[新聞] 業績掉3~5成　店面空租率暴增48%

看板home-sale (房屋交易)作者punkdog (8+9=17)時間3年前 (2021/01/17 16:36)推噓10(12推 2噓 10→)

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連結： https://tw.appledaily.com/property/20210115/BX7H7ZPLPNAGHDOHDHX3GSKR54/ 內文：業績掉3~5成　店面空租率暴增48% 更新時間： 2021/01/15 03:00 【施智齡／台北報導】西門町不只商旅出現歇業潮，許多店面也關閉，根據業者統計，上月共有155間待租售的店面，火鍋店家即哀號：「來客數掉得慘兮兮！」專家表示，疫情影響人潮致店家業績滑落，不足負荷租金只好退場，空租因此躍升，預期未來狀況仍持續，租金有下修空間，盤整期尚未結束。伴手禮1天賣不到千元屋比房屋統計去年12月網路上西門町待售店面高達63間，另有92間待租，較前年同期增 48%，且月租金平均7589元，也較前年同期的8550元有明顯下修，年減約11%。屋比房屋總監陳傑鳴認為，西門町商圈業種一直以青少年與觀光客為主，在這波衝擊下，業績掉3~5 成的店家所在多有，面對高租金及業績滑落，不少店家關店退場，導致空租提升，租金價格也往下調整。疫情使海外觀光客進不來，西門町商圈人潮大不如前。范厚珉攝圖片來源 : 蘋果新聞網西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫坦言，漢中街、中華路、武昌街是重災區，「伴手禮跟行李箱這類店面幾乎撐不下去，尤其有的伴手禮店1天賣不到1000元，商圈內應該只剩1~2間還咬緊牙撐著」。現在許多小攤販都改行做外賣，要不就兼副業，周末再來商圈賣。某飾品店店員直言，「店還是得開，不然租金都付了，沒收入啊！」去年3月才開幕的3層樓「幸福金龍鍋」經理吐露，疫情影響很大，冬天火鍋生意應要很好，但客人連1層樓都坐不到一半。」幸好房東微降租金，不然這關真的很「難」過。陳傑鳴分析，目前商圈內有不少過往最熱門搶手的黃金位置，都陸續出現空租，包括三角窗、靠近捷運站等區位，「預計這波疫情衝擊下，租金價格還有下修的空間，盤整期尚未結束。」房市寰宇西門町商旅愛客發萬華區旅店觀光客疫情心得：也不是只有西門吧尤其北部又吃不到國旅很多商圈都慘兮兮的疫情看來還要燒個3-4年不如抓時間把這些商圈更新整理一下能都更整合的弄一弄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.228.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610872572.A.325.html ※ 編輯: punkdog (106.1.228.231 臺灣), 01/17/2021 16:36:58

推

KyA

01/17 17:15, 3年前 , 1^F

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→

IS0987

01/17 18:36, 3年前 , 2^F

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