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[請益] 預售屋3房格局已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Ashin)時間5年前 (2021/02/08 19:16), 5年前編輯推噓31(31推 0噓 44→)
留言75則, 42人參與, 5年前最新討論串7/12 (看更多)
最近看了間預售3房覺得格局還不錯， 室內24坪+前後陽台2.5坪， 優點： 1. 隔間用紅磚牆 2. 面向東南方 3. 樓板18公分 + 全室木地板 - 應該能降噪不少吧XD? 4. 單層4拼雙電梯 5. 三面採光 缺點： 1. 總戶數56 + 1店面，管理費應該不便宜 2. 開放式廚房油煙問題 3. 冰箱&電器櫃位置需好好規劃 4. 走道過長 想請問各位大大有沒有其他想法？ 格局圖： https://i.imgur.com/oRz55EV.jpg
https://i.imgur.com/vXpPA8Y.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.107.138 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1612782964.A.5BF.html
推
02/08 19:23, 5年前 , 1F
花錢買走道
02/08 19:23, 1F
→
02/08 19:28, 5年前 , 2F
走道也要花錢?可憐
02/08 19:28, 2F
推
02/08 19:30, 5年前 , 3F
水區集中，走道效應的優點可以把客廳跟臥室做區隔（看
02/08 19:30, 3F
→
02/08 19:30, 5年前 , 4F
你怎看）
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推
02/08 19:33, 5年前 , 5F
很好
02/08 19:33, 5F
推
02/08 19:34, 5年前 , 6F
我想問：是否在台北市？我喜歡這種除了廚房，謝謝
02/08 19:34, 6F
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02/08 19:36, 5年前 , 7F
廚房是可以隔起來的 只是比較花錢而已
02/08 19:36, 7F
推
02/08 19:39, 5年前 , 8F
有走道->坪效不好；沒走道-〉互相干擾。話隨人說啦
02/08 19:39, 8F
推
02/08 19:42, 5年前 , 9F
可以做開放式廚房，看你愛不愛
02/08 19:42, 9F
推
02/08 19:45, 5年前 , 10F
我覺得格局不錯啊...
02/08 19:45, 10F
推
02/08 19:55, 5年前 , 11F
我覺得蠻好的耶 也沒有壓樑問題 走道根本難免
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推
02/08 19:56, 5年前 , 12F
電器櫃當隔間牆就同時滿足電器櫃+封閉廚房了
02/08 19:56, 12F
推
02/08 19:58, 5年前 , 13F
看起來蠻好的啊
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推
02/08 19:58, 5年前 , 14F
不錯+1。廚房規劃加個中島就很棒。走道靠設計手法就能加強
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02/08 19:58, 5年前 , 15F
氛圍、化解走道過長。
02/08 19:58, 15F
推
02/08 20:01, 5年前 , 16F
不錯，廚房規劃蠻有彈性，其他該有的都有
02/08 20:01, 16F
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02/08 20:02, 5年前 , 17F
小小小可惜是空氣無法前後對流，若在台北市 團購團購
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推
02/08 20:04, 5年前 , 18F
左邊只有浴室床，而且我猜是玻璃磚不是真的窗戶；下面估
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02/08 20:04, 5年前 , 19F
計是天井，也沒什麼採光；乍看是三面採光，實際上只有單
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面採光而已，悲劇。
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推
02/08 20:06, 5年前 , 21F
戶戶採光
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推
02/08 20:12, 5年前 , 22F
格局很好，走道又怎樣，代表客廳在講話不會影響到房間
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02/08 20:12, 5年前 , 23F
的人
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02/08 20:12, 5年前 , 24F
實質上單面採光沒錯，可浴室有暖風機曬衣有烘衣機可解
02/08 20:12, 24F
推
02/08 20:17, 5年前 , 25F
我是喜歡有走道的，但這太瘦長。
02/08 20:17, 25F
推
02/08 20:22, 5年前 , 26F
以單面採光這間算不差了。悲劇是說看圖以為三面採光實際
02/08 20:22, 26F
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02/08 20:22, 5年前 , 27F
上只有單面這件事。
02/08 20:22, 27F
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02/08 20:26, 5年前 , 28F
這格局 走道買得很值得啊 睡眠品質讚
02/08 20:26, 28F
※ 編輯: forever7800 (111.71.107.138 臺灣), 02/08/2021 20:28:41
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02/08 20:33, 5年前 , 29F
不錯 廚房可隔可不隔 浴室門稍微卡臉盆
02/08 20:33, 29F
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02/08 20:55, 5年前 , 30F
我覺得有走道好 整個空間沒有內外之分 我不習慣
02/08 20:55, 30F
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02/08 21:05, 5年前 , 31F
個人很討厭只有單面採光 自住一定避開
02/08 21:05, 31F
推
02/08 21:33, 5年前 , 32F
有走道有他的好處
02/08 21:33, 32F
推
02/08 22:52, 5年前 , 33F
看格局我喜歡，廁所有開窗，動靜分明 戶數少是缺點
02/08 22:52, 33F
推
02/08 23:00, 5年前 , 34F
這在哪？我覺得不錯。
02/08 23:00, 34F
推
02/08 23:09, 5年前 , 35F
就算沒有真正三面採光也夠了，面東南（光照最好面向）
02/08 23:09, 35F
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02/08 23:09, 5年前 , 36F
又是面寬，就算是單面採光也絕對夠
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02/08 23:31, 5年前 , 37F
有走道才有公私領域
02/08 23:31, 37F
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02/08 23:32, 5年前 , 38F
我記得完銷了，要注意不要選靠近土地公那面
02/08 23:32, 38F
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02/08 23:32, 5年前 , 39F
主臥室是很安靜舒服的
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02/08 23:34, 5年前 , 40F
一個單位一面窗 是最好的
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02/08 23:34, 5年前 , 41F
有兩面窗 牆面會不好用
02/08 23:34, 41F
推
02/08 23:40, 5年前 , 42F
不錯啊 有走道才有公私領域 客廳工作陽台 不會吵到睡
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02/08 23:40, 5年前 , 43F
覺才是王道
02/08 23:40, 43F
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02/09 00:26, 5年前 , 44F
同個問題從去年9月問到現在？
02/09 00:26, 44F
推
02/09 01:57, 5年前 , 45F
3 沒有 特地做吸音才會降一些 但看板上分享也無法100%隔
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02/09 01:57, 5年前 , 46F
音
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02/09 01:58, 5年前 , 47F
有沒有走道都有人嫌 買自己喜歡的不就好了
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02/09 02:00, 5年前 , 48F
2 花錢做玻璃拉門就好
02/09 02:00, 48F
推
02/09 02:03, 5年前 , 49F
天井如果不是狹長的、旁邊也沒被遮擋(或買高一點）其實
02/09 02:03, 49F
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02/09 02:03, 5年前 , 50F
通風採光不一定差 當然，跟邊間還是無法比
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02/09 02:04, 5年前 , 51F
（親身試驗過）
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02/09 02:07, 5年前 , 52F
AC擺放的位置應該不好施作吧？
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推
02/09 07:59, 5年前 , 53F
1、2樓臉都被打腫了
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02/09 08:03, 5年前 , 54F
樓高夠的話，走道上方可以做收納空間
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推
02/09 08:34, 5年前 , 55F
還不錯
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推
02/09 08:45, 5年前 , 56F
格局不錯
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02/09 09:00, 5年前 , 57F
開放式廚房一定臭。你廚房不隔起來大概很常有人在洗手
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02/09 09:00, 5年前 , 58F
台旁邊的走道滑倒吧
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02/09 09:05, 5年前 , 59F
廚房規劃的蠻爛的，只是為了開放感卻沒考慮使用者體驗
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推
02/09 10:10, 5年前 , 60F
格局不錯，公私區域獨立，水火也獨立區域
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02/09 10:11, 5年前 , 61F
反正在網絡上會過濾資訊就好了，整天有人喊什麼開門見灶、穿
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02/09 10:11, 5年前 , 62F
堂煞了，真的看了笑笑就好
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推
02/09 10:27, 5年前 , 63F
坪效好差 一堆走道
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02/09 10:33, 5年前 , 64F
洗手台滑倒？？你小學生嗎 誰會在廚房跑步
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02/09 16:25, 5年前 , 65F
樓上小學生嗎？誰說跑步才會滑倒
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02/09 16:27, 5年前 , 66F
水槽設計在走道旁邊，用想的也知道如果地板積水沒清很
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02/09 16:27, 5年前 , 67F
容易發生意外，很難懂？
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02/09 16:35, 5年前 , 68F
照你的邏輯，在浴室滑倒的一定是因為跑步
02/09 16:35, 68F
推
02/09 22:42, 5年前 , 69F
所有房間跟客廳都有採光 其實滿棒 廁所那邊不用採光 通風就好
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02/09 22:43, 5年前 , 70F
廚房的水槽沒擋起來容易噴到走道沒錯 加一塊隔間就好
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02/10 12:14, 5年前 , 71F
台中春日城嗎 我剛好在設計室內
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02/10 12:16, 5年前 , 72F
說錯 是竹東的竹耀悅福吧 我也剛好在設計...
02/10 12:16, 72F
推
02/10 20:29, 5年前 , 73F
廚房封起來做一堆櫃子感覺很好啊
02/10 20:29, 73F
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02/12 11:40, 5年前 , 74F
格局中規中矩，雙衛浴開窗，柱子都沒卡到，開放式廚房
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02/12 11:40, 5年前 , 75F
不喜歡就靠裝潢解決
02/12 11:40, 75F
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