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[請益] 自售&房仲 差別

看板home-sale (房屋交易)作者 (belinda)時間4年前 (2021/12/24 16:10), 4年前編輯推噓12(13推 1噓 13→)
留言27則, 14人參與, 4年前最新討論串1/1
最近在看房子,只隔一間門牌,自售13號,仲介19號 就差了300百萬 9年前全新也只賣7.8百萬 比較一下兩間房差了5坪左右,價格差距好大 自售: https://imgur.com/fhyj2bB
仲介: https://imgur.com/a/gKntwyU -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 218.166.103.67 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640333450.A.E9E.html ※ 編輯: beisienlin (218.166.103.67 臺灣), 12/24/2021 16:11:17
推
12/24 16:34, 4年前 , 1F
面向不同 坪數不同 又多仲介費50萬
12/24 16:34, 1F
→
12/24 16:35, 4年前 , 2F
有要買的話建議先會算單價吧
12/24 16:35, 2F
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12/24 16:36, 4年前 , 3F
面向一樣
12/24 16:36, 3F
推
12/24 16:40, 4年前 , 4F
但坪數不同啊 我算算五坪就差了快200
12/24 16:40, 4F
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12/24 16:41, 4年前 , 5F
而且門牌不同 坪數不同 會同一面向？
12/24 16:41, 5F
推
12/24 16:42, 4年前 , 6F
變數那麼多 要分有沒有仲介的差距 至少要先減少變數吧
12/24 16:42, 6F
推
12/24 16:43, 4年前 , 7F
買房子前應該先考試才對 不然一堆坪數搞不清楚的新手亂抬價
12/24 16:43, 7F
推
12/24 16:44, 4年前 , 8F
仲介又不是拿300萬...
12/24 16:44, 8F
推
12/24 16:45, 4年前 , 9F
哈哈，在你發文同時已經賣掉了，我講過現在透天都是用搶的
12/24 16:45, 9F
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12/24 16:46, 4年前 , 10F
已經賣掉了別討論了，走出門吧不要鍵盤看房
12/24 16:46, 10F
推
12/24 16:50, 4年前 , 11F
還不把自售掃掉，現賺捏？揪咪
12/24 16:50, 11F
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12/24 16:52, 4年前 , 12F
自售賣掉了，仲介還沒
12/24 16:52, 12F
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12/24 16:58, 4年前 , 13F
如果你是打電話去下斡1380而不是上來發文嫌房仲賺很大，買
12/24 16:58, 13F
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12/24 16:58, 4年前 , 14F
家就是你了。現在呢，你只剩1680了。現在房市就是那麼瘋狂
12/24 16:58, 14F
※ 編輯: beisienlin (27.52.72.72 臺灣), 12/24/2021 16:59:18
推
12/24 17:22, 4年前 , 15F
就算差了五坪，加上仲介費也差了100萬
12/24 17:22, 15F
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12/24 17:22, 4年前 , 16F
看起來一個是底價，一個是給你空間來殺價的
12/24 17:22, 16F
推
12/24 18:14, 4年前 , 17F
成本不是問題 問題是需求 有需求就有價格
12/24 18:14, 17F
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12/24 19:31, 4年前 , 18F
你附圖連聯絡電話都附上了，有需求的當然直接搶了
12/24 19:31, 18F
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12/24 19:31, 4年前 , 19F
通常這種都是相同格局，坪數理論上是一樣的
12/24 19:31, 19F
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12/24 19:33, 4年前 , 20F
所以不是二選一，從頭開始就是單選題
12/24 19:33, 20F
推
12/24 22:14, 4年前 , 21F
反正你也沒買，有差嗎？
12/24 22:14, 21F
推
12/25 00:16, 4年前 , 22F
你是來做研究的，不是來買房子的
12/25 00:16, 22F
噓
12/25 09:08, 4年前 , 23F
連9年前的價格都拿出來講 怎不說9年前雞排價？
12/25 09:08, 23F
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12/25 09:08, 4年前 , 24F
反正你又不買 管別人花多少買
12/25 09:08, 24F
推
12/25 16:39, 4年前 , 25F
跪求長榮去年還有7塊，跪求7塊錢賣我，不然我70塊跟你買
12/25 16:39, 25F
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12/25 16:39, 4年前 , 26F
也可以
12/25 16:39, 26F
推
12/26 10:30, 4年前 , 27F
1380正對路沖，風水抗性很大，這樣都算高了
12/26 10:30, 27F
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