間小，兩者看你們需求決定，我們主臥床尾離衣櫃只有60
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公分...
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餐桌也不用急著買，有需要有位置再買。
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24 三房2衛 預算有限的話算可以了 略窄而已
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只是你這個格局圖我覺得是不是少標了一些樑柱位置
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另外就是陽台非常小喔 高度上也有可能還有一根梁頂著
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01/17 08:44, 4年前 , 76F
取消預計的計畫就很夠用了
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01/17 09:34, 4年前 , 77F
裝潢一下，收納其實很夠了
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01/17 10:05, 4年前 , 78F
三面採光很棒 我們家也是（除非東照西曬）
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01/17 10:07, 4年前 , 79F
房子格局很不錯 我家三房都是雙人床 所以收納請做在玄關
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01/17 10:07, 4年前 , 80F
留出空間給其它地方使用
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01/17 10:29, 4年前 , 81F
扣陽台跟兩間衛浴，剩不到20坪，三房是可以啦，但有點擠
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01/17 10:38, 4年前 , 82F
就是堪用 但也談不上寬敞
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01/17 10:57, 4年前 , 83F
就還行吧，當然不能跟實30比。
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01/17 10:57, 4年前 , 84F
一間房要舒服的標準是長寬3x3，少於這個就會有壓迫感
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01/17 11:38, 4年前 , 85F
我室內26坪弄三房兩衛，只能接受廚房跟一間房很小，如果
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實坪有30坪比較剛好，但台北實在太貴
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01/17 12:04, 4年前 , 87F
24三房ok啊,就目前普遍三房大小
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01/17 12:23, 4年前 , 88F
24夠了啦 什麼老派思維才會覺得30才夠
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01/17 13:03, 4年前 , 89F
夠 但要學會雜物斷捨離
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還ok
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權狀40扣掉公設陽台雨遮差不多24
01/17 13:48, 91F
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01/17 13:49, 4年前 , 92F
兩大兩小我覺得很夠了 反正小孩上大學以後不會住家裡
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01/17 14:16, 4年前 , 93F
這種房間都超小的，衣櫃書桌要放哪，不可能舒適
01/17 14:16, 93F
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01/17 14:29, 4年前 , 94F
這個坪數冰箱可以放廚房，雙衛浴都開窗還有獨立玄關
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01/17 14:29, 4年前 , 95F
算非常讚了！
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01/17 15:51, 4年前 , 96F
實用40坪 都覺得還小了點.....住農舍長大真不習慣 QQ
01/17 15:51, 96F
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