Re: [新聞] 獨／基泰大直工安意外滿3年…安置協調無

看板home-sale (房屋交易)作者IBIZA (溫一壺月光作酒)時間20分鐘前 (2026/09/09 09:10)推噓0(0推 0噓 0→)

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※ 引述《troy30408 (南宮洛)》之銘言： : 推 dans: 不可能的啦，房版專家分析很多了，基泰最有誠意、條件最好 09/09 02:03 : → dans: ，一定會給受災戶優於國際品質的保障 09/09 02:03 : → dans: 川普女婿都考慮請基泰去重建加薩了 09/09 02:03 : → dans: 基泰不給安置費？不可能！絕對不可能！基泰有八萬高手駐防 09/09 02:06 : → dans: 房版！你受災戶怎樣也能保障半輩子 09/09 02:06 莊董自從人設爆炸之後, 就只能推一些陰陽怪氣的推文, 看了真是怪可憐的不過, 莊董臉腫成跟麵龜一樣, 還喜歡在特定議題跳出來秀一下他的臉有多腫這就不知道甚麼毛病 → dans: 開始就能知道公辦都更是最終解了 09/11 22:00 → dans: 你不還是預設了基泰那張意向書是最大利益？你怎麼確定基泰 09/11 22:02 → dans: 那張意向書真的是室內1:1？你怎麼確定公辦都更做不出更優解 09/11 22:02 → dans: ？ 09/11 22:02 → dans: 我一次回覆你們，你們都是一樣的先入為主下了很多預設，所 09/11 22:06 → dans: 以才跳脫不出來 09/11 22:06 → dans: 公辦都更曠日耗時快不了沒錯，但公辦都更只會是最終解 09/11 22:07 → dans: 法律千萬條，要用自己喬，你不懂政治，更不懂公共行政 09/11 22:08 → dans: 特別預算不就好了？一般公宅要考慮財源是因為必須運用經常 09/11 22:09 → dans: 門預算，但這案子100%可以走特別門預算，民氣可用根本沒人 09/11 22:09 → dans: 敢擋 09/11 22:09 → dans: 拿30%回來是因為有公有土地？還是因為是公辦？你邏輯真的錯 09/11 22:11 → dans: 了，公辦都更是指政府為實施者，不一定要有公有土地 09/11 22:11 莊董, 你說的人氣可用, 100%可以用特別預算幫受災戶重建沒人敢擋現在進度到哪了？這種鄰損案, 對建商來講, 就是把賠償變成成本價原本一戶重建後建物價值可能是1000萬(30坪全新公寓不含地) 建商如果賠錢讓住戶找第三方做, 少說要600萬(五樓公寓重置一坪20萬) 拿回來自己做, 成本不用450萬, 還可以拿自己的案子搭便車對住戶來講, 建商給你600萬, 讓你蓋回30坪公寓, 根本沒意義貼錢請其他建商改建大樓 30坪以內的部分一坪要貼15萬, 超過30坪的部分一坪要貼35萬每家可能要貼上千萬才蓋得起來, 雖然最後餘屋可以拿去賣, 但要自負盈虧六棟30戶要有共識, 幾乎不可能把600萬轉入權利價值, 一般64分的都更案, 變成82分建商用成本價賠重建建物, 自己土地搭便車住戶不用出錢, 連公設多拿大概15坪, 價值2000萬這才是最佳解去年初三重鄰損的那個莘聖沐光居, 現在住戶也是要跟建商合建了那個案子更無奈, 基泰你不合建, 他是賠得出來的三重那個小建商, 同意合建是屋主拿回房屋價值的唯一希望你不合建, 他就倒給你看, 就算你同意合建, 他都不一定有能力財力做到會說最後會走向合建, 從來都不是基泰多有誠意, 而是這就是雙方的最佳利益到底多蠢才會連這點嗅覺都沒有, 還整天莊董還市政府拿特別預算幫受損戶蓋咧, 笑死 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.79.203 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1788916213.A.16A.html ※ 編輯: IBIZA (223.136.79.203 臺灣), 09/09/2026 09:19:25