[請益] 預售屋 簽本票給建商的時間點

看板home-sale (房屋交易)作者 (ㄤㄤㄤ)時間4年前 (2021/12/26 18:03), 編輯推噓2(2012)
留言14則, 4人參與, 4年前最新討論串1/1
大家好 抱歉想請問一下,家人買了一間預售屋 建商剛剛蓋好,目前申請使用執照中 預計111年2月拿到使用執照、111年5月交屋 但建商要我們現在就要簽 1.預計貸款金額及貸款銀行確認書 2.預計貸款金額的本票 我覺得好像太早就簽本票給建商,因為離交屋時間似乎還久 還是預售屋本來就是申請使用執照中就要簽本票給建商?? 非常謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.88.147 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640512980.A.3FE.html

12/26 22:44, 4年前 , 1F
我國泰建設9月初通知驗屋,初驗當天就簽預計貸款金額
12/26 22:44, 1F

12/26 22:44, 4年前 , 2F
的本票。9月底該建案取得使照。12月中旬撥款+正式交屋
12/26 22:44, 2F

12/26 22:44, 4年前 , 3F
,取回當初簽的本票。時間點給你參考一下,個人覺得早
12/26 22:44, 3F

12/26 22:44, 4年前 , 4F
簽晚簽沒啥差別,反正他也不會拿去用。
12/26 22:44, 4F

12/26 22:44, 4年前 , 5F
簽約時就會一起簽本票
12/26 22:44, 5F

12/26 22:44, 4年前 , 6F
不然建商過戶給你後會沒保障
12/26 22:44, 6F

12/27 01:59, 4年前 , 7F
每間公司不一樣,但你只要禁止背書轉讓和擔保購屋尾
12/27 01:59, 7F

12/27 01:59, 4年前 , 8F
款註記好沒什麼好擔心的,建商也應該影印一份給你留
12/27 01:59, 8F

12/27 01:59, 4年前 , 9F
12/27 01:59, 9F

12/27 13:37, 4年前 , 10F
家人買預售屋是簽約連地基都還沒挖好就要求要本票,雖
12/27 13:37, 10F

12/27 13:37, 4年前 , 11F
然知道是不能拿去幹嘛,但我連貸款要貸幾成都還沒決定
12/27 13:37, 11F

12/27 13:37, 4年前 , 12F
,而且要本票是怕建商房子過戶給買家後,買方亂搞直接
12/27 13:37, 12F

12/27 13:37, 4年前 , 13F
過戶給別人之類的,那是對建商的保障,當下就跟建商說
12/27 13:37, 13F

12/27 13:37, 4年前 , 14F
等使照下來可以過戶再給本票。
12/27 13:37, 14F
文章代碼(AID): #1Xo3tKF- (home-sale)
文章代碼(AID): #1Xo3tKF- (home-sale)