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討論串[請益] 房貸選擇

共 82 篇文章

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推噓8(9推 )留言14則，0人參與作者Williams1201 (摸)時間5月前 (2025/01/21 19:12)資訊

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各位前輩晚安，小弟最近買了間台北市華廈套房(11坪). 公股銀行皆因坪數過小不承作，目前問到2間初估貸款方案如下：. A.. 可貸75成，30年，無寬限期，需搭配6年期(年繳5000美元)美元保單，利率2.7%. B.. 可貸8成，30年，寬限期2年，利率3%，可再搭配1成信貸(10~15年3.8%

(還有22個字)

#76

[請益] 房貸選擇

推噓8(8推 )留言13則，0人參與作者Raylousy時間5月前 (2025/01/20 18:04)資訊

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桃園區、首購(非新青安)、兩間都貸8成1200萬、40歲、自住. A. 年期：40年. 寬限：3年. 利率：2.55%. 費用$12000. B. 年期：30年. 寬限：2+3年. 利率：2.38%. 費用$3500. 想請問該怎麼選，看起來A的40年是滿香，但B的寬限期可以延長到5年且利率也較低一

#75

Re: [請益] 房貸選擇

推噓-1(1推 )留言7則，0人參與作者YAYA6655 (YAYA)時間9月前 (2024/09/17 21:30)資訊

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https://www.youtube.com/watch?v=Q7jFg_-5ysI. 缺口540萬，賣股票阿，質押阿，到處借錢. 非常憤慨阿。. 第二戶而已居然會碰到這種事情，是不是應該「不溯及既往」. 不然買的時候規劃八成，交屋時變成六成，這有點整人吶。. --. ※ 發信站: 批踢踢實業坊(

#74

[請益] 房貸選擇

推噓14(14推 )留言33則，0人參與作者UltraXIAO (傑森柏恩)時間9月前 (2024/09/17 20:36)資訊

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代po朋友最近預售屋提早辦理對保建商提供了三間銀行方案. A. 8成30年5寬 2.35%. B. 8成40年無寬 2.32% 外加.5成信貸15年. C. 8成 30年3寬 2.45%. 請問各位大大那個方案覺得較優？. 有在考慮先A 五年寬後再轉貸，但不知到時會不會還在銀行貸款緊縮個體戶轉貸

(還有14個字)

#73

[請益] 房貸選擇

推噓20(22推 )留言38則，0人參與作者peipei0308 (佩)時間10月前 (2024/09/05 18:53)資訊

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如題～～. 本身公教首購名下無房產，不考慮成數，貸800萬. A: 2.27%，40年，有寬限期可用，綁約2年. B: 2.185%，30年，無寬限期可用，無綁約. 請問大家會怎麼選擇呢？. 如果選A的話，會建議使用寬限期嗎？. 因為之後約到期有考慮想轉貸其他銀行. 先謝謝大家寶貴的意見～. --.

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