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[請益] 二房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2021/01/17 21:21), 4年前編輯推噓40(41推 1噓 19→)
留言61則, 39人參與, 4年前最新討論串39/66 (看更多)
台北市奇岩重劃區預售屋二房， 室內坪數19.15，公設比約38.3%， 預計二大1小入住， 因首購還沒什麼概念， 請教各位版友們格局還可以嗎？ 謝謝大家！ https://i.imgur.com/lS2rmUW.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 150.116.32.174 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1610889679.A.6F5.html ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 21:24:40 ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 21:27:09
推
01/17 21:31, 4年前 , 1F
比較小
01/17 21:31, 1F
→
01/17 21:32, 4年前 , 2F
應該說太小間了
01/17 21:32, 2F
推
01/17 21:32, 4年前 , 3F
19坪是含公設…？有小孩完全不夠喔
01/17 21:32, 3F
不好意思沒寫清楚19坪不含公設。
推
01/17 21:36, 4年前 , 4F
太小了
01/17 21:36, 4F
推
01/17 21:36, 4年前 , 5F
樓上19坪怎可能含公設 那樣頂多一房一廳 是指純室內坪數吧
01/17 21:36, 5F
推
01/17 21:37, 4年前 , 6F
收納嚴重不足
01/17 21:37, 6F
推
01/17 21:39, 4年前 , 7F
高度多少，這感覺只能往上做收納
01/17 21:39, 7F
→
01/17 21:40, 4年前 , 8F
走道浪費太多空間了 水槽跟檯面沒並行做菜會有點不順 室內19
01/17 21:40, 8F
→
01/17 21:40, 4年前 , 9F
坪絕對可以找到更好且夠住的2房
01/17 21:40, 9F
推
, , 10F
新北?
01/17 21:41
→
01/17 21:41, 4年前 , 11F
公設現在都38起跳了啊...
01/17 21:41, 11F
→
01/17 21:43, 4年前 , 12F
算磁磚感覺不是室內19坪
01/17 21:43, 12F
推
01/17 21:49, 4年前 , 13F
主+陽12坪左右
01/17 21:49, 13F
推
01/17 21:55, 4年前 , 14F
這太小硬隔出來的，假裝二房但其實是0.5+0.5房，兩個
01/17 21:55, 14F
→
01/17 21:55, 4年前 , 15F
房間衣櫃都不及格，雙人床要跨人才能下床也很不OK,廚
01/17 21:55, 15F
→
01/17 21:55, 4年前 , 16F
房更是小套房規劃，不是一個二房應該有的樣子，如果一
01/17 21:55, 16F
→
01/17 21:56, 4年前 , 17F
定要兩房，預算又只到這邊，那應該往中古屋或換區去思
01/17 21:56, 17F
→
, , 18F
考，不要浪費錢買這種格局
01/17 21:56
→
01/17 21:58, 4年前 , 19F
室內19還可以 如果是12瓶就直接放棄吧
01/17 21:58, 19F
推
01/17 21:58, 4年前 , 20F
這交屋會後悔，轉手也不好賣
01/17 21:58, 20F
推
01/17 22:00, 4年前 , 21F
這應該沒19坪
01/17 22:00, 21F
推
01/17 22:01, 4年前 , 22F
這是權狀19，含陽台才12多而已
01/17 22:01, 22F
推
01/17 22:02, 4年前 , 23F
主建物12坪是大套房,2大1小主建物17坪2房2廳1衛是最省了
01/17 22:02, 23F
→
01/17 22:03, 4年前 , 24F
權狀至少要28以上
01/17 22:03, 24F
推
01/17 22:08, 4年前 , 25F
扣陽台走道，剩不到十坪，毋湯
01/17 22:08, 25F
※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:16:09 ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:18:03
→
01/17 22:18, 4年前 , 26F
這真的太小了...
01/17 22:18, 26F
※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:18:42 謝謝以上版友們的回覆和建議， 之前看二房都大約這個坪數， 這間整體看來都不賴， 唯ㄧ考量是空間似乎有點小， 我們會再想看看。 ※ 編輯: purplecircle (150.116.32.174 臺灣), 01/17/2021 22:26:45
推
01/17 22:32, 4年前 , 27F
真的太小了 格局也不好 再看別的吧
01/17 22:32, 27F
推
01/17 22:46, 4年前 , 28F
兩間房間和廚房都很小欸，這室內有19坪？ 是把坪數都
01/17 22:46, 28F
→
01/17 22:46, 4年前 , 29F
灌到餐桌和玄關了？
01/17 22:46, 29F
推
01/17 22:51, 4年前 , 30F
這格局 收納就是最直接問題了
01/17 22:51, 30F
推
01/17 22:56, 4年前 , 31F
19坪應該含陽台吧
01/17 22:56, 31F
噓
01/17 23:48, 4年前 , 32F
我房子看很少你不要騙我，這室內只有十一二坪吧
01/17 23:48, 32F
推
01/18 00:13, 4年前 , 33F
極簡生活可以啦...東西不能屯太多
01/18 00:13, 33F
推
01/18 00:32, 4年前 , 34F
兩間臥房以傢俱比例來看基本上就各2坪，整間應該就12坪
01/18 00:32, 34F
→
01/18 00:32, 4年前 , 35F
左右了啊...
01/18 00:32, 35F
推
01/18 00:50, 4年前 , 36F
這個室內沒有19坪吧
01/18 00:50, 36F
推
01/18 00:54, 4年前 , 37F
預售屋要想清楚
01/18 00:54, 37F
推
01/18 01:11, 4年前 , 38F
這空間被走道跟陽台吃掉了 而且不能擺L型沙發 差評
01/18 01:11, 38F
推
01/18 01:13, 4年前 , 39F
預算有限的話，評估好收納空間，2大1小還可以接受啦，
01/18 01:13, 39F
→
01/18 01:13, 4年前 , 40F
有些人從小住更擠...
01/18 01:13, 40F
推
01/18 01:53, 4年前 , 41F
同推文 不像19坪
01/18 01:53, 41F
推
01/18 02:07, 4年前 , 42F
這有點錢的一人住剛好吧 三個人才一衛 你可能會後悔
01/18 02:07, 42F
推
01/18 02:59, 4年前 , 43F
這主建物看起來都沒有15
01/18 02:59, 43F
推
01/18 04:37, 4年前 , 44F
12坪雙面採光還行，可以先買來讓兩人住，格局看起來沒什
01/18 04:37, 44F
→
01/18 04:37, 4年前 , 45F
麼大抗性，做成1+1，吃飯就在客廳吃。
01/18 04:37, 45F
推
01/18 05:36, 4年前 , 46F
01/18 05:36, 46F
推
01/18 07:21, 4年前 , 47F
好奇一問 這種房在台北要多少？
01/18 07:21, 47F
推
01/18 08:21, 4年前 , 48F
二房就捨棄飯廳
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推
01/18 08:36, 4年前 , 49F
應該沒19...
01/18 08:36, 49F
推
01/18 08:56, 4年前 , 50F
若院po要買，走道底的小房門客變為外拉向走道門片靠左
01/18 08:56, 50F
→
01/18 08:56, 4年前 , 51F
，廚房至陽台門客變為外推至陽台，至少活動空間多0.4坪
01/18 08:56, 51F
推
01/18 09:49, 4年前 , 52F
有間坪數比你略小 但2+1、2衛 沒餐桌@@
01/18 09:49, 52F
推
01/18 09:51, 4年前 , 53F
我那間廚房比較大 也有走道 你室內真的有19？XD
01/18 09:51, 53F
推
01/18 09:55, 4年前 , 54F
s大 奇岩重劃兩年前印象60萬/坪上下
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推
01/18 10:41, 4年前 , 55F
不像19坪
01/18 10:41, 55F
推
01/18 13:27, 4年前 , 56F
應該是權狀19坪吧？
01/18 13:27, 56F
→
01/18 17:44, 4年前 , 57F
這房間都超小的 實用性不佳
01/18 17:44, 57F
先謝謝以上回覆的版友， 後來跟業務確認主建物加陽台才11.81坪， 自己也沒搞清楚不過現在明白了， 會再挑選其它物件， 和繼續做功課了！ ※ 編輯: purplecircle (223.136.103.123 臺灣), 01/18/2021 19:09:37
推
01/18 19:45, 4年前 , 58F
室內11.81坪還有雙面採光夠屌了，比這大的一堆單面採的
01/18 19:45, 58F
推
01/19 10:23, 4年前 , 59F
室內太小而且廚房有夠小...
01/19 10:23, 59F
推
01/20 22:52, 4年前 , 60F
同樣室內陽台12坪
01/20 22:52, 60F
→
01/20 22:52, 4年前 , 61F
01/20 22:52, 61F
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