Re: [閒聊] 房仲是不是很好當？
※ 引述《MacusH ()》之銘言：
: 先說我不是一干子打翻一船人
: 我相信也有很多努力認真的房仲
: 小弟我三月傻傻專約給黃色制服賣
: 想說帶看半年有點熟識我也不急
: 他要賣就讓他賣吧
: 先不說拍照技術之爛
: 拍的照片上傳591跟自己網頁
: 我自己上去看都看不到優點...
: 採光是我的賣點
: 卻要我把窗簾拉起來拍...
: 廚房寬敞可以拍的短小...
: 陸續來看了十幾組客人
: 都是同體系不同的房仲
: 每個來就站一邊
: 至多就說房子很票亮屋主很用心裝潢
: 其他都是我在介紹我在帶..
: 每帶看一組2-30分鐘房仲大概說沒幾句話
: 現在到底誰是幫忙銷售的啊...
: 我瞭解很多細節可能需要房仲潤滑
: 但來帶看對物件都不熟悉
: 這些房仲是不是太好當？
需要介紹的客戶並不太多,像我很討厭仲介或者屋主一直講
還經常褚在我看房動線上檔路zzz
普通的房子格局裝潢規畫一眼望過去能有啥不清楚的
除非你用的是 sub-zero 廚具,碧華門
或者是 Bianco Carrara 的大理石之類
那我還可以聽你介紹一下
周圍環境我看 google map 東南西北清清楚楚
連走路幾分鐘都有
比屋主或仲介講得天南地北分不清方向更清楚實在
真正我想聽的
樓上有沒有小孩跑跳,鄰居是否鳥毛,管委會運作是否順暢
附近有沒有精神病人出沒,本棟是自住多還是出租多
這種買二手房房真正需要的資訊屋主也不會據實以告
所以幾個真正需要介紹的點
1:垃圾怎麼清運
2:公設使用方式
3:特殊狀況例如沒天然瓦斯,工業住宅,機房劃入室內使用,
填平樓中樓挑高位置等,但這類型東西不多
算算其實真的沒幾句話要特別介紹的
至於仲介到底好不好當?
本版一堆人都說仲介沒專業沒門檻,黑心賺大錢
阿這麼好的職業怎麼本版一堆魯蛇
天天 murmur 買不起房不趕快來賺?
喔更正一下他們其實買得起,是不屑買,用租的多高端大氣上檔次呢~
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噓
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