[請益] 2+1房格局請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (blue)時間3年前 (2021/01/25 22:41), 3年前編輯推噓14(1407)
留言21則, 11人參與, 3年前最新討論串55/77 (看更多)
大家好 想請大家幫忙看看這個2+1房的格局 未來預計是2人同住,長輩偶爾來拜訪 房子位在雙北,34坪公設比約32%,樓高3米10 https://imgur.com/twhG69U
(比例尺:磁磚為80公分) 喜歡的點是 1.衛浴皆有開窗 2.主臥空間寬敞 3.初看覺得格局不錯,室內無柱 目前的計畫/問題是 1.主臥更衣室變更(如圖) 2.入門處暗房&廚房區域格局變更 (1)改為開放式一字型廚房+中島+餐桌+小儲藏室 (2)維持原有廚房設計+小儲藏室 (3)其他 3. 未來格局上是否有變更為3房的可能?大家對於大二房、小三房的偏好? 4. 格局配置是否有其他變更建議 先謝謝大家的回答了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.230.194.234 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1611585697.A.010.html

01/25 22:46, 3年前 , 1F
餐桌位置太靠近客廳區域
01/25 22:46, 1F

01/25 22:50, 3年前 , 2F
廚房覺得維持不變,小房間改開放儲物櫃+餐桌
01/25 22:50, 2F
謝謝建議~

01/26 00:11, 3年前 , 3F
很不錯了,有前陽台更好
01/26 00:11, 3F

01/26 00:26, 3年前 , 4F
新北說什麼雙北
01/26 00:26, 4F

01/26 01:29, 3年前 , 5F
為什麼新北一定要說雙北
01/26 01:29, 5F

01/26 01:29, 3年前 , 6F
基本上台北不太有這種公設比
01/26 01:29, 6F

01/26 04:15, 3年前 , 7F
不要動,+1改餐桌
01/26 04:15, 7F
謝謝建議~

01/26 06:00, 3年前 , 8F
謝謝U大用心畫圖,感覺餐桌放在+1房的位子也是個不錯的選擇

01/26 08:29, 3年前 , 9F
整體格局覺得不錯,廚房原規劃就很棒了。如果未來計劃有
01/26 08:29, 9F

01/26 08:29, 3年前 , 10F
新成員,+1留著比較好,若+1不常用可以考慮用櫃子隔間增
01/26 08:29, 10F

01/26 08:29, 3年前 , 11F
加收納。門口暗可用燈光加強
01/26 08:29, 11F
感謝T大,目前也想要在+1房位置設置小型儲藏室增加收納

01/26 13:13, 3年前 , 12F
改開放式有符合消防法規嗎?要小心哦
01/26 13:13, 12F

01/26 13:16, 3年前 , 13F
不過有些35坪已經做到小三房......你只差1坪
01/26 13:16, 13F

01/26 13:16, 3年前 , 14F
甚至33坪做3房 你改成大2房好嗎
01/26 13:16, 14F

01/26 13:18, 3年前 , 15F
但你這間也是可以說三房啦 只是沒窗XD 格局也不太好動
01/26 13:18, 15F
N大說的的確是目前主要考量之一 已經可以是小三房的坪數拿來當大二房使用有點可惜 怕未來有小孩空間不足&轉手時價格也較差 但就目前的生活型態來說使用起來會蠻舒服的XD

01/26 13:20, 3年前 , 16F
感覺是沒餐廳的+1房吧...
01/26 13:20, 16F

01/26 18:52, 3年前 , 17F
客廳深度注意是否不足
01/26 18:52, 17F
深度大約290公分,應該勉強足夠 ※ 編輯: bluerj (61.230.194.234 臺灣), 01/27/2021 00:15:49

01/27 14:16, 3年前 , 18F
賣時看坪數(衛浴有2),最近脫手的是正三房改大二房,
01/27 14:16, 18F

01/27 14:16, 3年前 , 19F
後來的買家改3+1房。房子按自己的使用習慣來規劃動線
01/27 14:16, 19F

01/27 14:16, 3年前 , 20F
01/27 14:16, 20F

01/27 14:27, 3年前 , 21F
客廳開窗的位置不喜歡,風吹的地方坐人或落塵也多。
01/27 14:27, 21F
文章代碼(AID): #1W3jYX0G (home-sale)
文章代碼(AID): #1W3jYX0G (home-sale)