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討論串[請益] 房貸選擇
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#95
[請益] 房貸選擇已刪文
推噓1(1推 0噓 0→)留言1則，0人參與, 2周前最新作者jackli2004 (傑克)時間2周前 (2026/03/22 13:38), 編輯資訊
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直接上 貸1400. A：40年 8成 2.6% 帳管費7000. B: 30年 8成 2.275% 新青安貸1000+30年8成 2.5% 貸300。 帳管費5000. C: 30年 8成 2.3% 帳管費3500. AI分析。. B和C極度接近 月還款和總支出. 那是不是選C. B新青安還有綁一
#94
[請益] 房貸選擇已刪文
推噓2(2推 0噓 1→)留言3則，0人參與, 3周前最新作者sandyy109 (sandy109)時間3周前 (2026/03/13 18:28), 編輯資訊
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最近面臨貸款選擇兩家銀行條件都不錯，想來詢問各位的意見，感謝！. 貸款金額：500萬. 第一間. 一段式利率2.35，寬限期2年（可能無法展延），年限30年. 第二間. 一段式利率2.55，寬限期3年（最長可再延3年），年限30年. 想詢問大家會選哪個～～. --. Sent from nPTT o
#93
[請益] 房貸選擇
推噓4(5推 1噓 9→)留言15則，0人參與, 3周前最新作者ian15937 (就只是個X)時間3周前 (2026/03/13 09:24), 3周前編輯資訊
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買賣狀況比較複雜所以上來詢問各位. 本身是透過房仲買對方的預售合約轉讓(在規定禁止之前). 因此買價(1575)有比當初建商價格(1414)高. 如果利率不錯的話想用後來交易的價格當作銀行鑑價多貸一點來裝潢. 1.建商配合銀行專案. 鑑價:1414. 條件:新青安40年1000寬5+剩餘131萬30
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#92
[請益] 房貸選擇
推噓13(13推 0噓 13→)留言26則，0人參與, 3周前最新作者s5598901 (kobe000)時間4周前 (2026/03/10 19:49), 4周前編輯資訊
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最近預售屋要進行對保 ，目前兩家銀行提供方案. 想問問大家的建議. 方案ㄧ. 公股銀行總價8成 40年 1000萬新青安 2.275%+ 剩下2.6% 需搭配壽險（目前規劃貸款總額30年遞減型 89萬 20年期繳）. 方案二. 民間銀行總價8.5成 30年2.5%. 方案都是寬3年，想問問那個方案比
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#91
[請益] 房貸選擇
推噓8(8推 0噓 4→)留言12則，0人參與, 2月前最新作者rosexy (rosexy)時間2月前 (2026/02/02 14:12), 編輯資訊
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最近預售屋建商通知對保，提供6間配合的銀行供選擇，一間一間打電話去確認後，篩選條件比較好的三間出來詢問各位前輩們的看法。. 預售屋買價1735萬. 1. 公股銀行. 8成 五年寬限期. 1000萬新青安 2.275% 40年. 388萬首購 2.609% 30年. 我的想法：綜合利率蠻低的又有五年寬
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