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[閒聊] 應檢討實登2.0（已投書內政部部長信箱）

看板home-sale (房屋交易)作者 (z50905)時間4年前 (2021/12/22 19:34), 4年前編輯推噓24(40推 16噓 53→)
留言109則, 58人參與, 4年前最新討論串1/1
標題：應檢討助漲助跌之實價登錄2.0政策 以往建商、屋主對於房價行情多透過市調、同業打聽、代銷業者提報、詢問鄰居等間接方 式探詢，有時對於價位是半信半疑，而部份代銷業者為了控制銷售風險，會向建商壓價格 ，所以前波多頭雖然市場很熱，三不五時仍會出現「平價案」，但實價登錄2.0上路後， 平價案幾乎都消失了，平價建商大舉跟進漲價，市場上只剩「有點貴」與「非常貴」兩種 建案。 實價登錄本身具有「多頭助漲、空頭助跌」之特性，而今年房市是標準多頭格局，又讓實 價登錄2.0政策上路，助漲效果不言可喻。 實價登錄2.0在7月開始陸續揭露後，業者接收到的價格資料越來越完整，新一波價格暴漲 潮從8月～9月間開始發動。當代銷業想向建商壓價，建商開出實登資料，代銷沉默了；當 消費者想向代銷殺價，代銷開出實登資料，消費者沉默了。 實價登錄2.0已成為建商、屋主開高價的最大底氣，而代銷業者、房仲業者也被迫提高報 價才接得到案子賣，如此一案墊著一案、價格越墊越高，實價登錄助漲房價的浪潮正襲捲 全台。 「居住權」或「住房權」是人民的基本人權、生存權，係指每個人類都值得有一個安身 立命的「家」，主管機關實應檢討實價登錄2.0之助漲助跌特性，以免造成房價、租金不 斷堆疊所造成之社會成本及負擔。拙見謹請貴部參酌，謝謝。 --- 以上內容已寄至內政部部長信箱，有興趣的可以一起寄 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.51.82.230 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640172894.A.47F.html
推
12/22 19:36, 4年前 , 1F
要揭露的也是空空，不揭露的也是空空
12/22 19:36, 1F
推
12/22 19:36, 4年前 , 2F
政府只是要插乾股賺錢..
12/22 19:36, 2F
→
12/22 19:36, 4年前 , 3F
他才不管購屋者的壓力.
12/22 19:36, 3F
→
12/22 19:36, 4年前 , 4F
他管購屋者的壓力,就降低首購的頭期款和拉高年限就好.
12/22 19:36, 4F
推
12/22 19:36, 4年前 , 5F
不是民意要課重稅嗎
12/22 19:36, 5F
→
12/22 19:37, 4年前 , 6F
這政策擺明就是政府要插乾股分一杯羹.
12/22 19:37, 6F
→
12/22 19:37, 4年前 , 7F
本來就沒要壓制價格.
12/22 19:37, 7F
→
12/22 19:37, 4年前 , 8F
跟香港一樣林鄭plan 某個總價內9成按揭啊
12/22 19:37, 8F
→
12/22 19:37, 4年前 , 9F
利得稅哪時候可以壓制價格...會計學是這樣解釋的嗎?
12/22 19:37, 9F
→
12/22 19:37, 4年前 , 10F
利得稅只會增加商品價格而已.
12/22 19:37, 10F
→
12/22 19:38, 4年前 , 11F
台灣車子為啥那麼貴??..阿不就進口車關稅很貴..XD
12/22 19:38, 11F
→
12/22 19:38, 4年前 , 12F
同理而已.
12/22 19:38, 12F
→
12/22 19:39, 4年前 , 13F
阿,政府官員,政務官就算了,制定稅法的事務官一定念過會計學.
12/22 19:39, 13F
→
12/22 19:39, 4年前 , 14F
所以他們一直都不是笨蛋...它們是老狐狸..XD
12/22 19:39, 14F
→
12/22 19:39, 4年前 , 15F
聲東擊西...並且還操弄得很好..XD
12/22 19:39, 15F
※ 編輯: z50905 (27.51.82.230 臺灣), 12/22/2021 19:43:03
→
12/22 19:45, 4年前 , 16F
12/22 19:45, 16F
噓
12/22 19:46, 4年前 , 17F
你以為部長看得到嗎 累死基層而已
12/22 19:46, 17F
※ 編輯: z50905 (27.51.82.230 臺灣), 12/22/2021 19:46:16
→
12/22 19:46, 4年前 , 18F
還鼓勵大家一起寄咧
12/22 19:46, 18F
→
12/22 19:46, 4年前 , 19F
你可以租啊
12/22 19:46, 19F
→
12/22 19:46, 4年前 , 20F
建議你投書社論啦
12/22 19:46, 20F
→
12/22 19:46, 4年前 , 21F
看看部長會不會看報紙看到
12/22 19:46, 21F
推
12/22 19:50, 4年前 , 22F
變得和股市一樣，軋空!
12/22 19:50, 22F
推
12/22 19:52, 4年前 , 23F
不知道說什麼好 一年前這邊就多少人說會助漲了
12/22 19:52, 23F
噓
12/22 19:57, 4年前 , 24F
好了啦！空空
12/22 19:57, 24F
推
12/22 20:00, 4年前 , 25F
不是啊...當初不是就講了
12/22 20:00, 25F
→
12/22 20:01, 4年前 , 26F
還一堆人嗆很大聲問是不是怕了？看來打到痛處了云云
12/22 20:01, 26F
推
12/22 20:01, 4年前 , 27F
你要不要開始準備寫一封央行信用管制還助漲、囤房稅實
12/22 20:01, 27F
→
12/22 20:01, 4年前 , 28F
施後還助漲、升息之後還助漲的檢討信了？
12/22 20:01, 28F
→
12/22 20:02, 4年前 , 29F
當初說不要這樣弄空方堅持，現在又講一堆又要改？
12/22 20:02, 29F
→
12/22 20:06, 4年前 , 30F
蠻好笑，沒有就一直吵著要，上了發現反效果又要鬧
12/22 20:06, 30F
推
12/22 20:12, 4年前 , 31F
？？國外不是也都全揭露
12/22 20:12, 31F
推
12/22 20:12, 4年前 , 32F
沒有太貴的價格 只有不爭氣的窮人
12/22 20:12, 32F
→
12/22 20:13, 4年前 , 33F
早點認清自己就是窮的事實 發文時間拿去跑外送卡實在
12/22 20:13, 33F
推
12/22 20:27, 4年前 , 34F
揭露很好啊
12/22 20:27, 34F
推
12/22 20:27, 4年前 , 35F
我怎記得2.0出來的時候魯空高潮到每天大爆身寸?
12/22 20:27, 35F
→
12/22 20:29, 4年前 , 36F
政府：蛤
12/22 20:29, 36F
推
12/22 20:34, 4年前 , 37F
禁轉單空空又繼續高潮 真可憐人生都在打手槍裡度過
12/22 20:34, 37F
還有 32 則推文
推
12/22 21:55, 4年前 , 70F
也好 趨勢向上的時候蓋牌好了
12/22 21:55, 70F
噓
12/22 21:57, 4年前 , 71F
空空毛真多
12/22 21:57, 71F
噓
12/22 22:10, 4年前 , 72F
買不到怪不透明 VS 買不起怪太透明
12/22 22:10, 72F
推
12/22 22:15, 4年前 , 73F
補血！ 推！
12/22 22:15, 73F
推
12/22 22:48, 4年前 , 74F
政府從來沒有要壓制價格過你哪裡誤會了
12/22 22:48, 74F
推
12/22 22:59, 4年前 , 75F
寫信給政府跟燒香求神明是一樣結果 靠自己賺錢比較實際
12/22 22:59, 75F
推
12/22 23:10, 4年前 , 76F
房市下跌時就會變天花板價了
12/22 23:10, 76F
→
12/22 23:27, 4年前 , 77F
根本問題沒解決提這也沒用啊，還不是建商繼續壟斷
12/22 23:27, 77F
→
12/23 00:05, 4年前 , 78F
呵呵，呵呵，呵呵
12/23 00:05, 78F
→
12/23 00:06, 4年前 , 79F
結果等到政府決議拿掉的時候，其實是開始震盪
12/23 00:06, 79F
→
12/23 00:08, 4年前 , 80F
漲的時候用時價提醒你噴很大，跌的時候拿掉免得太兇
12/23 00:08, 80F
→
12/23 00:09, 4年前 , 81F
政府:一切都需要收集民意，修法後才施行不是我害的
12/23 00:09, 81F
噓
12/23 00:35, 4年前 , 82F
當初空空嗨翻天就警告過了，現在助漲了想檢討，之後空頭是
12/23 00:35, 82F
→
12/23 00:35, 4年前 , 83F
不是又要檢討回來，自助餐哦
12/23 00:35, 83F
→
12/23 00:37, 4年前 , 84F
要房價不再噴漲的第一件事就是低能魯空全部閉嘴
12/23 00:37, 84F
→
12/23 00:52, 4年前 , 85F
也不無道理 沒有空軍代表幾乎沒有潛在買盤了
12/23 00:52, 85F
→
12/23 00:53, 4年前 , 86F
可能哪天真的沒人靠邀房子貴就到頂了
12/23 00:53, 86F
推
12/23 01:01, 4年前 , 87F
沒過前罵政府搞實登0.5，給了2.0又罵我不要了...
12/23 01:01, 87F
推
12/23 02:16, 4年前 , 88F
這投書你不覺得很蠢嗎
12/23 02:16, 88F
推
12/23 07:30, 4年前 , 89F
只能登錄跌價的物件，應該就是你的訴求了！
12/23 07:30, 89F
噓
12/23 07:48, 4年前 , 90F
你a7的房要不要平轉比較有說服力
12/23 07:48, 90F
→
12/23 08:18, 4年前 , 91F
不做實價登錄台灣會變洗錢天堂
12/23 08:18, 91F
→
12/23 08:19, 4年前 , 92F
要打房只有稅率高囤房稅有用，實價基本上只是公平遊戲的規
12/23 08:19, 92F
→
12/23 08:19, 4年前 , 93F
範
12/23 08:19, 93F
推
12/23 08:45, 4年前 , 94F
a了一下你的發文，你是多想買啦= =
12/23 08:45, 94F
噓
12/23 08:48, 4年前 , 95F
真難伺候
12/23 08:48, 95F
推
12/23 09:13, 4年前 , 96F
多多反串
12/23 09:13, 96F
噓
12/23 10:22, 4年前 , 97F
怎麼各位都還跟這ID這麼認真！？XDDrz
12/23 10:22, 97F
噓
12/23 10:26, 4年前 , 98F
政府可以動手壓制房價? 對岸的政府可以 你要?
12/23 10:26, 98F
推
12/23 10:34, 4年前 , 99F
今年稅超徵這麼多 爽到政府
12/23 10:34, 99F
噓
12/23 11:11, 4年前 , 100F
怎麼理由這麼多？沒2.0說黑箱，太透明又說助漲房價，板
12/23 11:11, 100F
→
12/23 11:11, 4年前 , 101F
上大大不是早就預告過了嗎？個人是贊同實登2.0的，讓仲
12/23 11:11, 101F
→
12/23 11:11, 4年前 , 102F
介操弄的空間變少是好事。政府從頭到尾只想抽油水而已
12/23 11:11, 102F
→
12/23 11:11, 4年前 , 103F
。
12/23 11:11, 103F
推
12/23 12:10, 4年前 , 104F
投書支持囤房稅才相信你不是反串
12/23 12:10, 104F
噓
12/23 13:52, 4年前 , 105F
欠噓
12/23 13:52, 105F
推
12/23 14:27, 4年前 , 106F
實價登錄配合實價課稅才可以抑制房價
12/23 14:27, 106F
噓
12/23 16:11, 4年前 , 107F
要實價揭露的不就你各位空空= =
12/23 16:11, 107F
推
12/24 07:50, 4年前 , 108F
炒就對了，有沒有揭露都一樣，你以為不知道行情不能炒嗎，
12/24 07:50, 108F
→
12/24 07:50, 4年前 , 109F
家具行十倍價再賣都幾年了，不知道標準在哪邊更好吵
12/24 07:50, 109F
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