[心得] 賞屋心得左營翡翠流域

看板home-sale (房屋交易)作者oasis66666 (荷馬)時間4年前 (2020/09/01 13:19)推噓9(9推 0噓 3→)

留言12則, 12人參與討論串1/1

https://i.imgur.com/ceCfScP.jpg

目前還在潛銷中的案子，應該是9月中後會正式下廣告開賣，看屋過程中，代銷跟的蠻緊的，所以沒有什麼照片能分享。地點：北柴山山腳第一排，陸戰隊營區第一排規劃：樓高15樓，共5棟。一棟是一層六戶，其餘全部都是一層四戶。0店面，面先鋒路有一樓住家。大樓外觀很永信，室內格局也很永信。配備： YKK AP氣密窗、林內廚具三機、HCG衛浴、TOTO面盆、雅麗家落水頭、天然氣都有進廚房、威夫拉克門鎖、三菱電梯、乾濕分離衛浴 https://i.imgur.com/hS8GGrB.jpg

格局：樑柱外推，室內方正，非常宜居好規劃空間。挑高約3.1m吧，除了單層六戶中的兩戶兩房以外，其它都是戶戶邊間、雙面採光通風、衛浴開窗。H棟的兩房格局很漂亮，單層四戶的好兩房難尋。還有有些戶型會有一間採光較差的次臥 https://i.imgur.com/VQzNjw2.jpg

https://i.imgur.com/24PdaOn.jpg

面山側的景觀和隱私性不錯，面海側的景觀更強，真觀山觀海！雖說面海景觀很強大，但西曬的問題也會伴隨而來，實際現場感受過後，這裏西曬的威力真的驚人。車位是隨戶型去分配樓層區域，每個車位會有價差。雨遮也是有計坪的，所以有意入手的請注意這點。附近有些嫌悪設施，而且附近的道路交通還有很多改善的空間，目前沒重大公共建設的消息在這區，若有版友有消息請不吝分享～價格方面，比對旁邊的華友聯預售屋，目前永信的價格還不算太驚人（但是永信調價的速度很快...）。要能看山看海的可能要有23.5w/p以上的心理準備，面中庭的價格會較低， A 3B5低樓層應該有機會談到19-20w/p。這區的新屋供給量很大，可以想見拋售潮出來時的數量，目前來說，戶數格局規劃上，都是永信勝於華友聯和發哥，進而以後的社區管理上會比較容易。我不是代銷，只是單純分享自己的看屋心得，價格也是推測的，目前還在潛銷時期，正式開賣後的價格應該還會再做調整，請不要問我價格。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.173.148.5 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1598937564.A.2CE.html ※ 編輯: oasis66666 (218.173.148.5 臺灣), 09/01/2020 13:20:38 ※ 編輯: oasis66666 (218.173.148.5 臺灣), 09/01/2020 13:22:27

推

arias

09/01 14:03, 4年前 , 1^F

09/01 14:03, 1^F

x人集單價都27，車位最底層要210萬，不想去當抖M果斷放棄...

推

qooisgood

09/01 15:16, 4年前 , 2^F

09/01 15:16, 2^F

這也是有景+位子比較好的永信，華友聯和發哥的價格會低些，如果買氣不強可能會下調，希望啦...... ※ 編輯: oasis66666 (42.77.71.66 臺灣), 09/01/2020 15:55:13

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