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[新聞] 台積宅GG了？帥過頭點名4縣市「現在就賣」：能反應就只有下跌

看板home-sale (房屋交易)作者 (松板肉)時間1年前 (2025/03/10 19:26), 1年前編輯推噓45(46推 1噓 32→)
留言79則, 54人參與, 最新討論串1/1
台積宅GG了？帥過頭點名4縣市「現在就賣」：能反應就只有下跌 2025-03-10 15:03 經濟日報 記者游智文／即時報導 台積電（2330）宣布將砸3.3兆赴美投資，台積電房市概念區是否影響受各界關注。房地 產投資客帥過頭接受媒體訪問表示，台積電一定會從國內挖人到美國，台積房市區勢必受 衝擊，房價一定會下跌，投資人以後不要再追逐台積宅了。 帥過頭表示，台積電不僅一個廠有1千個員工，下游協力廠商還有8倍工作機會，也就是8 千個員工，這是台積電所到之處房市應聲起飛主因。 現在台積電現在要到美國設六個晶圓廠，二個封測廠還有一個研發中心，人才一定不夠， 只能從台灣挖過去，加上下游廠商也要跟著過去，即使分成好幾年，「所拉走的人一定比 想像還要多」。 他說，房市投資靠的就是信心，雖然人才不會一下子就大量外移，但在信心動搖下，過去 一個台積電家庭會買三、四間，現在不會再買了，反而會慢慢放出來，房價必然會出現鬆 動。 帥過頭點名新竹、竹北會先下跌，另外台中沙鹿、大雅，台南歸仁、永康，以及高雄楠梓 等地，和台積電有直接相關的地區，房價也都會緩步下修。 至於台積電董事長魏哲家近日在總統府記者會中，強調台積電在台投資不會改變，帥過頭 表示，他相信不會改變，但現在那些地區上漲題材都已反應完了，現在能反應就只有下跌 。 他表示，現在他已經決定要把手上的台積電宅賣掉了，也建議投資人能夠賣的，「現在就 賣」，如果被房地合一稅重稅綁住的，就再等一下，台灣錢很多，房價不會暴跌。 大家房屋企研室公關主任賴志昶則認為，台積電赴美設廠，對於各地台積電房市區影響不 同。 其中新竹地區受惠於半導體龍頭議題已有很長一段時間，區域產業鏈成型多年，並非一朝 一日即可搬移，加上房屋供需失衡，雖然房價高漲，但預料房價仍保持穩固。 但在中南部較新興台積電進駐區，由於產業鏈甫進駐不久，或目前僅止於建廠階段，整體 尚未有產業人口正式入住，而當地房價已由於建商提前布局明顯上揚，其中不乏有投機、 炒作者，此類區域未來房市前景確需留意，若未來進駐投資消息出現變化，區域市場價位 恐有泡沫破裂風險。 https://house.udn.com/house/amp/story/123590/8597984 帥過頭點名新竹、竹北領跌 ，台中沙鹿、大雅也要跌，高雄楠梓也逃不過下跌 看起來要遍地開花了 今天川普又幫台積電加碼 投資2000億美金 魏CC看來只能吞了～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.18.201 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1741606010.A.E3F.html ※ 編輯: qwert1122 (42.79.18.201 臺灣), 03/10/2025 19:27:18
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03/10 19:31, 1年前 , 1F
率過頭 不是都帶貨而已 自己也有買??
03/10 19:31, 1F
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03/10 19:32, 1年前 , 2F
穩了 著名反指標
03/10 19:32, 2F
推
03/10 19:34, 1年前 , 3F
房價漲能增貸 那房價跌會怎樣 要你先還錢嗎?
03/10 19:34, 3F
推
03/10 19:36, 1年前 , 4F
房版巴逆逆 穩了
03/10 19:36, 4F
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03/10 19:36, 1年前 , 5F
竹南慘案：
03/10 19:36, 5F
推
03/10 19:40, 1年前 , 6F
嘻嘻
03/10 19:40, 6F
推
03/10 19:55, 1年前 , 7F
講反了 非台積宅會跌
03/10 19:55, 7F
推
03/10 20:15, 1年前 , 8F
去年看他到現在 一點也不準 第八波也沒有
03/10 20:15, 8F
推
03/10 20:18, 1年前 , 9F
準不準不重要,他要的是流量,反正不違法,愈驚悚愈有人看
03/10 20:18, 9F
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03/10 20:19, 1年前 , 10F
不會啦 還有一堆青安仔會來接盤
03/10 20:19, 10F
推
03/10 20:23, 1年前 , 11F
我是覺得帥他最近超級不準 聽聽就好 不用相信
03/10 20:23, 11F
推
03/10 20:32, 1年前 , 12F
我覺得他都懂 但是他都在做效果.為了帶自己的平轉
03/10 20:32, 12F
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03/10 20:33, 1年前 , 13F
講的準要怎麼賺錢, 當然要故意講不準在那邊偷買
03/10 20:33, 13F
推
03/10 20:34, 1年前 , 14F
10f 青安仔哪裡接盤了 說不定人家薪水繳稅一個月幾十萬
03/10 20:34, 14F
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03/10 20:34, 1年前 , 15F
有什麼好接盤？
03/10 20:34, 15F
推
03/10 20:37, 1年前 , 16F
是吧 ？ PR97哥
03/10 20:37, 16F
推
03/10 20:42, 1年前 , 17F
為什麼閃過太保勇士
03/10 20:42, 17F
推
03/10 20:45, 1年前 , 18F
買房阿北比衰過頭有料多了
03/10 20:45, 18F
推
03/10 20:49, 1年前 , 19F
hold住呀，不要賣。快逃
03/10 20:49, 19F
推
03/10 20:51, 1年前 , 20F
快貼給阿龍和邁邁看
03/10 20:51, 20F
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03/10 20:52, 1年前 , 21F
跟邁邁講不要低調了，要跌了
03/10 20:52, 21F
推
03/10 20:55, 1年前 , 22F
帥過頭又在反串
03/10 20:55, 22F
推
03/10 20:57, 1年前 , 23F
對帥過頭沒興趣 板上板友們的分享有料多了
03/10 20:57, 23F
推
03/10 20:58, 1年前 , 24F
同意 收未來市3萬低轉 慢一天砍500
03/10 20:58, 24F
推
03/10 21:04, 1年前 , 25F
難得喊空
03/10 21:04, 25F
推
03/10 21:08, 1年前 , 26F
喔 好喔
03/10 21:08, 26F
推
03/10 21:14, 1年前 , 27F
嘴炮過頭
03/10 21:14, 27F
推
03/10 21:18, 1年前 , 28F
他只會泉
03/10 21:18, 28F
推
03/10 21:18, 1年前 , 29F
笑死，板上以前無論再怎麼吹捧的對象，只要一喊空馬
03/10 21:18, 29F
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03/10 21:18, 1年前 , 30F
上被貶得像過街老鼠一樣，到底多焦慮啊XDDD
03/10 21:18, 30F
推
03/10 21:21, 1年前 , 31F
屎味第二出現囉，反指標
03/10 21:21, 31F
推
03/10 21:22, 1年前 , 32F
帥過頭應該改名反串過頭
03/10 21:22, 32F
推
03/10 21:23, 1年前 , 33F
這次分析蠻中肯的
03/10 21:23, 33F
推
03/10 21:26, 1年前 , 34F
帥過頭是不是對台中不熟？台南永康歸仁台積宅？
03/10 21:26, 34F
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03/10 21:27, 1年前 , 35F
台中也講台積一班也是講西屯吧，沙鹿大雅？
03/10 21:27, 35F
推
03/10 21:27, 1年前 , 36F
他為了逼出委託、只是要成交而已
03/10 21:27, 36F
推
03/10 21:50, 1年前 , 37F
人人都愛吃自助餐 帥喊漲的時候就信 說跌就不信了?
03/10 21:50, 37F
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03/10 21:51, 1年前 , 38F
真的假的啦 房版有吹過帥過頭喔？
03/10 21:51, 38F
推
03/10 21:56, 1年前 , 39F
講沙鹿大雅沒錯
03/10 21:56, 39F
→
03/10 21:56, 1年前 , 40F
西屯的價格其實已經跟台積沒什麼關係了
03/10 21:56, 40F
推
03/10 21:59, 1年前 , 41F
竹北又…又下跌 怎麼一路越跌越高
03/10 21:59, 41F
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03/10 22:04, 1年前 , 42F
不喊空怎麼能囤房…
03/10 22:04, 42F
推
03/10 22:15, 1年前 , 43F
西屯價格跟台積沒什麼關係 本來就台中蛋黃區 就像竹北高鐵
03/10 22:15, 43F
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03/10 22:15, 1年前 , 44F
站前價格也跟台積沒什麼關係
03/10 22:15, 44F
推
03/10 22:23, 1年前 , 45F
西屯一直都是台中最強，會被中科影響的是中科跟東海那帶
03/10 22:23, 45F
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03/10 22:24, 1年前 , 46F
，但那邊有醫院工業區學校撐著，本來就比海線強太多
03/10 22:24, 46F
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03/10 22:30, 1年前 , 47F
歸仁台積宅就宿舍啊，之前聽說以後有交通車直達南
03/10 22:30, 47F
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03/10 22:30, 1年前 , 48F
科
03/10 22:30, 48F
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03/10 22:31, 1年前 , 49F
現在是只載住宿舍的外國人
03/10 22:31, 49F
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03/10 22:32, 1年前 , 50F
這個應該只有去看過的人才知道那裡有台積電宿舍
03/10 22:32, 50F
推
03/10 22:56, 1年前 , 51F
難得的正能量
03/10 22:56, 51F
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03/10 22:56, 1年前 , 52F
吹過頭
03/10 22:56, 52F
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03/10 23:05, 1年前 , 53F
沙鹿漲好幾年了 快跌一跌吧我要進場
03/10 23:05, 53F
推
03/10 23:08, 1年前 , 54F
永康？？哈哈，在說什麼
03/10 23:08, 54F
推
03/11 00:16, 1年前 , 55F
　　　　　　摔到頭還有人信？？？？
03/11 00:16, 55F
推
03/11 00:33, 1年前 , 56F
西屯就算沒台積還是強 沙鹿大雅就完全靠gg炒作啊
03/11 00:33, 56F
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03/11 00:43, 1年前 , 57F
衝了. 明天閉眼買竹北
03/11 00:43, 57F
推
03/11 00:47, 1年前 , 58F
…我覺得台中人要認真研究一下沙鹿的買盤，至少也先去看看
03/11 00:47, 58F
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03/11 00:47, 1年前 , 59F
新預售介紹一下
03/11 00:47, 59F
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03/11 00:47, 1年前 , 60F
他不是純GG買盤
03/11 00:47, 60F
推
03/11 06:26, 1年前 , 61F
沙鹿大雅沒錯啊 就是靠中科近在漲的
03/11 06:26, 61F
噓
03/11 07:24, 1年前 , 62F
西屯6~7字頭，沙鹿3~4字頭，其實是一堆人被掃到沙鹿來的
03/11 07:24, 62F
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03/11 07:24, 1年前 , 63F
不然沙鹿人口也不會一直增加了
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推
03/11 07:51, 1年前 , 64F
吹過頭
03/11 07:51, 64F
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03/11 08:33, 1年前 , 65F
帥想偷接？
03/11 08:33, 65F
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03/11 09:11, 1年前 , 66F
台積也GG了 用房貸買股斷頭要賣房了
03/11 09:11, 66F
推
03/11 10:42, 1年前 , 67F
沙鹿很多港仔 西屯不靠gg 新竹就是最危險的 靠科技業的
03/11 10:42, 67F
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03/11 10:42, 1年前 , 68F
離越遠越好
03/11 10:42, 68F
推
03/11 10:48, 1年前 , 69F
其實離斷頭還很遠
03/11 10:48, 69F
推
03/11 11:16, 1年前 , 70F
你去問台中74內誰想去住沙鹿大雅 就是靠中科效應炒的
03/11 11:16, 70F
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03/11 11:17, 1年前 , 71F
加市區太貴被洗出去的人 只好去低基期的地方買
03/11 11:17, 71F
推
03/11 12:41, 1年前 , 72F
台南有可能會跌，但前兩年沙鹿和大雅一坪40以下的還是很
03/11 12:41, 72F
→
03/11 12:41, 1年前 , 73F
穩，頂多近一年買破40的稍微回檔一點
03/11 12:41, 73F
推
03/11 13:01, 1年前 , 74F
歸仁根本不是靠南科漲的吧
03/11 13:01, 74F
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03/11 14:05, 1年前 , 75F
到底跌在哪裡啦
03/11 14:05, 75F
推
03/12 08:42, 1年前 , 76F
74內當然不會考慮沙鹿大雅，但是你說台積工程師被掃出去?
03/12 08:42, 76F
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03/12 08:43, 1年前 , 77F
更合理的說法是中科工程師選西屯，西屯水漲船高，影響了
03/12 08:43, 77F
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03/12 08:44, 1年前 , 78F
旁邊的沙鹿大雅房價
03/12 08:44, 78F
推
03/16 16:06, , 79F
海線都GG嗎？這樣龍井靠東海那邊是不是也GG了
03/16 16:06, 79F
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