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[閒聊] 親戚跟我借錢買套房 該借嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (sky's the limit.)時間4年前 (2022/01/03 18:39), 4年前編輯推噓73(73推 0噓 78→)
留言151則, 83人參與, 4年前最新討論串1/1
如題，親戚最近被房東趕出來 原本租的那間房十幾年沒漲租， 現在被趕出來後才發現與其付貴貴的租金 不如買間套房住 但他差一點頭期想跟我借 所以我想說上來問問 親戚一個月大概30k左右 想買一間總價250左右的套房 （石門雲享、雲品） 他公司就在隔壁而已 沒意外應該也不太會換工作 貸款抓七成 頭期大概80 打算跟我借50萬 後面房貸月付不用一萬 算起來感覺還行 但是這種套房一方面是不是有分區問題？ 然後也不好貸款跟脫手 隔壁有個類似社區 出入很複雜 雖然這兩個案子新新的很吸引人 但也會擔心老了就變成跟隔壁一樣 雖然我自己是覺得便宜治百 只差頭期的話 繳房貸總比繳房租好 但畢竟有一部分錢要跟我借 雖然我是滿願意的 50萬的話對我沒什麼負擔 但想問問大家意見 該借錢&支持他買嗎？ 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.129.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1641206355.A.83E.html
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01/03 18:40, 4年前 , 1F
能當親戚就是緣分 當然借阿
01/03 18:40, 1F
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01/03 18:40, 4年前 , 2F
錢又帶不進棺材 就算真的還不出來又怎樣
01/03 18:40, 2F
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01/03 18:40, 4年前 , 3F
才50萬 做個順水人情 很夠了
01/03 18:40, 3F
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01/03 18:41, 4年前 , 4F
等你老了會發現年輕的時候計較那一點 真的不值得
01/03 18:41, 4F
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01/03 18:42, 4年前 , 5F
你買下來租他
01/03 18:42, 5F
推
01/03 18:45, 4年前 , 6F
250萬房子要借50萬，這是完全沒錢的意思就對了
01/03 18:45, 6F
嗯 是..
推
01/03 18:45, 4年前 , 7F
願意就借啊，白紙黑字也要寫清楚就是了
01/03 18:45, 7F
推
01/03 18:48, 4年前 , 8F
能接受拿不回來多少就借多少
01/03 18:48, 8F
推
01/03 18:50, 4年前 , 9F
借個頭啦！除非登記自己的名字
01/03 18:50, 9F
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01/03 18:51, 4年前 , 10F
不然就共同持有
01/03 18:51, 10F
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01/03 18:53, 4年前 , 11F
租了10幾年只拿得出30萬頭款 你要借他50?這筆錢你覺得
01/03 18:53, 11F
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01/03 18:53, 4年前 , 12F
他還得了嗎
01/03 18:53, 12F
推
01/03 18:53, 4年前 , 13F
50萬可以借啦 不過頭期款自己出不到一半 也滿妙的
01/03 18:53, 13F
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01/03 18:55, 4年前 , 14F
借了討不回來麻煩請記得某e
01/03 18:55, 14F
推
01/03 18:55, 4年前 , 15F
借阿，啊對了，記得設定抵押權
01/03 18:55, 15F
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01/03 18:55, 4年前 , 16F
親戚是多親？
01/03 18:55, 16F
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01/03 18:56, 4年前 , 17F
你都出到50了乾脆自己買下來租他
01/03 18:56, 17F
借錢 拿不回來就算了 租他 趕不走很麻煩
推
01/03 18:56, 4年前 , 18F
幹嘛借 去信貸
01/03 18:56, 18F
推
01/03 18:57, 4年前 , 19F
借啊 不多啦
01/03 18:57, 19F
推
01/03 18:58, 4年前 , 20F
emup精算師耶 XD
01/03 18:58, 20F
推
01/03 18:58, 4年前 , 21F
照程序來，別太阿沙力，小心被當因該的
01/03 18:58, 21F
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01/03 18:58, 4年前 , 22F
應啦 對不取
01/03 18:58, 22F
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01/03 18:59, 4年前 , 23F
是不是傻…就説沒錢
01/03 18:59, 23F
推
01/03 18:59, 4年前 , 24F
白紙黑字寫清楚，怎麼還
01/03 18:59, 24F
推
01/03 19:01, 4年前 , 25F
不借 除非是你額子
01/03 19:01, 25F
推
01/03 19:01, 4年前 , 26F
什麼親戚這麼魯 50都拿不出來
01/03 19:01, 26F
推
01/03 19:03, 4年前 , 27F
先確定實坪吧？ 15以下只能全額，免得有去無回
01/03 19:03, 27F
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01/03 19:04, 4年前 , 28F
套房能到七成嗎？
01/03 19:04, 28F
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01/03 19:06, 4年前 , 29F
他還不了，但看來你沒很在乎這筆錢，所以簽借據或設定抵
01/03 19:06, 29F
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01/03 19:06, 4年前 , 30F
押權什麼的，應該就可以了
01/03 19:06, 30F
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01/03 19:08, 4年前 , 31F
50都拿不出來..恩..設個抵押吧...
01/03 19:08, 31F
推
01/03 19:11, 4年前 , 32F
不借
01/03 19:11, 32F
推
01/03 19:11, 4年前 , 33F
再好的朋
01/03 19:11, 33F
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01/03 19:12, 4年前 , 34F
友跟親戚為了錢翻臉的多的是，除非你錢很多
01/03 19:12, 34F
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01/03 19:14, 4年前 , 35F
這種小套房你確定貸的到7成？
01/03 19:14, 35F
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01/03 19:19, 4年前 , 36F
這個位子的小套房要貸7成好像......有難度？
01/03 19:19, 36F
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01/03 19:20, 4年前 , 37F
先問你 怎麼會跟魯親戚往來吧 XD
01/03 19:20, 37F
還有 74 則推文
還有 5 段內文
推
01/04 00:08, 4年前 , 112F
不如你叫他跟1樓借好了.一張嘴XDDDD
01/04 00:08, 112F
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01/04 00:19, 4年前 , 113F
反正不還你也沒差 就當丟水裡囉
01/04 00:19, 113F
推
01/04 00:26, 4年前 , 114F
白紙黑紙 抵押權設定好
01/04 00:26, 114F
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01/04 00:27, 4年前 , 115F
剩下親戚人品沒問題 不礙事就幫
01/04 00:27, 115F
推
01/04 00:30, 4年前 , 116F
給你一個社會人的經驗，借出去的錢就要有打算錢不會回
01/04 00:30, 116F
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01/04 00:30, 4年前 , 117F
來
01/04 00:30, 117F
推
01/04 00:42, 4年前 , 118F
明著是借他50萬，暗著是送他50萬，50萬買親情
01/04 00:42, 118F
推
01/04 01:19, 4年前 , 119F
在科科院上班喔？
01/04 01:19, 119F
推
01/04 04:36, 4年前 , 120F
十幾年存30萬 你借50萬 打算20年還完嗎？
01/04 04:36, 120F
推
01/04 07:23, 4年前 , 121F
是我也會表面借他，但心理上就當給他。既然錢對你來說還
01/04 07:23, 121F
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01/04 07:23, 4年前 , 122F
好，那心理建設做好最重要，不要為了一點錢壞了心情才是
01/04 07:23, 122F
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01/04 07:24, 4年前 , 123F
重點
01/04 07:24, 123F
推
01/04 07:44, 4年前 , 124F
看交情吧 做好不還或脫很久的準備 不然那筆金額隨便也
01/04 07:44, 124F
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01/04 07:44, 4年前 , 125F
都可以信貸
01/04 07:44, 125F
推
01/04 07:52, 4年前 , 126F
看能力 我能力不夠 不會借到50萬 有去無回
01/04 07:52, 126F
推
01/04 08:14, 4年前 , 127F
有能力就借當做公益
01/04 08:14, 127F
推
01/04 08:32, 4年前 , 128F
佔股共同持有吧
01/04 08:32, 128F
推
01/04 08:56, 4年前 , 129F
買了租他吧 反正他年齡比你大 死了總是該環你的
01/04 08:56, 129F
→
01/04 08:56, 4年前 , 130F
如果他沒有小孩的話
01/04 08:56, 130F
推
01/04 09:15, 4年前 , 131F
到時候他還不出房貸，你只會越借越多，至少房子你買
01/04 09:15, 131F
→
01/04 09:15, 4年前 , 132F
可以設停損點。
01/04 09:15, 132F
推
01/04 09:27, 4年前 , 133F
先問看套房能貸款額度多少吧，搞不好比買五六百萬傳
01/04 09:27, 133F
→
01/04 09:27, 4年前 , 134F
統兩房要準備的頭期款還多
01/04 09:27, 134F
推
01/04 10:19, 4年前 , 135F
不用幫他算划不划的來，但借了就要有拿不回來的打算
01/04 10:19, 135F
→
01/04 10:19, 4年前 , 136F
我記得套房的貸款成數不高，以前是貸不到7成或不給貸
01/04 10:19, 136F
推
01/04 10:53, 4年前 , 137F
買下來。然後透過包租管公司租他。不要出面
01/04 10:53, 137F
→
01/04 10:54, 4年前 , 138F
假裝不知道。還陪他去看房子
01/04 10:54, 138F
推
01/04 12:18, 4年前 , 139F
共同持有或設定債權阿 還不出來法拍你搞不好還賺
01/04 12:18, 139F
推
01/04 13:16, 4年前 , 140F
同意不要買下來租他--這種借親戚住的房子,不能調租金,
01/04 13:16, 140F
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01/04 13:16, 4年前 , 141F
通常也收不回來;有大狀況(漏水之類的)還要去處理
01/04 13:16, 141F
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01/04 13:17, 4年前 , 142F
就借他50,收不回來就當是做善事
01/04 13:17, 142F
推
01/04 18:12, 4年前 , 143F
裝窮 不要借。這種的最後還錢還到生氣 就避不見面了。
01/04 18:12, 143F
推
01/04 20:38, 4年前 , 144F
50萬沒辦法信貸嗎？
01/04 20:38, 144F
推
01/04 20:44, 4年前 , 145F
e大我跟你很有緣分你錢借我吧啊啊啊啊啊
01/04 20:44, 145F
推
01/05 11:19, 4年前 , 146F
一樓版友每次都那麼認嘴你，借個100萬給版友好不好啊
01/05 11:19, 146F
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01/05 11:19, 4年前 , 147F
，小錢別太計較嘛
01/05 11:19, 147F
推
01/05 13:16, 4年前 , 148F
我之前買套房只有6成 你們可以先去銀行問問看再決定
01/05 13:16, 148F
推
01/05 15:10, 4年前 , 149F
看熟不熟。借了就不要想可以拿回來了。讓自己痛苦而已
01/05 15:10, 149F
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01/05 15:14, 4年前 , 150F
如果很好。50萬就當給他的。但名義上還是借。不然後續一直跟
01/05 15:14, 150F
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01/05 15:14, 4年前 , 151F
你拿錢。也承受不起
01/05 15:14, 151F
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