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[請益] 有沒有寶佳自住滿意的分享

看板home-sale (房屋交易)作者 (Yueh-Ching)時間4年前 (2020/10/17 23:35), 4年前編輯推噓81(90推 9噓 170→)
留言269則, 73人參與, 4年前最新討論串1/1
寶佳vs知名建設 在價錢幾乎相同的情況下，寶佳地段好、公設低、格局佳，房子還更大個兩三坪 並屋主願意接受公司驗屋的成屋，還已經有很美的裝潢 看過多次，無漏水情形，整個社區質感佳，管委會支出明細看起來無問題，存款夠 也問過幾位社區鄰居，都說住不錯，小問題難免，大問題沒碰過 相對的，知名建設當然就是各種強調公設與建材，並且是剛蓋好全新房 但地段差很多，遑論坪數較小，樓層較差，戶數太多，還得額外抓至少一百到一百五的裝 潢、家電費 我明白一分錢一分貨，可不得不說，以實用與需要性而言，寶佳實在完勝 可以說，比較起來寶佳唯一缺點就是他是寶佳 看負評這麼多，對自住，並且是想長住還是難免心驚 因此實在很想知道，近年寶佳真的都沒改善嗎? 版上最常查到說法就是即便良率95%，在寶佳量大情況下，有5%出來抱怨就會造成很可觀 負評了，寶佳這麼糟，哪來這麼多人買 但若這說法成立，也應該要有不少住認為值得的分享吧? 故冒昧想問有沒有寶佳住戶願意分享一下呢? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.85.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1602948953.A.FC7.html
推
10/17 23:39, 4年前 , 1F
把買房子的責任丟給鄉民嗎？
10/17 23:39, 1F
噓
10/17 23:40, 4年前 , 2F
心裡有疑慮就不要買，否則買了也是每天在那邊疑神疑
10/17 23:40, 2F
→
10/17 23:40, 4年前 , 3F
鬼，何必？
10/17 23:40, 3F
※ 編輯: luke7459 (223.137.85.144 臺灣), 10/17/2020 23:40:56
→
10/17 23:40, 4年前 , 4F
如果真這麼怕你還不如花錢找驗屋公司
10/17 23:40, 4F
謝謝建議，已經有找了，只是說畢竟首購，對長期自住難免仍有些疑慮，故想請問有實際 住過鄉民的經驗
→
10/17 23:41, 4年前 , 5F
去買知名建商，再爛你也會想辦法說服自己的
10/17 23:41, 5F
推
10/17 23:41, 4年前 , 6F
你自己不是已經有答案了嗎？
10/17 23:41, 6F
推
10/17 23:52, 4年前 , 7F
樓主是想問大家經驗吧別激動呀
10/17 23:52, 7F
※ 編輯: luke7459 (223.137.85.144 臺灣), 10/17/2020 23:54:49
推
10/17 23:54, 4年前 , 8F
地段最重要
10/17 23:54, 8F
推
10/17 23:55, 4年前 , 9F
聽起來其他都完勝,屋況真的也都確定沒問題的話,你自己
10/17 23:55, 9F
→
10/17 23:55, 4年前 , 10F
答案很明顯了不是嗎?
10/17 23:55, 10F
※ 編輯: luke7459 (223.137.85.144 臺灣), 10/17/2020 23:57:24
推
10/17 23:55, 4年前 , 11F
有關房屋的問題，我一律建議放手
10/17 23:55, 11F
→
10/17 23:56, 4年前 , 12F
會買寶佳的就是會買
10/17 23:56, 12F
推
10/17 23:58, 4年前 , 13F
我家附近也有知名豪宅建商15年前蓋的房子，現在單
10/17 23:58, 13F
→
10/17 23:58, 4年前 , 14F
價跟15年前寶佳蓋的差不多，兩者其實都在同一區，
10/17 23:58, 14F
→
10/17 23:58, 4年前 , 15F
給你參考一下。
10/17 23:58, 15F
推
10/18 00:02, 4年前 , 16F
同一區好的建商你買的時候貴了2萬，賣的時候也是貴
10/18 00:02, 16F
→
10/18 00:02, 4年前 , 17F
了2萬，就是這個道理。
10/18 00:02, 17F
推
10/18 00:09, 4年前 , 18F
如果好的建商在相對不好的地段，以長久來看，價格
10/18 00:09, 18F
→
10/18 00:09, 4年前 , 19F
應該是會低於寶佳。
10/18 00:09, 19F
推
10/18 00:16, 4年前 , 20F
我現在住的房子蓋的很爛，什麼建商蓋的我也不知道，
10/18 00:16, 20F
→
10/18 00:16, 4年前 , 21F
總之應該不是知名建商，但只要有人賣就是秒殺，loca
10/18 00:16, 21F
→
10/18 00:16, 4年前 , 22F
tion決定一切。
10/18 00:16, 22F
推
10/18 00:20, 4年前 , 23F
寶佳據我所知，共通的問題是地板磁磚在幾年內會翹起
10/18 00:20, 23F
→
10/18 00:20, 4年前 , 24F
，要更換，或者改用木地板就好，其它問題比較沒有
10/18 00:20, 24F
→
10/18 00:20, 4年前 , 25F
聽說。
10/18 00:20, 25F
推
10/18 00:30, 4年前 , 26F
我對他的感覺，就是不漏水就對的起他的價錢
10/18 00:30, 26F
→
10/18 00:47, 4年前 , 27F
好建商就花錢買爽感 要爽要花錢的
10/18 00:47, 27F
→
10/18 00:49, 4年前 , 28F
不缺錢買好建商爽呀 沒錢就只能受氣 忍忍會過去
10/18 00:49, 28F
→
10/18 00:51, 4年前 , 29F
除非好建商 買房不受點氣很難 建商腦很殘 又要省錢 能拖則
10/18 00:51, 29F
→
10/18 00:51, 4年前 , 30F
拖 唉
10/18 00:51, 30F
噓
10/18 00:53, 4年前 , 31F
你在這問 也是得到代銷跟投資客的答案 沒有參考價值
10/18 00:53, 31F
→
10/18 00:55, 4年前 , 32F
便宜治百病 管別人怎麼酸
10/18 00:55, 32F
推
10/18 01:16, 4年前 , 33F
看到樓上某樓說瓷磚，我就是住寶佳，有一次天氣冷，用
10/18 01:16, 33F
→
10/18 01:16, 4年前 , 34F
暖氣，地板瓷磚爆起，但其實房子也10多年了，當時是多
10/18 01:16, 34F
→
10/18 01:16, 4年前 , 35F
花錢裝全室木頭地板，但事後也解決了，善後的師傅是說
10/18 01:16, 35F
還有 194 則推文
推
10/18 19:14, 4年前 , 230F
朝聖推。是篇只能讚 沒有缺點的好文章
10/18 19:14, 230F
推
10/18 21:03, 4年前 , 231F
雙拼還要三面採光的建案少吧
10/18 21:03, 231F
推
10/18 21:04, 4年前 , 232F
寶咖讓我轉增貸再買一間
10/18 21:04, 232F
推
10/18 21:06, 4年前 , 233F
這種算基本 請他房子怎麼活
10/18 21:06, 233F
→
10/18 21:07, 4年前 , 234F
會買寶佳的人還有其他選擇嗎？有的話還選寶佳那也是
10/18 21:07, 234F
→
10/18 21:07, 4年前 , 235F
蠻有愛的
10/18 21:07, 235F
推
10/18 21:18, 4年前 , 236F
可是我買寶佳 一層兩戶 雙逃生梯 三面採光 前後陽台
10/18 21:18, 236F
→
10/18 21:18, 4年前 , 237F
雙衛開窗。這怎辦
10/18 21:18, 237F
推
10/18 21:23, 4年前 , 238F
綜合考量找適合自己的, toyota未必不如雙B
10/18 21:23, 238F
→
10/18 21:24, 4年前 , 239F
但市場給的價格往往已經反映了消費者的體驗
10/18 21:24, 239F
→
10/18 23:26, 4年前 , 240F
我買的地點當初附近也是有三個建案在選，寶佳的格局是
10/18 23:26, 240F
→
10/18 23:26, 4年前 , 241F
最好的。
10/18 23:26, 241F
→
10/19 01:35, 4年前 , 242F
買房要自己決定啊！跟你說寶佳自住好，結果你覺得不好
10/19 01:35, 242F
→
10/19 01:35, 4年前 , 243F
怪誰？跟你說不好，結果你朋友買寶佳你去參觀覺得寶佳
10/19 01:35, 243F
→
10/19 01:35, 4年前 , 244F
好又怪誰？坦白說我不迷信建商，預售屋沒蓋好入住後，
10/19 01:35, 244F
→
10/19 01:35, 4年前 , 245F
什麼鬼故事都可能發生。買預售只能看地點，其他都是運
10/19 01:35, 245F
→
10/19 01:35, 4年前 , 246F
氣。
10/19 01:35, 246F
推
10/19 02:08, 4年前 , 247F
寶佳格局不錯啊，採光2樓每間也還是很亮
10/19 02:08, 247F
推
10/19 09:18, 4年前 , 248F
寶佳絕對不只地點強，看夠多案就知道他們格局不會出錯
10/19 09:18, 248F
→
10/19 09:56, 4年前 , 249F
對我來說 寶佳的問題是 就算三機用林內,但也是工地款
10/19 09:56, 249F
→
10/19 09:56, 4年前 , 250F
；廚櫃大雅 ,一年就要修 。氣密窗 風切聲很大 ,玻璃薄
10/19 09:56, 250F
→
10/19 09:56, 4年前 , 251F
薄一片,檔不住屁孩排氣管。中空樓板沒屁用,廁所排水有
10/19 09:56, 251F
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10/19 09:56, 4年前 , 252F
夠吵。你參考參考
10/19 09:56, 252F
→
10/19 12:58, 4年前 , 253F
聽見下雨的聲音
10/19 12:58, 253F
推
10/19 15:33, 4年前 , 254F
寶佳兩房格局有的很鳥 但三房大多都很正規
10/19 15:33, 254F
推
10/19 18:04, 4年前 , 255F
有啊勝美上境住的很不錯啊..
10/19 18:04, 255F
推
10/19 22:08, 4年前 , 256F
toyota就大衆車啊，跟寶佳一樣是適合只負擔得起那個
10/19 22:08, 256F
→
10/19 22:08, 4年前 , 257F
價的不是嗎科科
10/19 22:08, 257F
→
10/19 22:09, 4年前 , 258F
房跟車都很現實，整體來說預算就擺在那，舉特例沒有
10/19 22:09, 258F
→
10/19 22:09, 4年前 , 259F
意義
10/19 22:09, 259F
→
10/19 22:11, 4年前 , 260F
自我安慰真的不會比較好
10/19 22:11, 260F
推
10/19 22:12, 4年前 , 261F
品牌定位就在那邊
10/19 22:12, 261F
推
10/20 01:19, 4年前 , 262F
我妻弟買寶佳 一層4戶 雙電梯雙逃生梯 4房2廳3衛全衛
10/20 01:19, 262F
→
10/20 01:21, 4年前 , 263F
開窗 廚房三機林內 衛浴toto 主臥toto龍卷馬桶washlet
10/20 01:21, 263F
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10/20 01:26, 4年前 , 264F
所有房間採光和通風都不錯! 整體來說每坪1x萬 竹北喜
10/20 01:26, 264F
→
10/20 01:26, 4年前 , 265F
來登附近 這樣的cp值算是很高了~~ 當然 更有錢的人有
10/20 01:26, 265F
→
10/20 01:28, 4年前 , 266F
更高級的選擇，但寶佳的cp值對於受薪階級來說算是相當
10/20 01:28, 266F
→
10/20 01:30, 4年前 , 267F
高了。 說它是TOYOTA 我覺得差不多~ T牌的最低階款車
10/20 01:30, 267F
→
10/20 01:31, 4年前 , 268F
品質…，寶佳的2房有些品質也就那樣。 但T牌的大眾房
10/20 01:31, 268F
→
10/20 01:33, 4年前 , 269F
車神a有它的實力在(類似3房) RAV4(4房)cp值相當好~~
10/20 01:33, 269F
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