PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[心得]「車位能充電」將是老社區的新成長動能？

看板home-sale (房屋交易)作者 (就值得了愛，就值得了等)時間3年前 (2020/10/30 15:32), 3年前編輯推噓11(17推 6噓 25→)
留言48則, 27人參與, 3年前最新討論串1/1
老舊社區如何在房價上能有新一波漲價機會呢？ 也許「車位能充電」是標準答案之一 電動車的發展銳不可當 國內也有免稅、降稅政策助推 2040年國內也不得再賣燃油新車 但影響最大的仍是你的車位能不能充電 不管是住宅大樓還是公司所在的大樓 一般都是車位能充電的話才能考慮電動車 樂居網站已經能篩選「可充電」的社區 物件的車位能不能充電將是一個重要的加分選項 也已經有新建案以「車位可充電」作為建案賣點 https://www.smartcharge.com.hk/images/content2_bg.jpg
https://tpl.housetube.tw/img/products/popup/3/5/7/2/1/35721_13.jpg
因此現在市場上的社區物件分成「可充電」「不可充電」 無論新舊，可充電的社區價值會有一番增值 不可充電的新社區，價值還輸給可充電的舊社區 畢竟可不可充電是非常現實的事情 你是新社區又怎樣？地點好又怎樣？ 舊一點的社區「我能買電動車」 地點差，反正我有自動駕駛！ 每次出門都充飽飽的電動車自動載我輕鬆去任何地方 不久的將來隨著LV5自動駕駛實現 以及國內開放使用 家人子女要去哪裡隨時都直接讓滿電的電動車載他們去就好 即使能充電的優勢這麼大 仍然太多人被管委會或是老人住戶優勢票數阻擋 危機就是轉機 老社區應該積極部署停車場充電建設 這是老社區能反過來擊敗新社區的機會 也是老社區能讓房價成長的一個動能 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.61.193.3 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1604043126.A.7A3.html
推
10/30 15:52, 3年前 , 1F
恩..你想太多了..XD
10/30 15:52, 1F
→
10/30 15:52, 3年前 , 2F
房子漲跌,還是先看資金狀況吧.
10/30 15:52, 2F
推
10/30 15:57, 3年前 , 3F
想太多+1
10/30 15:57, 3F
推
10/30 16:01, 3年前 , 4F
等到有利的時候，反對充電的理由應該都不是理由了
10/30 16:01, 4F
推
10/30 16:07, 3年前 , 5F
LV5自動駕駛成真，不可充電新社區也要都更了
10/30 16:07, 5F
這兩個真的在比氣長
推
10/30 16:10, 3年前 , 6F
真的會影響好不好賣跟三房沒車位的房賣不掉一樣概念
10/30 16:10, 6F
推
10/30 16:16, 3年前 , 7F
台北一段老社區，車位不足，上次去看東王漢宮車位要租一
10/30 16:16, 7F
→
10/30 16:17, 3年前 , 8F
格七千還要排，誰知道哪時候排到，不如公家的高架橋橋下
10/30 16:17, 8F
→
10/30 16:17, 3年前 , 9F
停車空間做充電系統比較快
10/30 16:17, 9F
那裡肯定要做的吧
推
10/30 16:19, 3年前 , 10F
東王漢宮以前一樓是任天堂台灣總代理 XD
10/30 16:19, 10F
→
10/30 16:24, 3年前 , 11F
台北三十年以上社區普遍都是車位蓋不夠
10/30 16:24, 11F
噓
10/30 16:25, 3年前 , 12F
好了啦
10/30 16:25, 12F
推
10/30 16:32, 3年前 , 13F
LV5成真，TESLA自己會想搞派車公司，也不一定要買車
10/30 16:32, 13F
TESLA確實要成立無人計程車軍團 但我覺得車子能放私人物品是絕對有必要的 共享車你就不能放自己的東西了
推
10/30 16:38, 3年前 , 14F
能否充電會是影響決策的因素之一　但也不過就是眾多因素
10/30 16:38, 14F
→
10/30 16:39, 3年前 , 15F
的其中之一而已
10/30 16:39, 15F
對，所以我是說答案之一 ※ 編輯: LeeAnAn (210.61.193.3 臺灣), 10/30/2020 17:06:49
推
10/30 17:06, 3年前 , 16F
我是不看好啦，本來也說機車要禁油車，被抗議一陣子還不
10/30 17:06, 16F
→
10/30 17:06, 3年前 , 17F
是取消了，政策類的東西，沒有實際執行都不算數
10/30 17:06, 17F
→
10/30 17:09, 3年前 , 18F
如果電動車一台能夠賣70萬內再來考慮這個因素
10/30 17:09, 18F
噓
10/30 17:30, 3年前 , 19F
增多少值?你多出去買啊,我買便宜的就好
10/30 17:30, 19F
→
10/30 18:08, 3年前 , 20F
記得目前只針對100萬內電動車及油電車貨物稅補助
10/30 18:08, 20F
推
10/30 18:28, 3年前 , 21F
光各公有室內停車場有充電就沒戲了
10/30 18:28, 21F
→
10/30 18:29, 3年前 , 22F
可以增設
10/30 18:29, 22F
推
10/30 19:50, 3年前 , 23F
沒用
10/30 19:50, 23F
推
10/30 21:45, 3年前 , 24F
台灣怎麼可能會給什麼無人計程車通過
10/30 21:45, 24F
→
10/30 21:46, 3年前 , 25F
台灣就是落後先禁國家，任何新科技進來台灣一定先擋一波
10/30 21:46, 25F
噓
10/30 22:07, 3年前 , 26F
想太多... 你忽略了充電系統可以後裝這件事了
10/30 22:07, 26F
→
10/31 00:25, 3年前 , 27F
原po就是在講老大樓裝充電這件事啊…
10/31 00:25, 27F
→
10/31 00:27, 3年前 , 28F
不過實務上有點困難，像台北那種幾乎沒有一般人買的新成
10/31 00:27, 28F
→
10/31 00:27, 3年前 , 29F
屋可選的地方，有推動的本錢，其他縣市的需，買新的建案
10/31 00:27, 29F
→
10/31 00:27, 3年前 , 30F
可能快一些
10/31 00:27, 30F
→
10/31 00:28, 3年前 , 31F
就如同原po所講，老舊社區就是沒錢搬不走或只能買的起這
10/31 00:28, 31F
→
10/31 00:28, 3年前 , 32F
裡，你叫這個社區花個幾十上百萬去擴充充電系統？難啊
10/31 00:28, 32F
→
10/31 00:31, 3年前 , 33F
不過，連開計程車的都知道開電車能有效降成本，充電車的
10/31 00:31, 33F
→
10/31 00:31, 3年前 , 34F
需求，很快就會在住宅推廣開來
10/31 00:31, 34F
噓
10/31 05:10, 3年前 , 35F
自以為是的白癡
10/31 05:10, 35F
噓
10/31 07:50, 3年前 , 36F
真厲害好會想
10/31 07:50, 36F
推
10/31 10:36, 3年前 , 37F
一堆蹭電3
10/31 10:36, 37F
噓
10/31 15:04, 3年前 , 38F
一直想用電車來帶房屋風向是多閒.
10/31 15:04, 38F
推
10/31 17:28, 3年前 , 39F
現在看房子就是以充電友善的為首選 會通過的一定是住戶有
10/31 17:28, 39F
→
10/31 17:28, 3年前 , 40F
實力觀念跟的上時代，反之禁止的社區公設/停車場都是又老
10/31 17:28, 40F
→
10/31 17:28, 3年前 , 41F
又破 這指標真的很準
10/31 17:28, 41F
推
10/31 21:58, 3年前 , 42F
講一堆沒意義，問題是現在開電動車住戶在社區裡多嗎？
10/31 21:58, 42F
→
10/31 21:58, 3年前 , 43F
有個5台就要偷笑了，怎可能會讓你通過設置充電站，開汽
10/31 21:58, 43F
→
10/31 21:58, 3年前 , 44F
油車住戶心裡想你充電不方便乾我屁事，印象中要設置也
10/31 21:58, 44F
→
10/31 21:58, 3年前 , 45F
沒那麼簡單，新社區停車場不可能再讓你鑽來鑽去破壞外
10/31 21:58, 45F
→
10/31 21:58, 3年前 , 46F
觀……
10/31 21:58, 46F
→
11/01 12:57, 3年前 , 47F
想太多，電動汽車只是騙局，台灣人還沒學到教訓嗎？
11/01 12:57, 47F
推
11/01 17:33, 3年前 , 48F
小黃黨在的一天不會實現自駕
11/01 17:33, 48F
‣ 更多 LeeAnAn 的文章
文章代碼(AID): #1Vcy5sUZ (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 LeeAnAn 的文章
文章代碼(AID): #1Vcy5sUZ (home-sale)