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[請益] 年薪不到60萬的人不繳房貸會怎樣？

看板home-sale (房屋交易)作者 (GGinin)時間4年前 (2020/10/14 08:17), 編輯推噓37(42推 5噓 51→)
留言98則, 47人參與, 4年前最新討論串1/3 (看更多)
今年買房的 六都有2到4成民眾年薪不到60萬 這種人很容易房貸繳不出來吧 要是他們不繳房貸會發生什麼事？ 應該不會像美國次貸風暴吧？ 畢竟那是一堆經理人搞CD0CD1CD2所搞出來的爛攤子 如果是台灣 可能就單純由銀行吸收嗎？ 難怪最近金融股一直跌一直跌一直跌 ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.215.181 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602634678.A.833.html
推
10/14 08:19, 4年前 , 1F
他們有富88
10/14 08:19, 1F
推
10/14 08:20, 4年前 , 2F
你想太多了，年薪不到六十萬付的起頭期款的通常就是家裡
10/14 08:20, 2F
→
10/14 08:20, 4年前 , 3F
有錢幫忙付啊
10/14 08:20, 3F
→
10/14 08:21, 4年前 , 4F
付不起的時候回家找88ㄇㄇ即可
10/14 08:21, 4F
推
10/14 08:22, 4年前 , 5F
人頭而已，不要在意
10/14 08:22, 5F
→
10/14 08:23, 4年前 , 6F
現在很多都是上一代事業有成，下一代廢的掉渣也沒關係，
10/14 08:23, 6F
→
10/14 08:23, 4年前 , 7F
反正家裡$多
10/14 08:23, 7F
推
10/14 08:25, 4年前 , 8F
他們繳的出頭期就繳的出房貸，不論用任何方面去考慮
10/14 08:25, 8F
推
10/14 08:25, 4年前 , 9F
想太多了，小資族炒紅單的看到好幾個
10/14 08:25, 9F
推
10/14 08:27, 4年前 , 10F
房貸大約350-450萬而已
10/14 08:27, 10F
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10/14 08:28, 4年前 , 11F
寬限期三年都有了
10/14 08:28, 11F
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10/14 08:28, 4年前 , 12F
無本生意除非你忍五年
10/14 08:28, 12F
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10/14 08:29, 4年前 , 13F
中南部小漲30%大跌5%直接送你空軍到月球
10/14 08:29, 13F
推
10/14 08:30, 4年前 , 14F
醒醒吧，這場房市是上一代的戰爭
10/14 08:30, 14F
→
10/14 08:31, 4年前 , 15F
房價會一直漲 漲很快，所以他們付利息就好了
10/14 08:31, 15F
推
10/14 08:33, 4年前 , 16F
真的想太多，台灣頭期款要2成已經是不少錢了，跟美國次貸
10/14 08:33, 16F
→
10/14 08:33, 4年前 , 17F
很多接近零頭期款差很多，低利+寬限要倒債真的很難(1000
10/14 08:33, 17F
→
10/14 08:33, 4年前 , 18F
萬一年只繳息13-15萬)，能借出1000萬+20%頭期款的人你擔
10/14 08:33, 18F
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10/14 08:33, 4年前 , 19F
心他一年繳不出13-15萬？
10/14 08:33, 19F
推
10/14 08:33, 4年前 , 20F
現在買兩千萬 繳兩年利息 多多宇宙裡房價就變成4500萬了啊
10/14 08:33, 20F
→
10/14 08:33, 4年前 , 21F
賣掉拿回2900萬 現金 多爽！
10/14 08:33, 21F
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10/14 08:34, 4年前 , 22F
然後再去買一次2千萬的房子 再繳兩年利息 又賣掉拿2900萬現
10/14 08:34, 22F
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10/14 08:34, 4年前 , 23F
金 不繳房貸四年讓你有5800萬的新台幣
10/14 08:34, 23F
推
10/14 08:38, 4年前 , 24F
上個月跟我買的台大學生收入應該是零元吧
10/14 08:38, 24F
推
10/14 08:39, 4年前 , 25F
沒關係喔，政府再推50年房貸就好
10/14 08:39, 25F
推
10/14 08:39, 4年前 , 26F
銀行都不煩惱這個了，你還替他們煩惱。
10/14 08:39, 26F
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10/14 08:40, 4年前 , 27F
我看過一例，年薪50不到跟銀行借700萬，最後寬限期到賣掉
10/14 08:40, 27F
→
10/14 08:40, 4年前 , 28F
也沒賠錢
10/14 08:40, 28F
推
10/14 08:41, 4年前 , 29F
傻傻的...人家背後有富88你知道嗎？
10/14 08:41, 29F
→
10/14 08:42, 4年前 , 30F
不然只有年薪60，他頭款跟貸款那來？
10/14 08:42, 30F
推
10/14 08:49, 4年前 , 31F
年薪60萬以下買房的民眾佔2~4成，這些人都有富爸爸?
10/14 08:49, 31F
→
10/14 08:49, 4年前 , 32F
只能富富爸爸還真多啊Y
10/14 08:49, 32F
→
10/14 08:49, 4年前 , 33F
不到60還能買房嗎 怎麼會有繳不出來的問題
10/14 08:49, 33F
推
10/14 08:51, 4年前 , 34F
台灣自住率7、8成啊，沒有富爸爸的就是那剩下的2、3成很合
10/14 08:51, 34F
→
10/14 08:51, 4年前 , 35F
理
10/14 08:51, 35F
噓
10/14 08:55, 4年前 , 36F
雙薪繳不是很正常嗎？
10/14 08:55, 36F
推
10/14 08:56, 4年前 , 37F
有年薪不到30的3間房
10/14 08:56, 37F
推
10/14 08:58, 4年前 , 38F
你怎麼會覺得房貸是他們繳？當他們沒父母啊…
10/14 08:58, 38F
推
10/14 09:00, 4年前 , 39F
買房跟總資產有關係，不是月薪.....
10/14 09:00, 39F
推
10/14 09:04, 4年前 , 40F
10/14 09:04, 40F
→
10/14 09:05, 4年前 , 41F
詹姆斯送國小女兒一棟房子
10/14 09:05, 41F
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10/14 09:39, 4年前 , 42F
家裡頭期幫忙2,3百萬 然後買個套房 兩房 正常人都
10/14 09:39, 42F
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10/14 09:39, 4年前 , 43F
付的起啦
10/14 09:39, 43F
噓
10/14 09:43, 4年前 , 44F
一堆人以為家裡頭期只幫忙兩三百喔...
10/14 09:43, 44F
→
10/14 09:44, 4年前 , 45F
爸媽可以讓小孩貸款兩三百就好啦
10/14 09:44, 45F
→
10/14 09:44, 4年前 , 46F
我講真的富爸爸真的很多 周遭10個買房 七個有家裡幫忙
10/14 09:44, 46F
→
10/14 09:51, 4年前 , 47F
年薪60萬，家裡給600萬
10/14 09:51, 47F
推
10/14 09:52, 4年前 , 48F
先付兩百才不會被抓贈與稅啊
10/14 09:52, 48F
推
10/14 09:55, 4年前 , 49F
爸媽各兩百好嗎
10/14 09:55, 49F
推
10/14 10:02, 4年前 , 50F
爸媽各兩百如果是爸爸給媽媽兩百 媽媽再轉給子女 有可
10/14 10:02, 50F
→
10/14 10:02, 4年前 , 51F
能被國稅局追稅
10/14 10:02, 51F
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10/14 10:02, 4年前 , 52F
認為是爸爸實質贈與四百
10/14 10:02, 52F
推
10/14 10:10, 4年前 , 53F
不會喔，這是學術界的說法認為這是租稅規避
10/14 10:10, 53F
→
10/14 10:11, 4年前 , 54F
我問過財政部科長她說目前實務上不認為這是租稅規避，是合
10/14 10:11, 54F
→
10/14 10:11, 4年前 , 55F
法節稅
10/14 10:11, 55F
→
10/14 10:15, 4年前 , 56F
年薪六十萬買個八百萬房還好吧，沒有很拮据
10/14 10:15, 56F
→
10/14 10:16, 4年前 , 57F
貸三十年每月還款也在月薪的一半以下而已
10/14 10:16, 57F
推
10/14 10:20, 4年前 , 58F
我會我會，這題考古題我會，那就是「降低利息」「提高
10/14 10:20, 58F
→
10/14 10:20, 4年前 , 59F
成數」「延長還款年限」
10/14 10:20, 59F
→
10/14 10:29, 4年前 , 60F
沒有住就不用繳，就跟手機摔壞沒得用不繳分期一樣
10/14 10:29, 60F
推
10/14 10:34, 4年前 , 61F
很多都富二代 你擔心什麼
10/14 10:34, 61F
→
10/14 10:35, 4年前 , 62F
很多房東搞不好 年收入是0呢
10/14 10:35, 62F
→
10/14 10:36, 4年前 , 63F
頭期 給200之後一年再給兩百 連給五年不就還完了?
10/14 10:36, 63F
→
10/14 10:39, 4年前 , 64F
自己準備10萬爸爸贊助2990萬啊 薪水是什麼
10/14 10:39, 64F
推
10/14 10:40, 4年前 , 65F
還早啦 等到建商把有錢老北老母的錢都吸光 再來煩惱
10/14 10:40, 65F
推
10/14 10:42, 4年前 , 66F
低於60w是那種 政府查不到所得 跟 富二代吧
10/14 10:42, 66F
推
10/14 10:44, 4年前 , 67F
講到這個就賭懶，之前認識的投資客兼仲介加盟店店東，
10/14 10:44, 67F
→
10/14 10:44, 4年前 , 68F
爆幹有錢居然還可以領紓困，全部拿去課手遊
10/14 10:44, 68F
推
10/14 10:56, 4年前 , 69F
有爸爸繳阿XDDDDDD
10/14 10:56, 69F
推
10/14 10:57, 4年前 , 70F
政府統計的有人還認真？我朋友做裝潢的，自己接案在做，連
10/14 10:57, 70F
→
10/14 10:57, 4年前 , 71F
賓市都買了最近結婚自己在裝潢新房，他前幾個月政府紓困
10/14 10:57, 71F
→
10/14 10:57, 4年前 , 72F
勞工啥的，他還去爽領幾萬塊勒
10/14 10:57, 72F
推
10/14 10:59, 4年前 , 73F
很多根本就上一代或上上代直接付清 身邊就有例子 月收3萬
10/14 10:59, 73F
→
10/14 10:59, 4年前 , 74F
但有千萬豪宅
10/14 10:59, 74F
推
10/14 11:03, 4年前 , 75F
只能說有繳稅的都是韭菜
10/14 11:03, 75F
→
10/14 11:04, 4年前 , 76F
你以為他貸的下，他沒有任何"保人"嗎? 他付不出找保人要阿
10/14 11:04, 76F
→
10/14 11:06, 4年前 , 77F
爸爸給220，媽媽給220，頭期就440 乘5就可以買2千萬房子XD
10/14 11:06, 77F
推
10/14 11:17, 4年前 , 78F
南部年薪60萬 算不錯了
10/14 11:17, 78F
推
10/14 11:23, 4年前 , 79F
你真的想太多
10/14 11:23, 79F
→
10/14 11:41, 4年前 , 80F
不記名債券
10/14 11:41, 80F
推
10/14 11:56, 4年前 , 81F
不會有這種事的 別傻了
10/14 11:56, 81F
推
10/14 12:37, 4年前 , 82F
怎麼會覺得不到60萬的人買，也會是他們付貸款呢？
10/14 12:37, 82F
→
10/14 12:37, 4年前 , 83F
不清不楚的文章不要浪費時間看了
10/14 12:37, 83F
→
10/14 12:43, 4年前 , 84F
法拍屋get
10/14 12:43, 84F
推
10/14 13:08, 4年前 , 85F
台灣金融體系政府介入很多，而且封閉環境，要像美國那樣爆是
10/14 13:08, 85F
→
10/14 13:08, 4年前 , 86F
非常難的
10/14 13:08, 86F
推
10/14 13:12, 4年前 , 87F
我覺得很多推文講父母出錢的已經離題了，年60萬能買的物件也
10/14 13:12, 87F
→
10/14 13:12, 4年前 , 88F
很多，又不是只有四五千萬的房能買
10/14 13:12, 88F
噓
10/14 14:05, 4年前 , 89F
年薪60雙薪不就120繳個房貸困難在哪？
10/14 14:05, 89F
→
10/14 14:06, 4年前 , 90F
用點腦很難？
10/14 14:06, 90F
推
10/14 14:06, 4年前 , 91F
請問貸600萬30年每個月要還多少??
10/14 14:06, 91F
推
10/14 14:07, 4年前 , 92F
繳稅的韭菜去擔心資本利得做啥？
10/14 14:07, 92F
噓
10/14 14:18, 4年前 , 93F
年薪不到60萬不代表年收入也不到60萬....
10/14 14:18, 93F
推
10/14 14:36, 4年前 , 94F
回mecca大~貸630萬30年 ~每個月21xxx元~比租金便宜
10/14 14:36, 94F
推
10/14 14:48, 4年前 , 95F
去看看貸款版 買2000多萬的房子是年薪100萬的人買的
10/14 14:48, 95F
→
10/14 15:22, 4年前 , 96F
銀行龜毛到不行銀行都願意放貸了你擔心什麼
10/14 15:22, 96F
噓
10/14 23:20, 4年前 , 97F
菜
10/14 23:20, 97F
→
10/15 15:51, 4年前 , 98F
干你屁事
10/15 15:51, 98F
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