PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 北高和鳳山新建案的選擇已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (back to September)時間3年前 (2021/03/08 07:38), 3年前編輯推噓20(20推 0噓 36→)
留言56則, 19人參與, 3年前最新討論串1/1
今年開始找新建案房子,發現高雄的房價很奇怪,生態園區站附近 房價每坪24-25萬,鳳山五甲地區每坪也是24-25萬,兩個都是已經查過實登 問到最後準備要下訂的價格了,生態園區的建案交通更方便捷運站算近, 鳳山五甲建案附近還沒有捷運加持,每坪房價卻是稍高或等於北高雄建案, 打破我的既定印象,無奈家長卻屬意五甲的房子,希望家人不要住太遠 難道是五甲南高比北高更有發展潛力嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.74.238 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1615160288.A.5AA.html
推
03/08 08:16, 3年前 , 1F
五甲有小港工業區的員工在撐阿 光中鋼中油台電就1.5萬人了
03/08 08:16, 1F
→
03/08 09:41, 3年前 , 2F
去橋頭啦，橋頭還有機會
03/08 09:41, 2F
→
03/08 09:42, 3年前 , 3F
五甲買24根本是瘋
03/08 09:42, 3F
→
03/08 09:45, 3年前 , 4F
五甲就老高雄人在看的啦，生態園區站規劃的比較好
03/08 09:45, 4F
→
03/08 09:45, 3年前 , 5F
說錯，是老鳳山人在看的
03/08 09:45, 5F
推
03/08 10:04, 3年前 , 6F
大家認為重劃蛋新興區未來才有漲幅空間 結果建商新建案
03/08 10:04, 6F
→
03/08 10:04, 3年前 , 7F
直接賣你蛋黃市中心價
03/08 10:04, 7F
※ 編輯: twryoko (218.164.117.68 臺灣), 03/08/2021 10:20:45
推
03/08 10:28, 3年前 , 8F
當然買生態園區 幹嘛買舊縣區
03/08 10:28, 8F
→
03/08 10:34, 3年前 , 9F
你喜歡出門有一堆三寶8+9陪伴，旁邊不是藥頭就是堂口之
03/08 10:34, 9F
→
03/08 10:34, 3年前 , 10F
類的話，盡量去買那邊。現在買那邊的年輕人就是被洗出
03/08 10:34, 10F
→
03/08 10:34, 3年前 , 11F
去，以後回不到市區了
03/08 10:34, 11F
→
03/08 10:37, 3年前 , 12F
就算是國營事業，年輕人買房很多根本不考慮小港五甲草
03/08 10:37, 12F
→
03/08 10:37, 3年前 , 13F
衙一帶，都是老人在買好嗎？原po內文就可以知道了
03/08 10:37, 13F
推
03/08 11:09, 3年前 , 14F
看準青年想要直接蛋白變蛋黃價格。五甲是傳統的縣區市集地
03/08 11:09, 14F
→
03/08 11:09, 3年前 , 15F
帶，有大量工業區延伸出的商業行為和人口，價值角度而言這
03/08 11:09, 15F
→
03/08 11:09, 3年前 , 16F
裡很抗跌，要生活環境R5附近有一些重劃區吧，跟5甲距離不算
03/08 11:09, 16F
→
03/08 11:09, 3年前 , 17F
太遠
03/08 11:09, 17F
推
03/08 11:54, 3年前 , 18F
p大....... 我類國營只買得起小港 反正上班也近
03/08 11:54, 18F
推
03/08 12:14, 3年前 , 19F
高雄新建案很多高雄厝 不愛大陽台要慎選
03/08 12:14, 19F
推
03/08 13:05, 3年前 , 20F
住商混合的程度老市區比較貴的理由，老高雄最愛樓下就有
03/08 13:05, 20F
→
03/08 13:05, 3年前 , 21F
小吃攤跟飲料攤，隔壁再一家超商加上家樂福，北高的規劃
03/08 13:05, 21F
→
03/08 13:05, 3年前 , 22F
比較像北部，一堆老高雄人受不了北高的生活型態
03/08 13:05, 22F
推
03/08 15:44, 3年前 , 23F
北高居住環境比較舒適
03/08 15:44, 23F
推
03/08 17:05, 3年前 , 24F
北高還可考慮橋頭可能還有1字頭的QAQ
03/08 17:05, 24F
推
03/08 20:16, 3年前 , 25F
我不懂像北部的定義是？鳳山生活機能就像中永和、新
03/08 20:16, 25F
→
03/08 20:16, 3年前 , 26F
莊萬華說他一堆8+9 這地區多抗跌啊
03/08 20:16, 26F
推
03/08 20:20, 3年前 , 27F
大安區仁愛路兩側那個巷子窄到爆，金華國中後面那些
03/08 20:20, 27F
→
03/08 20:20, 3年前 , 28F
巷子也是窄到爆還有個師大夜市，永康街也是一堆賣吃
03/08 20:20, 28F
→
03/08 20:20, 3年前 , 29F
的，中山區也是一大堆店家
03/08 20:20, 29F
推
03/08 20:23, 3年前 , 30F
中山區8+9 酒店才是多房價不一樣貴到翻過去
03/08 20:23, 30F
推
03/08 20:43, 3年前 , 31F
五甲生活機能好到沒話說，又鄰近許多百貨公司。但如果
03/08 20:43, 31F
→
03/08 20:43, 3年前 , 32F
要有規劃跟秩序的環境，和比較ok的教育，建議不要選這
03/08 20:43, 32F
→
03/08 20:43, 3年前 , 33F
邊。
03/08 20:43, 33F
→
03/08 21:16, 3年前 , 34F
鳳山舊社區就是以前縣區要往市區搬，又遷不進市區的踏
03/08 21:16, 34F
→
03/08 21:16, 3年前 , 35F
板，現在也是一樣，所以說是被洗出市區的人口。前一兩
03/08 21:16, 35F
→
03/08 21:17, 3年前 , 36F
代遷入的，真有錢的很多早就搬走了，剩下的就是走不了
03/08 21:17, 36F
→
03/08 21:17, 3年前 , 37F
和真的在地人不想走的，人口素質再洗個二十年也改不了
03/08 21:17, 37F
→
03/08 21:17, 3年前 , 38F
，所以現在舊社區會有很衝突的地方，中高收入族群和8+9
03/08 21:17, 38F
→
03/08 21:17, 3年前 , 39F
會比鄰而居。近幾年有話題和新興重劃區，把整個鳳山房
03/08 21:17, 39F
→
03/08 21:17, 3年前 , 40F
價炒上天，跟舊高雄市區很接近了，沒選對地點二十年後
03/08 21:17, 40F
→
03/08 21:17, 3年前 , 41F
變成你是走不了的了
03/08 21:17, 41F
→
03/08 21:23, 3年前 , 42F
但是他有無法取代的優勢，大致上來說就是很方便，非常
03/08 21:23, 42F
→
03/08 21:23, 3年前 , 43F
方便到毫無秩序可言。至於地下社會這方面，自己Google
03/08 21:23, 43F
→
03/08 21:23, 3年前 , 44F
新聞就一堆這一帶的鳥事，時常發生，對正常員警來說也
03/08 21:23, 44F
→
03/08 21:23, 3年前 , 45F
是個鳥事一大堆的屎單位。
03/08 21:23, 45F
推
03/08 21:28, 3年前 , 46F
想到瑞隆路的機車道 我完全住不下去
03/08 21:28, 46F
推
03/08 22:07, 3年前 , 47F
秒選生態園區吧，整體未來發展好，工作機會多，高鐵，
03/08 22:07, 47F
→
03/08 22:07, 3年前 , 48F
百貨一堆，捷運，到底怎麼比？10年後兩者價差你會傻眼
03/08 22:07, 48F
推
03/08 22:25, 3年前 , 49F
你可以去問台北人 價錢一樣要買板橋還是信義區 100%選信義
03/08 22:25, 49F
→
03/08 22:25, 3年前 , 50F
區
03/08 22:25, 50F
推
03/08 23:25, 3年前 , 51F
如果兩邊價格一樣 有人會認為當然買板橋 板橋還那麼多地
03/08 23:25, 51F
→
03/08 23:25, 3年前 , 52F
方可以開發 有新建案才能拉抬價格 信義區早就開發完畢
03/08 23:25, 52F
→
03/08 23:25, 3年前 , 53F
沒什麼成長性了 當然買板橋啊。
03/08 23:25, 53F
推
03/09 08:38, 3年前 , 54F
五甲人口素質差 秒選生態園區
03/09 08:38, 54F
推
03/09 21:31, 3年前 , 55F
秒選五甲
03/09 21:31, 55F
推
03/10 00:34, 3年前 , 56F
當然阿 五甲比生態園區生活機能強多了
03/10 00:34, 56F
‣ 更多 twryoko 的文章
文章代碼(AID): #1WHMFWMg (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 twryoko 的文章
文章代碼(AID): #1WHMFWMg (home-sale)