[新聞] 消費者怒訴信義房屋「賣騙,買也騙」!已刪文
新聞連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/112920310098.html
好房網News記者 林志文/ 報導
「怎麼一個標榜良心企業的公司會是這樣?虧我這麼信任你?你為什麼踐踏我的信任和我的
心?我不知道怎麼去形容我自己的心情,我只希望大家不要被受騙了!」朱女士坐在買了一
年,至今還包覆著保護膜的沙發上哽咽說著。準備過退休生活的她和先生,由於被信義房屋
「賣騙,買也騙」的連串事件折磨,現在每天要吞高血壓的藥丸,夜不成眠。朱女士的先生
也向信義房屋怒訴 : 「我覺得太離譜,根本就是黑心企業,這樣子胡搞,真的是泯滅道德
,沒救了!真的是把社會風氣都帶壞了!」
去年年中,為了替自己在台中市中心買一間安靜且交通便利的房子過退休生活,朱女士和先
生賣掉大里區的透天厝,再買了西屯區的電梯房,買賣都交付給他們信任的信義房屋處理。
後經親友告知大里區的透天厝疑似遭投機客低買高賣,因今年新的實價登錄2.0上路,朱女
士和先生就自己上實價登錄查詢發現, 2020年7月才經由信義房屋居間仲介成交935萬,只
不過半年的時間,又在2020年12月被疑似投機客買家再用1360萬售出,不過半年時間差價42
5萬,高達45%。
比價網站的成交資訊顯示,朱女士大里區的老房子不到半年就轉手。差價400多萬。信義房
屋官網證實,109年7月那筆935萬低價成交紀錄,是該公司經手的。
朱女士與先生多年前即透過信義房屋幫忙,買了大里某高中旁這間社區型透天厝,建坪近六
十坪的房子,住了七、八年後,一家人先搬到鄉下,這間房子則先租給別人。隨著先生因為
健康因素自職場退休,加上朱女士工作因疫情影響結束營業,他們決定賣掉市郊沒有電梯的
透天厝,到市區找間電梯大樓,準備迎接退休生活。
「去年有一天,我跟正巧來店裡談事情的信義房屋經紀人提說,我有間位在大里的房子,你
可以幫忙處理嗎?」,同年七月,這位信義房屋十二期福星店的經紀人來說他找到買方了,
是一對「要買房子給父母住」的夫婦。
信義房屋先和朱女士補簽了委託銷售契約,信義房屋經紀人告訴朱女士說,同社區隔壁巷有
一戶2019年4月成交的房子,成交總價是1100萬,不過那間是有裝潢的,建議她要扣掉裝潢
費用。朱女士對行情沒有概念,當下也信任信義房屋是有誠信的公司,便開價1038萬。兩天
後信義房屋約了這對夫婦去看房子,並在信義房屋安排下和買方見面談,由於買方說是要買
給父母住的,朱女士被他們的孝心感動,最後同意用只比底價高一點的935萬賣掉房子。
朱女士老家在一個透天社區內,環境很好(左),住了幾年後才把房子(右)租給同社區鄰居。
但想不到的是,當初買方說要買來給父母親住的房子,竟在半年後被用1360萬賣掉了,這顯
然是一個信義房屋疑似協助投機客低買高賣的局,朱女士和先生的惻隱之心,竟然換來了慘
痛的代價。朱女士的先生事後回憶 :「有些事現在回想起來很奇怪,買方的經紀人跟買方很
熟,連應該幫著我們的賣方經紀人都只找他們說話,不理我們,還說簽完約要一起去買東西
,感覺房子是要買來投資的。」當初訂價的時候,信義房屋經紀人該不會只提供那間1100萬
成交的物件行情吧?朱女士說,簽約時經紀人有拿一份行情表來,但只是要她簽名,卻沒特
別說那是什麼?她也沒有細看,經紀人要她簽哪裡,她也就乖乖在哪裡簽名。
這種價格矇混的把戲,在他們買要用來迎接退休生活的新房子時,又出現了。透天厝賣掉後
,同年8月朱女士夫妻在信義房屋帶看幾間房子後,挑中了他們現在住的這間電梯大樓,雖
然才34坪多,但是位在台中市中心,離捷運綠線文華高中站不遠,符合他們退休生活的規劃
。根據兩夫妻說法,信義房屋沒有給他們參考或建議實價登錄行情,最後他們用738萬買下
這間房子,但先生事後上實價登錄網站一查,才發現樓上一戶比他們晚成交,而且還是疑似
投機客短期低買高賣轉賣的,成交價卻才667萬,他們買的價格比疑似投機客轉賣的價格還
高,朱女士的先生事後得知實情,怒不可抑地大罵信義房屋 : 「賣騙,買也騙!」
然而西屯區的電梯房成交後入住不到一年,發現廁所就開始滲水,掀開維修孔一看,天花板
都長鐘乳石了,他們找信義房屋協助處理漏水問題,但是對方拖拖拉拉的態度卻教他們失望
。現今兩夫妻每天一睜眼,就好像還住在工地裡。
住不到一年,發現天花板漏水嚴重,甚至長了白華,但信義房屋售後服務態度不佳,拖拖拉
拉,導致客廳和廁所如今還像工地一樣。
一直強忍怒火的朱女士不禁情緒潰堤,她說自己每個月在領失業救濟金,她要再做二、三十
年才賺得到這400多萬,然而她和先生都到了退休年齡了,要怎麼活下去?朱女士哽咽著說
,「怎麼一個標榜良心企業的公司會是這樣?虧我這麼信任你?你為什麼踐踏我的信任和我
的心?老闆!求你救救我們吧!」
記者聯絡信義房屋求證,截稿前尚未獲得回應。
朱女士透過通訊軟體與信義房屋經紀人聯繫,痛斥信義房屋不誠實,又以拖待變,她已經徹
底死心。
心得:來囉問答題
第一題:
信義的澄清新聞稿:「該屋內部屋況甚差,除樓板有鋼筋外露問題,屋內尚有大量木質裝潢
因長期滲漏水孳生大量白蟻致不堪使用等狀況,因此賣方於出售時即表明免除瑕疵擔保責任
(賣方對該等屋況瑕疵不負責)。」
28年老透天屋況不好賣掉,人家整理好以後轉手賣高,是坑殺原屋主嗎?
第二題:漏水保固半年,交屋後近一年樓上漏水下來請問是仲介公司要負責還是樓上鄰居要
處理?
好房網真的很厲害,都能找到這種屋主爆料,但是記者法規要不要讀熟,責任歸屬沒有釐清
就爆料,怎麼看都像是抹黑呢^_^
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.26.85.58 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631175648.A.DFF.html
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我們永慶房屋房仲第一品牌市佔率最高成交最多,申訴最多也很合理吧?
就你們綠色蟾蜍整天坑殺消費者,提供什麼行情表簽名,拜託字那麼多誰會看啊,簽名就要
負責嗎?
※ 編輯: simdry (114.26.85.58 臺灣), 09/09/2021 16:29:48
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ㄅ歉我不是美華,美華是我家人
而且美華是有巢氏的喔
總公司對戰最好不管我們的事,永慶一天到晚傳這種新聞簡訊給我們的客戶,都會直接影響
到業務好嗎?
※ 編輯: simdry (114.26.85.58 臺灣), 09/09/2021 16:49:05
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呵呵。好房網也能算是新聞嗎?格調如此。
被抹屎就乖乖捧著屎吞下囉,閉嘴好好被抹懂不懂啊?
※ 編輯: simdry (114.26.85.58 臺灣), 09/09/2021 17:46:35
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對喔我綠色臭蟾蜍怎麼了嗎?
我家人也不會一天到晚黑信義,怎麼黃領帶高層作風多噁心自己不敢承認喔?批評不得?只
準自己買新聞架網站黑同業哈哈
※ 編輯: simdry (114.26.85.58 臺灣), 09/09/2021 18:10:46
噓
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