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[閒聊] 關於竹北-竹科匯實價登陸請益?

看板home-sale (房屋交易)作者 (想一輩子被妳跟)時間4年前 (2022/01/01 13:44), 4年前編輯推噓6(6推 0噓 11→)
留言17則, 8人參與, 最新討論串1/1
請教各位年薪300大大: Q1:請問在樂居網查到預售屋-竹科匯，成交資料為117筆，總戶數為330筆， 意思是建商手上還握有213間的意思嗎? 還是有甚麼沒考慮到的? 為何半年前同事都買不到QQ https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L400114649bb483 相同條件下查詢，預售屋-星都匯，成交戶和總戶數約1000戶是差不多是完銷狀況， 但待售物件261筆是稍微多了點。 https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=La96126011f9578 Q2: 為何在同一個月有的可以成交47萬/坪，有的是33萬/坪? 希望有人能幫我指點迷津。感謝。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.221.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641015849.A.2EB.html ※ 編輯: circularssk (42.73.221.144 臺灣), 01/01/2022 13:45:08 ※ 編輯: circularssk (42.73.221.144 臺灣), 01/01/2022 13:58:38
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01/01 14:02, 4年前 , 1F
鴻築建設的竹科匯嗎？他的確只釋出部分。我記得寶佳去年中
01/01 14:02, 1F
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01/01 14:02, 4年前 , 2F
有說建築成本難控，今後會以成屋為主
01/01 14:02, 2F
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01/01 14:04, 4年前 , 3F
同一個月有33跟47，我猜47可能是1樓店面
01/01 14:04, 3F
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01/01 14:05, 4年前 , 4F
他只先賣了比較爛的棟別
01/01 14:05, 4F
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01/01 14:06, 4年前 , 5F
剩下的建商保留可以賣更高
01/01 14:06, 5F
推
01/01 14:29, 4年前 , 6F
2021前賣的 只要在2021/12/31以前上傳即可以 所以2021年
01/01 14:29, 6F
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01/01 14:29, 4年前 , 7F
賣出的實登比2020賣的早出現在實登很正常
01/01 14:29, 7F
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01/01 14:32, 4年前 , 8F
感謝大大開示，如果是自住客應該就沒差，投資客先拿
01/01 14:32, 8F
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01/01 14:33, 4年前 , 9F
爛牌，建商拿好牌的意思。
01/01 14:33, 9F
推
01/01 16:05, 4年前 , 10F
建商把面南都先鎖起來慢慢賣 一路往上賣 應該會到50+
01/01 16:05, 10F
建商鎖起來等成屋在賣,反正好物件都在他手上，立於不敗之地。
推
01/01 16:38, 4年前 , 11F
建商不想賣你們呀 呵呵
01/01 16:38, 11F
※ 編輯: circularssk (42.73.221.144 臺灣), 01/01/2022 17:08:54
推
01/01 17:23, 4年前 , 12F
每週release 2戶 可以飢餓行銷再賣個兩年
01/01 17:23, 12F
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01/01 22:36, 4年前 , 13F
竹科匯目前看來未來還是會委託海悅代銷，如果是建商自己慢
01/01 22:36, 13F
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01/01 22:36, 4年前 , 14F
慢賣，我倒是放心買到
01/01 22:36, 14F
推
01/01 23:07, 4年前 , 15F
海悅會賣到完 慢慢賣啊 一個月漲5000到一萬
01/01 23:07, 15F
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01/01 23:21, 4年前 , 16F
嗯~....看來存股似乎可存海悅
01/01 23:21, 16F
推
01/08 15:24, , 17F
誰要買竹科匯。可以站內信我
01/08 15:24, 17F
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