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Re: [閒聊] 房仲是不是很好當？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間5年前 (2020/05/27 00:47), 編輯推噓6(7推 1噓 14→)
留言22則, 8人參與, 5年前最新討論串3/3 (看更多)
※ 引述《MacusH ()》之銘言： : 先說我不是一干子打翻一船人 : 我相信也有很多努力認真的房仲 : 小弟我三月傻傻專約給黃色制服賣 : 想說帶看半年有點熟識我也不急 : 他要賣就讓他賣吧 : 先不說拍照技術之爛 : 拍的照片上傳591跟自己網頁 : 我自己上去看都看不到優點... : 採光是我的賣點 : 卻要我把窗簾拉起來拍... : 廚房寬敞可以拍的短小... : 陸續來看了十幾組客人 : 都是同體系不同的房仲 : 每個來就站一邊 : 至多就說房子很票亮屋主很用心裝潢 : 其他都是我在介紹我在帶.. : 每帶看一組2-30分鐘房仲大概說沒幾句話 : 現在到底誰是幫忙銷售的啊... : 我瞭解很多細節可能需要房仲潤滑 : 但來帶看對物件都不熟悉 : 這些房仲是不是太好當？ 需要介紹的客戶並不太多,像我很討厭仲介或者屋主一直講 還經常褚在我看房動線上檔路zzz 普通的房子格局裝潢規畫一眼望過去能有啥不清楚的 除非你用的是 sub-zero 廚具,碧華門 或者是 Bianco Carrara 的大理石之類 那我還可以聽你介紹一下 周圍環境我看 google map 東南西北清清楚楚 連走路幾分鐘都有 比屋主或仲介講得天南地北分不清方向更清楚實在 真正我想聽的 樓上有沒有小孩跑跳,鄰居是否鳥毛,管委會運作是否順暢 附近有沒有精神病人出沒,本棟是自住多還是出租多 這種買二手房房真正需要的資訊屋主也不會據實以告 所以幾個真正需要介紹的點 1:垃圾怎麼清運 2:公設使用方式 3:特殊狀況例如沒天然瓦斯,工業住宅,機房劃入室內使用, 填平樓中樓挑高位置等,但這類型東西不多 算算其實真的沒幾句話要特別介紹的 至於仲介到底好不好當? 本版一堆人都說仲介沒專業沒門檻,黑心賺大錢 阿這麼好的職業怎麼本版一堆魯蛇 天天 murmur 買不起房不趕快來賺? 喔更正一下他們其實買得起,是不屑買,用租的多高端大氣上檔次呢~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.85.250 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1590511622.A.82D.html
噓
05/27 00:59, 5年前 , 1F
我覺得做詐騙機房更好賺，你會不會想去賺??
05/27 00:59, 1F
推
05/27 01:40, 5年前 , 2F
房仲合法，詐騙機房不合法...
05/27 01:40, 2F
推
05/27 07:06, 5年前 , 3F
每個仲介合不同人的胃口，我信任的就跟我講投報率就好了，
05/27 07:06, 3F
→
05/27 07:06, 5年前 , 4F
還有多少能賣，平面圖給我看一看就簽了
05/27 07:06, 4F
推
05/27 07:13, 5年前 , 5F
房仲有賺錢的還是2成的人，八成的也是載浮載沉
05/27 07:13, 5F
推
05/27 08:00, 5年前 , 6F
推
05/27 08:00, 6F
推
05/27 08:35, 5年前 , 7F
前半段說得對，房子的好壞看一點就知道，房仲和屋主的話
05/27 08:35, 7F
→
05/27 08:35, 5年前 , 8F
只會挑好的說而已，參考價值不大
05/27 08:35, 8F
→
05/27 08:37, 5年前 , 9F
後半段就.....，原文的"好當"是反諷該仲介無能
05/27 08:37, 9F
→
05/27 08:38, 5年前 , 10F
無能的仲介很多，最近知名的是連買賣不破租賃都不知道
05/27 08:38, 10F
推
05/27 08:53, 5年前 , 11F
選人很重要
05/27 08:53, 11F
推
05/27 10:46, 5年前 , 12F
房仲不要偷拐搶騙的 其他決定價格的就是房子條件跟市
05/27 10:46, 12F
→
05/27 10:46, 5年前 , 13F
場行情
05/27 10:46, 13F
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05/27 10:46, 5年前 , 14F
態度服務品質這種影響不了買賣房屋這種大錢
05/27 10:46, 14F
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05/27 10:47, 5年前 , 15F
我房子交給兩個人賣 態度機車的那個可以多賣五百萬 也
05/27 10:47, 15F
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05/27 10:47, 5年前 , 16F
不會讓態度好的成交
05/27 10:47, 16F
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05/27 10:48, 5年前 , 17F
所以常常有人抱怨代銷很機車態度差就是這樣
05/27 10:48, 17F
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05/27 10:48, 5年前 , 18F
買房這種大錢的決定不太受服務態度影響
05/27 10:48, 18F
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05/27 10:48, 5年前 , 19F
重點是商品跟市場
05/27 10:48, 19F
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05/27 11:21, 5年前 , 20F
好奇樓上 態度機車要怎樣讓買方多掏五百萬加價買?
05/27 11:21, 20F
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05/27 11:22, 5年前 , 21F
態度機車是指對買方吧 你是屋主對你機車你就像原PO上
05/27 11:22, 21F
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05/27 11:22, 5年前 , 22F
來抱怨了不是嗎?
05/27 11:22, 22F
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