[新聞] 業績掉3~5成 店面空租率暴增48%

看板home-sale (房屋交易)作者 (8+9=17)時間1月前 (), 1月前編輯推噓10(12210)
留言24則, 18人參與, 1月前最新討論串1/1
連結: https://tw.appledaily.com/property/20210115/BX7H7ZPLPNAGHDOHDHX3GSKR54/ 內文: 業績掉3~5成 店面空租率暴增48% 更新時間: 2021/01/15 03:00 【施智齡/台北報導】西門町不只商旅出現歇業潮,許多店面也關閉,根據業者統計,上月共有155間待租售的店面,火鍋店家即哀號:「來客數掉得慘兮兮!」專家表示,疫情影響人潮致店家業績滑落,不足負荷租金只好退場,空租因此躍升,預期未來狀況仍持續,租金有下修空間,盤整期尚未結束。 伴手禮1天賣不到千元 屋比房屋統計去年12月網路上西門町待售店面高達63間,另有92間待租,較前年同期增 48%,且月租金平均7589元,也較前年同期的8550元有明顯下修,年減約11%。屋比房屋總監陳傑鳴認為,西門町商圈業種一直以青少年與觀光客為主,在這波衝擊下,業績掉3~5成的店家所在多有,面對高租金及業績滑落,不少店家關店退場,導致空租提升,租金價格也往下調整。 疫情使海外觀光客進不來,西門町商圈人潮大不如前。范厚珉攝 圖片來源 : 蘋果新聞網 西門徒步區街區發展促進會理事長劉家鑫坦言,漢中街、中華路、武昌街是重災區,「伴手禮跟行李箱這類店面幾乎撐不下去,尤其有的伴手禮店1天賣不到1000元,商圈內應該只剩1~2間還咬緊牙撐著」。現在許多小攤販都改行做外賣,要不就兼副業,周末再來商圈賣。 某飾品店店員直言,「店還是得開,不然租金都付了,沒收入啊!」去年3月才開幕的3層樓「幸福金龍鍋」經理吐露,疫情影響很大,冬天火鍋生意應要很好,但客人連1層樓都坐不到一半。」幸好房東微降租金,不然這關真的很「難」過。 陳傑鳴分析,目前商圈內有不少過往最熱門搶手的黃金位置,都陸續出現空租,包括三角窗、靠近捷運站等區位,「預計這波疫情衝擊下,租金價格還有下修的空間,盤整期尚未結束。」 房市寰宇 西門町 商旅 愛客發 萬華區 旅店 觀光客 疫情 心得: 也不是只有西門吧 尤其北部又吃不到國旅 很多商圈都慘兮兮的 疫情看來還要燒個3-4年 不如抓時間把這些商圈更新整理一下 能都更整合的弄一弄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.1.228.231 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610872572.A.325.html ※ 編輯: punkdog (106.1.228.231 臺灣), 01/17/2021 16:36:58
1月前
不只3-4年,一堆國家不遵守,至少10年
01/17 17:15, 1F

1月前
這一波吃觀光客越重的越傷
01/17 18:36, 2F

1月前
那天去士林一排店都關了
01/17 18:36, 3F

1月前
外送跟蝦皮淘寶
01/17 18:50, 4F

1月前
才兩年前,西門町店面紅到爆炸,什麼搶租、租金一直漲的
01/17 19:15, 5F

1月前
,結果現在這樣。
01/17 19:15, 6F

1月前
都網購的時代了
01/17 19:25, 7F

1月前
西門町慘的話其他商圈會好到哪去
01/17 19:28, 8F

1月前
台北商圈無論哪個都明顯下滑吧
01/17 20:13, 9F

1月前
就連信義計畫區那堆連棟百貨 人潮也跟以前有差了
01/17 20:13, 10F

1月前
北市人潮都跑回新北了
01/17 20:29, 11F

1月前
太好了,入住信義計畫區新大樓三房平車位指日可待
01/17 20:52, 12F

1月前
店面大環境網購外送趨勢不利 小環境疫情鎖國也慘 當然
01/17 21:59, 13F

1月前
都是壞消息
01/17 21:59, 14F

1月前
感謝柯文哲,有史以來最棒的市長
01/17 22:36, 15F

1月前
很多人都去實體店面看完回家網購吧
01/18 03:24, 16F

1月前
打房急先鋒 cc
01/18 10:27, 17F

1月前
土城這邊也很明顯 商圈有從裕名路轉移到中央路的跡象
01/18 10:28, 18F

1月前
其實就是租金太高惹喇
01/18 10:29, 19F

1月前
連火鍋這種成本低的都作不下去 那完蛋了
01/18 11:36, 20F

1月前
就租給夾娃娃機啊
01/18 12:38, 21F

1月前
不要扯政治...
01/18 21:57, 22F

1月前
西門就難停車啊 只能吃觀光客跟學生啊 開車的不愛去吧
01/20 00:22, 23F

1月前
可以共體時艱啊
01/20 12:39, 24F