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[請益] 預售屋三房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (阿月)時間5年前 (2021/02/08 02:23), 5年前編輯推噓75(79推 4噓 85→)
留言168則, 56人參與, 5年前最新討論串36/67 (看更多)
各位前輩好,最近在看預售屋有一間地點不錯,三面採光,格局也不錯但室內坪數20坪 隔成 三房 想問問大家有什麼看法和意見 請大家賜教！ 謝謝 https://i.imgur.com/g6icNAf.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.57.107 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612722221.A.6E3.html
推
02/08 02:27, 5年前 , 1F
客廳深度200？？？
02/08 02:27, 1F
推
02/08 02:27, 5年前 , 2F
看起來超過20坪
02/08 02:27, 2F
→
02/08 02:32, 5年前 , 3F
地磚是80x80吧?
02/08 02:32, 3F
推
02/08 02:32, 5年前 , 4F
地磚應該是80 客廳深度大概280
02/08 02:32, 4F
推
02/08 02:33, 5年前 , 5F
三房三面採光，這個很棒耶！
02/08 02:33, 5F
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02/08 02:34, 5年前 , 6F
看起來超過20坪 三間臥室都擺得下雙人床?
02/08 02:34, 6F
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02/08 02:36, 5年前 , 7F
我也覺得不錯 沒什麼問題 而且樓地板和樓高都比一般案子好
02/08 02:36, 7F
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02/08 02:55, 5年前 , 8F
我看錯了XD,但還是希望客廳再大些
02/08 02:55, 8F
推
02/08 03:52, 5年前 , 9F
坪效高 小坪數而言已經很不錯了
02/08 03:52, 9F
推
02/08 04:55, 5年前 , 10F
圖示看起來很猛 但三間都擺得下雙人床嗎
02/08 04:55, 10F
代銷說都擺的下雙人床！ 我會再跟他要實際房間大小 再確認
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02/08 04:56, 5年前 , 11F
照圖這樣規劃主臥 一來衣櫃深度夠不夠衣架寬...然後衣櫃前
02/08 04:56, 11F
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02/08 04:56, 5年前 , 12F
走道這樣看起來差不多40cm 有辦法彎腰拿下層的東西嗎?
02/08 04:56, 12F
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02/08 04:57, 5年前 , 13F
如果要把床移開一點又會卡到門
02/08 04:57, 13F
推
02/08 05:01, 5年前 , 14F
實際上算看看 主臥寬320cm-小雙人床160cm-門寬90cm剩70cm
02/08 05:01, 14F
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02/08 05:02, 5年前 , 15F
70cm要照圖有個走道+衣櫃.....衣櫃通常75-80cm還要加板厚
02/08 05:02, 15F
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02/08 05:02, 5年前 , 16F
看起來像是紙上魔術大空間
02/08 05:02, 16F
推
02/08 05:58, 5年前 , 17F
讚
02/08 05:58, 17F
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02/08 06:12, 5年前 , 18F
其實擺得下雙人床啊 地磚算看看就知道
02/08 06:12, 18F
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02/08 06:12, 5年前 , 19F
只是房間很卡 走道剛好一個人通過
02/08 06:12, 19F
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02/08 06:13, 5年前 , 20F
個人覺得格局很好 有玄關落塵區 雙衛浴都開窗
02/08 06:13, 20F
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02/08 06:14, 5年前 , 21F
就20坪客廳還能多大 不然犧牲一個廁所喔
02/08 06:14, 21F
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02/08 06:14, 5年前 , 22F
對了 衣櫃要用拉門式 不能用開的XD
02/08 06:14, 22F
推
02/08 07:07, 5年前 , 23F
很棒
02/08 07:07, 23F
推
02/08 07:09, 5年前 , 24F
然後衣櫃怎麼會70甚至85 20坪房子放豪宅超深衣櫃嗎 網
02/08 07:09, 24F
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02/08 07:09, 5年前 , 25F
路就有一般衣櫃的尺寸了 深通常60
02/08 07:09, 25F
推
02/08 07:28, 5年前 , 26F
覺得很好
02/08 07:28, 26F
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02/08 07:35, 5年前 , 27F
大致上還不錯，沒什麼浪費到。看不太到方位，間接資料推算
02/08 07:35, 27F
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02/08 07:35, 5年前 , 28F
起來主臥房可能有西曬，這可能要思考一下
02/08 07:35, 28F
推
02/08 07:40, 5年前 , 29F
只有我覺得主臥跟右下房間的動線很怪嗎？
02/08 07:40, 29F
推
02/08 07:48, 5年前 , 30F
非常好 坪效很高了
02/08 07:48, 30F
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02/08 07:51, 5年前 , 31F
有一間房間只能做拉門
02/08 07:51, 31F
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02/08 07:53, 5年前 , 32F
看看精美小梳妝台 我是覺得很不夠
02/08 07:53, 32F
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02/08 07:54, 5年前 , 33F
不過坪數小好像也只能這樣 不錯了
02/08 07:54, 33F
推
02/08 07:54, 5年前 , 34F
坪效高？
02/08 07:54, 34F
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02/08 08:00, 5年前 , 35F
沒有地方做收納櫃，勢必犧牲一間房間
02/08 08:00, 35F
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02/08 08:02, 5年前 , 36F
20坪應該要犧牲獨立廚房了，你看餐桌根本超擠，能坐人
02/08 08:02, 36F
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02/08 08:02, 5年前 , 37F
嗎
02/08 08:02, 37F
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02/08 08:11, 5年前 , 38F
像這種就是什麼都要但住了就發現什麼都難用，20坪就
02/08 08:11, 38F
還有 91 則推文
還有 5 段內文
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02/08 13:54, 5年前 , 130F
視同面 晚飯後到睡前在房間要戴耳塞不然就聽整晚的新聞和
02/08 13:54, 130F
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02/08 13:54, 5年前 , 131F
韓劇(明明音量只開2) 吃東西開冰箱洗個杯子聽得一清二楚
02/08 13:54, 131F
推
02/08 13:56, 5年前 , 132F
如果電視牆反過來又換吵死左邊房的 這種格局比較適合老人
02/08 13:56, 132F
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02/08 13:56, 5年前 , 133F
或作息相同的家庭
02/08 13:56, 133F
※ 編輯: ralph071 (101.12.57.107 臺灣), 02/08/2021 14:58:48
推
02/08 14:54, 5年前 , 134F
原來是國泰溪境哦 當初訂過已經忘了格局XD
02/08 14:54, 134F
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02/08 14:55, 5年前 , 135F
地點還好，但這棟三拼而已還不錯
02/08 14:55, 135F
推
02/08 15:11, 5年前 , 136F
室內有21.76，而且是真的邊間三面採光，可惜不能裝浴缸
02/08 15:11, 136F
推
02/08 15:13, 5年前 , 137F
但我以為照潛銷時業務說的速度 這戶型應該沒了才對
02/08 15:13, 137F
推
02/08 15:26, 5年前 , 138F
無走道坪效是好 但公私領域混雜 就看重不重視睡眠品質了
02/08 15:26, 138F
推
02/08 15:31, 5年前 , 139F
硬要挑缺點就是動靜區沒分開吧
02/08 15:31, 139F
推
02/08 15:36, 5年前 , 140F
i大要不要考慮換個房門試看看？ 我只有住快速道路旁才要
02/08 15:36, 140F
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02/08 15:36, 5年前 , 141F
戴耳塞
02/08 15:36, 141F
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02/08 15:43, 5年前 , 142F
動靜要分開就要買走道了，室內至少要多一坪以上來分割
02/08 15:43, 142F
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02/08 15:44, 5年前 , 143F
水區跟臥室用走道分隔 客廳 臥室 臥室 另一邊 廚房 衛浴
02/08 15:44, 143F
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02/08 15:45, 5年前 , 144F
生活品質還是用錢堆出來的
02/08 15:45, 144F
推
02/08 15:53, 5年前 , 145F
廚房應該超級迷你沒有畫的看起來好用
02/08 15:53, 145F
噓
02/08 16:57, 5年前 , 146F
沒有置物的空間
02/08 16:57, 146F
推
02/08 17:08, 5年前 , 147F
當然不擠就要加錢啊 或是改兩房? 20室內三房真的很緊繃
02/08 17:08, 147F
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02/08 19:57, 5年前 , 148F
會考慮幾乎就是需要三房
02/08 19:57, 148F
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02/08 19:57, 5年前 , 149F
想也知道，何不食肉糜的話有需要一説再説啊
02/08 19:57, 149F
推
02/08 21:09, 5年前 , 150F
次臥不是門正沖床嗎，怎麼會好呢
02/08 21:09, 150F
推
02/08 22:54, 5年前 , 151F
20坪三房... 圖示大小有問題吧 桌子那個大小是茶几嗎XD
02/08 22:54, 151F
推
02/09 01:55, 5年前 , 152F
前面講到我朋友買預售 就是覺得圖看起來三房空間都不錯
02/09 01:55, 152F
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02/09 01:55, 5年前 , 153F
他家也就三個人 兩房夠用 但覺得圖看起來格局好像很大
02/09 01:55, 153F
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02/09 01:55, 5年前 , 154F
買完後實際弄好搬進去就後悔
02/09 01:55, 154F
推
02/09 02:15, 5年前 , 155F
實際跟想像總是會有落差XD 我有時候家具擺完也覺得變更
02/09 02:15, 155F
→
02/09 02:15, 5年前 , 156F
小..
02/09 02:15, 156F
推
02/09 12:06, 5年前 , 157F
地磚怎麼看都不會是80，房門每一個都超過一塊地磚
02/09 12:06, 157F
→
02/09 12:08, 5年前 , 158F
誰家房間門是90公分的，一般來說都是70居多
02/09 12:08, 158F
推
02/09 13:01, 5年前 , 159F
國泰給的門(臥室&浴室)真的有含框到100公分的@@
02/09 13:01, 159F
推
02/09 13:02, 5年前 , 160F
打太快 是含框90
02/09 13:02, 160F
推
02/09 13:06, 5年前 , 161F
剛好其他案子地磚也是配80 尺寸算合理的XD
02/09 13:06, 161F
推
02/09 13:38, 5年前 , 162F
真的不要不懂裝懂 房間門一般80-90公分 這圖地磚就是80
02/09 13:38, 162F
→
02/09 13:38, 5年前 , 163F
室內20隔三房，交屋秒後悔，雙人床下去就滿了
02/09 13:38, 163F
推
02/09 13:41, 5年前 , 164F
台北建案常見室內門尺寸，不含框有84跟74兩種
02/09 13:41, 164F
推
02/09 14:11, 5年前 , 165F
這我不行 小孩9點睡，客廳都只能小小聲看電視打電動
02/09 14:11, 165F
推
02/10 01:23, 5年前 , 166F
坪效好，但廚房真的有開伙的話，廚具電鍋都擺不下
02/10 01:23, 166F
噓
02/10 09:39, 5年前 , 167F
不好
02/10 09:39, 167F
噓
02/10 10:48, 5年前 , 168F
不好
02/10 10:48, 168F
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