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[請益] 房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (Fantasy)時間5月前 (2024/05/21 16:04), 5月前編輯推噓3(3推 0噓 4→)
留言7則, 4人參與, 5月前最新討論串66/75 (看更多)
上次在板上被各種暖心建議及砲轟過後 現階段應該還是先把合約走完再說，後續要賣還是住進去還有一段時間思考 目前遇到的是房貸選擇問題 1.85成分30年，寬限期3年、綁約三年 8成=952萬，青安利率 0.5成=59萬，利率2.185 總共貸1011萬 2. 鑑價不到...約82成，分40年，寬限期5年、綁約兩年 8成=927萬，也是青安 剩下的0.2成=57萬，利率2.185，這個也是40年 總共貸984萬 大概就是頭期款要不要多27萬去換寬限期5年、綁約兩年、分40年的選擇 懇請板上精算師提供建議 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.41.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1716278674.A.1E9.html
推
05/21 16:19, 5月前 , 1F
根本不用考慮 有寬絕對選寬 除非你是投資幼稚園小班 沒標的
05/21 16:19, 1F
推
05/21 16:31, 5月前 , 2F
算一下 1.寬三利息14K+2300 寬完合起來約40K
05/21 16:31, 2F
→
05/21 16:32, 5月前 , 3F
2.寬五 14K+1800 寬完大概32K
05/21 16:32, 3F
→
05/21 16:34, 5月前 , 4F
40年金流少個8K還算香吧?
05/21 16:34, 4F
差異在要不要先丟27萬進去..是算香吧 ※ 編輯: NTFY (1.34.41.227 臺灣), 05/21/2024 17:20:34
推
05/21 18:27, 5月前 , 5F
看手上現金吧. 稍微緊一點就1
05/21 18:27, 5F
→
05/22 00:51, 5月前 , 6F
請問是哪兩間銀行？
05/22 00:51, 6F
→
05/22 11:19, 5月前 , 7F
1華南2兆豐
05/22 11:19, 7F
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