PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 實用24坪，三房兩廳兩衛是否太小？

看板home-sale (房屋交易)作者 (咖啡貓)時間5年前 (2020/01/16 22:13), 5年前編輯推噓48(48推 0噓 48→)
留言96則, 44人參與, 5年前最新討論串1/1
最近看了一間預售屋，權狀34坪 扣掉29%公設後，實用24坪 格局方正，三面採光， 這點我還蠻喜歡的， 但就是不知道實用24坪的三房住起來到底會有多擠(？) 例如房間擺了床、化妝台、衣櫃後， 只剩一條小通道 或者客廳的沙發與電視距離近之類的... 有人可以跟我分享嗎？ 或者建議再挑大間一點的^+++^ 不好意思，目前是兩個大人， 預計以後有兩個小孩， 補上格局圖～ https://i.imgur.com/tk0nOSK.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.194.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1579184028.A.B59.html
推
01/16 22:16, 5年前 , 1F
現在小三房都這樣吧 公設已經算低了
01/16 22:16, 1F
推
01/16 22:17, 5年前 , 2F
27三房都嫌小了，何況24
01/16 22:17, 2F
→
01/16 22:21, 5年前 , 3F
重點是幾個人要住？只有兩個人住就改兩房啊
01/16 22:21, 3F
推
01/16 22:21, 5年前 , 4F
很多21坪就三房了...
01/16 22:21, 4F
推
01/16 22:25, 5年前 , 5F
有沒有樣品屋 沒有總該會給你縮小圖吧 自己花時間量一
01/16 22:25, 5F
→
01/16 22:25, 5年前 , 6F
量很難嗎
01/16 22:25, 6F
推
01/16 22:25, 5年前 , 7F
30都嫌小了
01/16 22:25, 7F
推
01/16 22:25, 5年前 , 8F
24還好吧，就一般三房大小，其中一間單人床吧
01/16 22:25, 8F
→
01/16 22:26, 5年前 , 9F
坐等樓下40都嫌小
01/16 22:26, 9F
→
01/16 22:26, 5年前 , 10F
另外有人覺得房間10坪還不夠 有人一出生就三代同堂擠
01/16 22:26, 10F
→
01/16 22:26, 5年前 , 11F
20坪 別人能幫你感受嗎
01/16 22:26, 11F
推
01/16 22:27, 5年前 , 12F
24三房很ok 也是新房趨勢 三房比兩房保值
01/16 22:27, 12F
推
01/16 22:29, 5年前 , 13F
小三房真的很小，代銷還會鼓吹你自己打成兩房
01/16 22:29, 13F
推
01/16 22:29, 5年前 , 14F
現在新蓋的三房大約22-24左右
01/16 22:29, 14F
推
01/16 22:33, 5年前 , 15F
主建物多少坪?
01/16 22:33, 15F
推
01/16 22:33, 5年前 , 16F
沒圖說個Ｇ＿
01/16 22:33, 16F
推
01/16 22:33, 5年前 , 17F
勉勉強強 一間要迷你些 另外兩間才比較舒服 但還是得看
01/16 22:33, 17F
→
01/16 22:33, 5年前 , 18F
格局
01/16 22:33, 18F
→
01/16 22:34, 5年前 , 19F
而且不同環境成長的人對大小的感受又不同
01/16 22:34, 19F
→
01/16 22:34, 5年前 , 20F
台北人可能１０坪房就覺得天大地大房子大
01/16 22:34, 20F
→
01/16 22:35, 5年前 , 21F
台中人可能３０坪還覺得小不拉Ｇ擠來擠去
01/16 22:35, 21F
推
01/16 22:36, 5年前 , 22F
台北大概15坪就活蹦亂跳了xd
01/16 22:36, 22F
推
01/16 22:45, 5年前 , 23F
大學時南部同學來我家借住 住慣透天的他看到我睡單人
01/16 22:45, 23F
→
01/16 22:45, 5年前 , 24F
床表示傻眼 他覺得房間應該擺雙人床才對 另一位台北同
01/16 22:45, 24F
→
01/16 22:45, 5年前 , 25F
學則是對我從小就有個人房間表示羨慕 因為他跟哥哥共
01/16 22:45, 25F
→
01/16 22:45, 5年前 , 26F
住 尻尻都不能隨心所欲
01/16 22:45, 26F
推
01/16 22:49, 5年前 , 27F
主建物23~25坪的三房規劃有些主臥4坪多最小那間還不到兩
01/16 22:49, 27F
→
01/16 22:49, 5年前 , 28F
坪坪，有些比較均衡三間都有三坪就還OK
01/16 22:49, 28F
推
01/16 22:55, 5年前 , 29F
24坪好好規劃很夠了
01/16 22:55, 29F
※ 編輯: iluvcafe (223.137.194.180 臺灣), 01/16/2020 22:56:02
推
01/16 23:01, 5年前 , 30F
我家2人要求主建30坪，三間都放得下雙人床為主
01/16 23:01, 30F
推
01/16 23:02, 5年前 , 31F
早期都是實坪27左右的三房～剛好而已 這個又更小
01/16 23:02, 31F
→
01/16 23:03, 5年前 , 32F
如果以後有兩個小孩 空間真的很擠
01/16 23:03, 32F
→
01/16 23:04, 5年前 , 33F
應該是看你買哪縣市 價格有差 坪數就有差
01/16 23:04, 33F
推
01/16 23:05, 5年前 , 34F
磁磚60x60 電視距離不就出來了
01/16 23:05, 34F
推
01/16 23:13, 5年前 , 35F
現在的三房坪數差不多就這樣，裝潢時記得多點櫃子
01/16 23:13, 35F
推
01/16 23:22, 5年前 , 36F
放雙人床很容易阿，不過雙人床也有分啊，5*5, 6*6甚至KI
01/16 23:22, 36F
→
01/16 23:22, 5年前 , 37F
NG SIZE
01/16 23:22, 37F
推
01/17 00:10, 5年前 , 38F
這格局廚房電器櫃跟冰箱只能擇一，另外我住25p 半夜
01/17 00:10, 38F
→
01/17 00:10, 5年前 , 39F
都會想我怎麼花那麼多錢住哪嗎小間!哈哈
01/17 00:10, 39F
推
01/17 00:18, 5年前 , 40F
應該是看這的人個性,是購物狂還是極簡人?
01/17 00:18, 40F
推
01/17 00:20, 5年前 , 41F
這格局很怪 那餐桌位置很差
01/17 00:20, 41F
推
01/17 00:24, 5年前 , 42F
玄關稍長
01/17 00:24, 42F
推
01/17 00:28, 5年前 , 43F
家具比例怪怪的
01/17 00:28, 43F
推
01/17 00:32, 5年前 , 44F
太小，看起來已經沒有多餘能規劃的收納空間
01/17 00:32, 44F
推
01/17 01:48, 5年前 , 45F
不缺錢就看四房再去改嘍 這三房算ok廚房旁那一房一
01/17 01:48, 45F
→
01/17 01:48, 5年前 , 46F
樣改成單人床或許廚房就有電器櫃
01/17 01:48, 46F
推
01/17 01:54, 5年前 , 47F
格局可以啦
01/17 01:54, 47F
→
01/17 01:55, 5年前 , 48F
去ikea選個120 to 180cm的伸縮桌就好了
01/17 01:55, 48F
→
01/17 01:56, 5年前 , 49F
然後看要繼續放中間還是靠右牆
01/17 01:56, 49F
推
01/17 04:49, 5年前 , 50F
我怎麼覺得以這坪數這格局算很好
01/17 04:49, 50F
推
01/17 06:27, 5年前 , 51F
雖不太，但三面採光很不錯吧
01/17 06:27, 51F
推
01/17 06:58, 5年前 , 52F
我就是24坪住三大兩小 誠心建議 收納盡量做在玄關可做L櫃
01/17 06:58, 52F
→
01/17 06:58, 5年前 , 53F
另一面牆做鞋櫃 L櫃可當儲藏室 餐桌靠牆不要放中間
01/17 06:58, 53F
→
01/17 06:58, 5年前 , 54F
而且不要大 客廳不要桌子（買邊几） 沙發也是三人L型
01/17 06:58, 54F
→
01/17 06:58, 5年前 , 55F
這樣空間整個寬敞
01/17 06:58, 55F
推
01/17 07:02, 5年前 , 56F
住起來其實很舒適 因爲收納主要做做玄關 這樣室內空間就
01/17 07:02, 56F
→
01/17 07:02, 5年前 , 57F
利用性更高 玄關可再做玄關櫃（80cm～100cm寬）主要能掛
01/17 07:02, 57F
→
01/17 07:02, 5年前 , 58F
放外出服 包包 下面還能再做開放鞋櫃 （常用的鞋子放這）
01/17 07:02, 58F
→
01/17 07:02, 5年前 , 59F
別懷疑 好好利用玄關 家裡可以整齊很多
01/17 07:02, 59F
推
01/17 07:19, 5年前 , 60F
預計兩個小孩，就是還不知道有幾個小孩。
01/17 07:19, 60F
→
01/17 07:20, 5年前 , 61F
如果買這件案子就是可以當作日後小屋換大屋的跳板
01/17 07:20, 61F
→
01/17 07:21, 5年前 , 62F
這個格局很好，三面採光，加上總坪數小
01/17 07:21, 62F
→
01/17 07:21, 5年前 , 63F
以後要脫手容易。
01/17 07:21, 63F
→
01/17 07:22, 5年前 , 64F
再考量一下房子的地址位置和坐向
01/17 07:22, 64F
→
01/17 07:23, 5年前 , 65F
不錯的話就可以買。
01/17 07:23, 65F
→
01/17 07:23, 5年前 , 66F
裝潢時以簡潔實用為主。用得到再買。
01/17 07:23, 66F
→
01/17 07:24, 5年前 , 67F
小房間先不要買傢俱，可以當儲藏室。
01/17 07:24, 67F
→
01/17 07:25, 5年前 , 68F
廚房那面牆可以放電器櫃
01/17 07:25, 68F
→
01/17 07:25, 5年前 , 69F
27坪三房二衛都覺得有點小QQ總之就是房間小或是公共空
01/17 07:25, 69F
→
01/17 07:25, 5年前 , 70F
間小，兩者看你們需求決定，我們主臥床尾離衣櫃只有60
01/17 07:25, 70F
→
01/17 07:25, 5年前 , 71F
公分...
01/17 07:25, 71F
→
01/17 07:26, 5年前 , 72F
餐桌也不用急著買，有需要有位置再買。
01/17 07:26, 72F
推
01/17 07:51, 5年前 , 73F
24 三房2衛 預算有限的話算可以了 略窄而已
01/17 07:51, 73F
→
01/17 07:52, 5年前 , 74F
只是你這個格局圖我覺得是不是少標了一些樑柱位置
01/17 07:52, 74F
→
01/17 07:54, 5年前 , 75F
另外就是陽台非常小喔 高度上也有可能還有一根梁頂著
01/17 07:54, 75F
推
01/17 08:44, 5年前 , 76F
取消預計的計畫就很夠用了
01/17 08:44, 76F
推
01/17 09:34, 5年前 , 77F
裝潢一下，收納其實很夠了
01/17 09:34, 77F
推
01/17 10:05, 5年前 , 78F
三面採光很棒 我們家也是（除非東照西曬）
01/17 10:05, 78F
推
01/17 10:07, 5年前 , 79F
房子格局很不錯 我家三房都是雙人床 所以收納請做在玄關
01/17 10:07, 79F
→
01/17 10:07, 5年前 , 80F
留出空間給其它地方使用
01/17 10:07, 80F
推
01/17 10:29, 5年前 , 81F
扣陽台跟兩間衛浴，剩不到20坪，三房是可以啦，但有點擠
01/17 10:29, 81F
→
01/17 10:38, 5年前 , 82F
就是堪用 但也談不上寬敞
01/17 10:38, 82F
推
01/17 10:57, 5年前 , 83F
就還行吧，當然不能跟實30比。
01/17 10:57, 83F
→
01/17 10:57, 5年前 , 84F
一間房要舒服的標準是長寬3x3，少於這個就會有壓迫感
01/17 10:57, 84F
推
01/17 11:38, 5年前 , 85F
我室內26坪弄三房兩衛，只能接受廚房跟一間房很小，如果
01/17 11:38, 85F
→
01/17 11:38, 5年前 , 86F
實坪有30坪比較剛好，但台北實在太貴
01/17 11:38, 86F
推
01/17 12:04, 5年前 , 87F
24三房ok啊,就目前普遍三房大小
01/17 12:04, 87F
推
01/17 12:23, 5年前 , 88F
24夠了啦 什麼老派思維才會覺得30才夠
01/17 12:23, 88F
推
01/17 13:03, 5年前 , 89F
夠 但要學會雜物斷捨離
01/17 13:03, 89F
推
01/17 13:18, 5年前 , 90F
還ok
01/17 13:18, 90F
→
01/17 13:48, 5年前 , 91F
權狀40扣掉公設陽台雨遮差不多24
01/17 13:48, 91F
→
01/17 13:49, 5年前 , 92F
兩大兩小我覺得很夠了 反正小孩上大學以後不會住家裡
01/17 13:49, 92F
→
01/17 14:16, 5年前 , 93F
這種房間都超小的，衣櫃書桌要放哪，不可能舒適
01/17 14:16, 93F
推
01/17 14:29, 5年前 , 94F
這個坪數冰箱可以放廚房，雙衛浴都開窗還有獨立玄關
01/17 14:29, 94F
→
01/17 14:29, 5年前 , 95F
算非常讚了！
01/17 14:29, 95F
推
01/17 15:51, 5年前 , 96F
實用40坪 都覺得還小了點.....住農舍長大真不習慣 QQ
01/17 15:51, 96F
‣ 更多 iluvcafe 的文章
文章代碼(AID): #1U86-SjP (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 iluvcafe 的文章
文章代碼(AID): #1U86-SjP (home-sale)