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[請益] 預售屋三房格局

看板home-sale (房屋交易)作者 (丁丁)時間4年前 (2021/09/07 13:44), 4年前編輯推噓43(43推 0噓 32→)
留言75則, 39人參與, 最新討論串51/67 (看更多)
各位前輩好 前幾天有在板上問了一間喜歡的三房預售屋 但各位前輩普遍有提到一些缺點 後來和先生討論後決定從新看屋 於是 這個禮拜又開始努力看屋 看了七八個建案後又看到更喜歡的了 昨天這戶是頂樓露台戶 很喜歡它的大露台 室內25.79坪（不含車位及露台） 露台8.31坪 車位5坪 公設9.95坪 總坪數約41坪（不含露台） https://i.imgur.com/kt1HTtV.jpg
是由露台進出的 請問這格局有沒有什麼不妥的地方呢？ 謝謝前輩 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.93.146 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1630993492.A.7DA.html ※ 編輯: s662445 (112.78.93.146 臺灣), 09/07/2021 13:46:55 ※ 編輯: s662445 (112.78.93.146 臺灣), 09/07/2021 13:47:18
推
09/07 14:00, 4年前 , 1F
露臺進出不錯 沙發要怎麼擺很尷尬 室內25但房間都偏小
09/07 14:00, 1F
也是有想到房價都偏小的問題，但客餐廳空間很大，小朋友活動空間很寬敞
→
09/07 14:51, 4年前 , 2F
廚房的周邊設備要考慮放不放的下；露台8坪相當一間
09/07 14:51, 2F
→
09/07 14:51, 4年前 , 3F
臥房了，住越久東西越多，到時候才後悔也來不及...
09/07 14:51, 3F
推
09/07 15:32, 4年前 , 4F
當然是買下去囉～
09/07 15:32, 4F
推
09/07 15:33, 4年前 , 5F
這算四面採光露台戶了吧，好讚
09/07 15:33, 5F
是唷它是四面採光沒錯
推
09/07 15:34, 4年前 , 6F
廚房附近沒地方收納或放電器櫃,有考慮打掉下方的臥室嗎?
09/07 15:34, 6F
沒辦法耶，我們有兩個小孩不同性別，一定要有三房
推
09/07 15:35, 4年前 , 7F
頂樓露台 無敵了吧
09/07 15:35, 7F
推
09/07 15:55, 4年前 , 8F
露台進出，下雨天比較不方便，還要撐傘進屋內
09/07 15:55, 8F
有想說可以搭進屋內路線的遮雨棚
推
09/07 16:01, 4年前 , 9F
露台很麻煩的，不過喜歡的話就ok
09/07 16:01, 9F
請問麻煩在哪裡呢？沒住過露台戶不清楚...
推
09/07 16:14, 4年前 , 10F
會不會有人在露台埋伏你
09/07 16:14, 10F
→
09/07 16:14, 4年前 , 11F
一定要養隻狗
09/07 16:14, 11F
推
09/07 16:22, 4年前 , 12F
下場大雨露台就髒了 還要打掃很麻煩
09/07 16:22, 12F
→
09/07 16:23, 4年前 , 13F
露台小一點還可以，不過這個好大
09/07 16:23, 13F
推
09/07 17:50, 4年前 , 14F
住戶都可以到露台嗎？
09/07 17:50, 14F
都不行，只有這一戶可以進到露台，對面是學校所以基本上棟距很夠隱私ok
推
09/07 18:15, 4年前 , 15F
烤肉看月亮，棒棒
09/07 18:15, 15F
我們也是想到可以讓小朋友在戶外奔跑所以好喜歡～ ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:28:38 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:29:42 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 18:54:23
推
09/07 19:09, 4年前 , 16F
頂樓露台 我覺得可以
09/07 19:09, 16F
推
09/07 19:31, 4年前 , 17F
好讚，進屋右邊可以直接改成儲藏室或鞋間，就沒收納問
09/07 19:31, 17F
好的，謝謝建議。
→
09/07 19:31, 4年前 , 18F
題。
09/07 19:31, 18F
推
09/07 20:04, 4年前 , 19F
曾經也看過露台的房子，友人建議若有年幼的小孩要小心他們
09/07 20:04, 19F
→
09/07 20:04, 4年前 , 20F
拿椅子墊腳爬上露台牆壁看外面
09/07 20:04, 20F
好的，謝謝你。
推
09/07 20:31, 4年前 , 21F
很棒 很多人夢想中的房子 推文提到的問題都不難解
09/07 20:31, 21F
也是我夢想中的房子，沒想到會遇到～
推
09/07 20:34, 4年前 , 22F
頂樓露台蠻不錯的，不過沙發放哪都不太好，廚房也偏小
09/07 20:34, 22F
想說把餐桌的位置改成小中島，底下坐抽屜式隔層放電鍋微波爐等等的，可行嗎？
→
09/07 20:35, 4年前 , 23F
，這些可能需要斟酌
09/07 20:35, 23F
※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 20:47:19 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 20:47:38 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/07/2021 20:51:16
推
09/07 20:59, 4年前 , 24F
看起來客廳深度夠，我很喜歡沙發可以不靠牆，這樣義大
09/07 20:59, 24F
→
09/07 20:59, 4年前 , 25F
利沙發的美背就能被好好欣賞。要做電器櫃就像你說的，
09/07 20:59, 25F
→
09/07 20:59, 4年前 , 26F
餐廳靠廚房側做中島，下面是電器櫃。餐桌轉90度接在中
09/07 20:59, 26F
→
09/07 20:59, 4年前 , 27F
島邊。
09/07 20:59, 27F
還有 17 則推文
還有 10 段內文
推
09/08 00:49, 4年前 , 45F
這超讚…
09/08 00:49, 45F
推
09/08 01:03, 4年前 , 46F
想知道哪個縣市的建案 謝謝
09/08 01:03, 46F
推
09/08 05:31, 4年前 , 47F
在市區超級稀有 頂樓露台戶是可遇不可求 先恭喜了
09/08 05:31, 47F
謝謝～
→
09/08 07:48, 4年前 , 48F
讓小孩奔跑 樓下是沒人嗎 樓下一定討厭你
09/08 07:48, 48F
小孩並不是制止就不會跑的，我們有去建商其他案子看，樓上小孩跑，樓下還真的沒聲音 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/08/2021 07:51:15
推
09/08 08:57, 4年前 , 49F
房間偏小，不過客廳露台空間無敵，建議玄關旁搞個儲藏室
09/08 08:57, 49F
推
09/08 09:11, 4年前 , 50F
透天改成室內25坪大樓?這會習慣??
09/08 09:11, 50F
→
09/08 09:11, 4年前 , 51F
我覺得先把目前住的房間跟這間比一下
09/08 09:11, 51F
→
09/08 09:12, 4年前 , 52F
大房變小房，我是覺得不太能適應
09/08 09:12, 52F
→
09/08 09:13, 4年前 , 53F
當然這間變成渡假房(東西放舊家)應該OK
09/08 09:13, 53F
原本的透天還在考慮要不要賣，也是可以不賣拿來放搬不過去這邊的東西。另外我一直都 是住 大樓，結婚後搬到透天住了三四年，還是比較喜歡大樓～
推
09/08 09:21, 4年前 , 54F
想到我家小時候有一個類似這種的專門度假的屋子，那時候
09/08 09:21, 54F
→
09/08 09:21, 4年前 , 55F
我媽是把院子進室內的門打掉改成玻璃屋架高榻榻米，然後
09/08 09:21, 55F
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09/08 09:21, 4年前 , 56F
從落地窗那邊進出，木地板從室內直鋪到室外小魚池邊，可
09/08 09:21, 56F
→
09/08 09:21, 4年前 , 57F
以躺著看魚超爽（印象深刻）
09/08 09:21, 57F
聽起來怎麼這麼讚XD 我老公就很想弄個魚池哈哈哈 ※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:52:58 ※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:53:49 ※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 09:56:15
推
09/08 13:22, 4年前 , 58F
魚池很可以耶，我家魚池是我們全家手工挖的，還以為在考
09/08 13:22, 58F
→
09/08 13:22, 4年前 , 59F
古XDDD
09/08 13:22, 59F
→
09/08 13:45, 4年前 , 60F
露台戶不要弄魚池啦小心被檢舉違建還有漏水問題～
09/08 13:45, 60F
我們是想要弄魚缸而已～～
推
09/08 14:29, 4年前 , 61F
魚池可以去訂做立體防水布，做成需要的尺寸，這樣不會漏
09/08 14:29, 61F
→
09/08 14:29, 4年前 , 62F
水。或是直接買塑膠盆不銹鋼盆。
09/08 14:29, 62F
※ 編輯: s662445 (116.89.140.141 臺灣), 09/08/2021 15:40:08
→
09/08 19:28, 4年前 , 63F
露台進出好棒 頂樓也不怕被丟垃圾或小飛俠 只是沙發位
09/08 19:28, 63F
→
09/08 19:28, 4年前 , 64F
置有點尷尬
09/08 19:28, 64F
我們也是考慮到沙發怎麼擺都不對 不靠牆不知道會不會很怪
推
09/08 21:47, 4年前 , 65F
感覺很棒，請問哪裡的建案呢？
09/08 21:47, 65F
站內信我哦
推
09/08 23:56, 4年前 , 66F
好讚...露台種花養狗超適合
09/08 23:56, 66F
推
09/09 00:39, 4年前 , 67F
頂樓露台耶，物件好少
09/09 00:39, 67F
推
09/09 02:48, 4年前 , 68F
下雨回家進門怎麼辦@@？會淋到雨嗎
09/09 02:48, 68F
會在進家門的路線上搭遮雨棚 ※ 編輯: s662445 (123.193.141.1 臺灣), 09/09/2021 11:46:33
推
09/19 02:25, , 69F
這圖怎麼看起來不像室內25
09/19 02:25, 69F
推
09/21 23:37, , 70F
沙發靠墻阿 落地窗那邊用投影布幕或是鐵柱掛電視就好
09/21 23:37, 70F
→
09/21 23:39, , 71F
09/21 23:39, 71F
→
09/21 23:39, , 72F
09/21 23:39, 72F
→
09/21 23:39, , 73F
或是直接上這台XD
09/21 23:39, 73F
→
09/21 23:41, , 74F
轉向好處平常坐沙發投影布幕收起來直接看到露台 如果
09/21 23:41, 74F
→
09/21 23:41, , 75F
整理的舒服就很有渡假感
09/21 23:41, 75F
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