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[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Lily)時間6月前 (2024/05/15 13:17), 6月前編輯推噓8(8推 0噓 8→)
留言16則, 9人參與, 6月前最新討論串65/75 (看更多)
目前買的預售屋有建商配合的公股銀行給的貸款方案 1. 新青安+40年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬40年寬限期5年 利率2.275% 2. 新青安+30年首購 新青安1000萬 剩餘約700萬30年寬限期3年 利率2.185% 3. 40年首購 寬限期5年 利率2.185% 三個貸款金額都是85成 都不綁約 也不用買金融產品 我自己覺得2比較好 因為利率比較低 但看板上大家的考量點似乎是年限>利率？ 但如果選2的話可以3年到了再轉貸讓利息鎖在地板利率嗎？(不斷轉貸寬限？） 想問大家會怎麼選擇呢？ ----- Sent from JPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.197.129 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1715750244.A.BCC.html
推
05/15 13:22, 6月前 , 1F
利率這麼高？
05/15 13:22, 1F
→
05/15 13:23, 6月前 , 2F
加上政府跟公股銀行補貼，你這利率就超過2.5了
05/15 13:23, 2F
→
05/15 13:25, 6月前 , 3F
新青安的部分是1.775% 原文的是超過新青安的部分
05/15 13:25, 3F
→
05/15 13:25, 6月前 , 4F
2.185不是升息後的地板利率了嗎？
05/15 13:25, 4F
推
05/15 13:31, 6月前 , 5F
就2呀 冒昧問2哪間銀行
05/15 13:31, 5F
推
05/15 13:43, 6月前 , 6F
1
05/15 13:43, 6F
推
05/15 13:48, 6月前 , 7F
2是華南吧？
05/15 13:48, 7F
推
05/15 13:55, 6月前 , 8F
看年紀如果35左右選3 ，如果30以下選2
05/15 13:55, 8F
推
05/15 13:55, 6月前 , 9F
想問2是哪家銀行呢？
05/15 13:55, 9F
→
05/15 13:56, 6月前 , 10F
12彰銀 3合庫 年紀<35
05/15 13:56, 10F
推
05/15 20:17, 6月前 , 11F
@pipicity 可以問這麼選的考量是什麼嘛
05/15 20:17, 11F
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05/15 20:18, 6月前 , 12F
ppcity
05/15 20:18, 12F
※ 編輯: LilyCollins (111.251.210.175 臺灣), 05/15/2024 23:32:04
推
05/16 09:11, 6月前 , 13F
我也是35歲以下，我個人是打算辦3，因為新青安我沒法
05/16 09:11, 13F
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05/16 09:11, 6月前 , 14F
申請，怎麼選你可以看115年後新青安利率補貼會不會延
05/16 09:11, 14F
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05/16 09:11, 6月前 , 15F
續，看你怎麼選，我也是以貸款年限為首先考量，新青
05/16 09:11, 15F
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05/16 09:11, 6月前 , 16F
安目前利率和2.185地板利率每個月才差沒多少錢。
05/16 09:11, 16F
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