Re: [閒聊] 房仲:要趁房地合一2.0之前趕快買
看板home-sale (房屋交易)作者junior020486 (軟蛋頭)時間3年前 (2021/05/11 09:55)推噓6(7推 1噓 14→)留言22則, 8人參與討論串16/24 (看更多)
※ 引述《mkoiu (mkoiu)》之銘言:
: 在新竹的阿宅們真的要多思考一些問提面
: 當你看到外面一直在喊剛性需求
: 然後很緊張很緊張的就去下訂
: 有想過才3個月就被賺300萬了嗎?
: 一堆投客在預售屋階段就壟斷市場
: 問題是建商下面也養一堆人
: 之後還是有新建案啊
: 急著跟投客買投胎的機會嗎?
: 當然,你說地點很好,所以被賺300是正常
: 我只能說,這真的笨死了
: 新竹就這麼小,到哪邊其實車程30分鐘都會到
: 之後小孩出生,一年還要30萬的花費
: 就急著想投胎,想拿300萬給別人花?
: 所謂的剛性需求
: 就代表沒買的人還是比較多
: 急著去搶熱門區,人生少了300萬
: 買一份虛榮感
: 結果小孩剛出生,還得在公司加班?
: 然後房仲投客開著bmw的車,微笑不語
: 你給我100萬,我每天都跟你說你好棒棒
: 讓你虛榮感破表,是不是比較划算?
: 再說一次,所謂的肛性需求
: 就是沒買的人居多
: 你急著拿300萬給投客,等著被肛而已
: 跟建商買,就是不跟投客買
: 你才有你的生活
: 引述《zhi5566 (協志 5566 最棒)》之銘言:
: : 金雅就是個很尷尬的地方
: : 金雅現在拿出來賣的都想賣30up
: : 但是
: : 距離竹科很遠 要上68 那我買南寮就好啦
: : 其他二重埔 寶山 也都是不錯選擇
: : 距離台元也很遠 新豐 新埔還離台元比較近
: : 再加上舊市區沒落中
: : 等到竹北遠百 影城完工
: : 竹北居民就不用去擠巨城 會加速轉移
: : 其他市容 學區啥的也沒特別突出
: : 工程師眼中只有東區和竹北
: : 這邊投資客都把這當第二個竹北再發夢
小弟淺見啦,竹北說會那麼貴是因為剛性需求,但是我是不信短短幾個月剛性需求可以成
長那麼多,讓一個物件直接貴300萬
明顯就是台灣人怕買不到去追價啊
何況,竹北一堆工程師買房貸款20年以上,現在是科技業好沒關係,人人都可以上車,但
是莫忘2008年那時候一堆資遣跟無薪假,科技業真的能夠確定將來20~30年,台灣一直領
先世界嗎?
不像醫療業、公務員那些很穩定,不管淡旺季不太會失業還有放無薪假,工程師其實很吃
世界趨勢,這波竹北房價這樣衝,將來萬一遇到景氣循環還是其他國家技術跟上,不就直
接gg,工程師們要買沒關係,但是別追高價開超級大槓桿,這樣母湯
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.26.228 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1620698126.A.7BC.html
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還好小弟工作不需要買竹北
※ 編輯: junior020486 (101.12.26.228 臺灣), 05/11/2021 10:08:58
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