[閒聊] 為什麼房地產終將泡沫？
市場其實很簡單就供需法則
當把房包裝成投資時 就不是需求問題了
而受害的就是那些真正需要的人
如果讓市場自由發展 無人去操控價格 那應該是隨著 人口增跌 房的數量 生產成本 來決
定價格 但不會有這樣市場 至少在房市
長期藉由通膨名義 去合理化過多的漲幅
不時不刻在各大媒體進行洗腦
無論買與不買 在消費者內心錨定價格
已消費的更容易房價增漲感到慶幸
所以人們在還沒需要時 也會因為FOMO想先搶進 投資客看到了也想先卡位
成屋不夠賣 預售一期來了
預售一期不夠 二期也來了
不斷地透支未來 餵飽建商
連帶著拉抬中古行情
人的貪婪與恐懼 就這樣幫忙堆疊了起來
政府眼見著人們買不起 一路從
貸款20年200萬 拉到 貸款40年1000萬
看似對年青人的好意
根本就是稱了建商的意
直到年限拉到人們覺醒
政府不是沒有看見 而是視而不見
現在稍稍覺得不妙了 希望緩著陸
壓住房價 拉抬薪資 來減緩泡沫的形成
建商也看到了 希望能拉高第二戶貸款
趕緊把手上的餘屋清一清
目前價格是hold著 送家電送裝潢
還不時提醒創新高
因為知道hold不住時 會有多悲壯
當市場的交集消失了 它就泡沫了
事出必有因 物極必反 都得經過修正的循環
才有可能回歸正常
這只是個開始......
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08/30/2026 13:17:15 ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1788067036.A.9B2.html
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