[新聞] 仲介全聯會：明年房價將繼續漲「台南、高雄」再漲10％

看板home-sale (房屋交易)作者JQK2 (神魔非人，雌雄同兔)時間4年前 (2021/12/23 14:01)推噓0(0推 0噓 2→)

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仲介全聯會：明年房價將繼續漲　「台南、高雄」再漲10％三立／記者陳韋帆中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今(22)日舉辦年終記者會，理事長張世芳表示，今年在疫情、通膨、低利、資金寬裕等因素下，移轉量、房價增幅皆不斷創高，由於營建成本持續走揚，各都建設利多齊發，推測明年房價將持續上漲，其中，又將以台南、高雄漲勢最多，他推估，漲幅將達10％。張世芳說，2021年1-10月的全台買賣移轉登記棟數為279,039棟，較2020年1-10月260,054 棟增18,985棟，增幅約7.30%，推估2021年全年棟數約為334,847棟，較2020年成長2.53% ，將續創2014年以來的新高。他指出，以目前公布的2021年1-10月的登記量來看，包含新竹市在內的七都，普遍都較去年同期增加，南熱北溫的態勢十分明顯。其中台南市大增18.28%，高雄市不惶多讓，年增率16.95%；台北市小增2.73%，新北市年增6.60%，桃園市小增1.86%，台中市年增3.63%；新竹市持平微增0.64%。張世芳認為，若以2021年全年度推估值來看，全國大約小增2.53%，推估台南市及高雄市的增幅最大，分別為15.32%及10.94%，新北市小增2.77%；台北市、桃園市、台中市則分別微減2.55%、1.88%及2.46%。新竹市則減少13.33%為最，不過還是要繼續觀察11月-12月登記量的變化。 2022年部分，因缺工缺料所造成的成本上升屬全台性，加上屋主惜售供給量減，因此預估雙北市為價增量平，漲幅約5%左右；桃園市持續因為新興重劃區完工交屋，移轉登記棟數將持續增加約5-8%，房價增幅則視區域公共建設發展而定；台中市的捷運效應預料將在 2022年持續發酵，沿線房市價量續走強；台南市及高雄市預估仍將是2022年的焦點，需求仍將持續擴大，房價直起直追雙北及桃園與台中，仍有10%左右空間。 https://www.setn.com/News.aspx?NewsID=1045920 仲介看多不意外，不愧是經濟火車頭全面漲起來！ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.73.251 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640239287.A.3FA.html